[請益] 32歲財務規劃請益

大家好

前言:
剛出社會工作時，曾經嘗試主動投資，但因為績效不好，就索性停手專研工作
但今年因為身心出現一些問題，休養了9個月
在休養過程中發現，沒有現金流真的很可怕(物價通膨真的很跨張
最近回去上班之後，才開始研究財務規劃，有一些問題想要請教各位大神

背景:
暱稱:VIC
性別:男
職業:IC設計
居住地:新竹(租屋)，目前沒買房
家庭成員: 單身，父(60歲)母(56歲)，兩老住高雄無負債尚有工作

收入支出:
月收入: 90K
月支出: 30K左右 (生活上所需的開銷總和(含保險))
月儲蓄: 50K左右(保守估計)

年儲蓄:
保守估計能存600K左右 (公司紅利不確定性太高，因此不列入計算)

目前手頭上約300萬活存，以及每月5萬的現金能運用
(有預留約100萬的緊急預備金)
以下是目前的想法

方案A:
投資台股 006208 / 00713 / 00687B, 比例 => 60/20/20
Ps. 半年或一年再平衡
但是因為資金不大，有在想是不是債券跟低波動選一個就好?

方案B:
跟方案A一樣，投資金額變成600萬(300萬信貸)
信貸利率2%左右

因為信貸利率較低，且身上沒有房貸/車貸，所以有想說開槓桿加速
大概算一下，這樣投資組合年化大概7-8%左右
會建議開槓桿嗎?

方案C
最近房價似乎有點緩跌，對買房有一點心動
如果先用新青安買房後，再用成屋去增貸300-500萬出來投資上述的組合，是否可行?

謝謝

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