[請益] 28歲男理財規劃

tony82501105/08 14:14200-300可以置產出租 並使用理財型房貸去調節手上現

tony82501105/08 14:14金跟房貸 蠻適合創業者的

george9405/08 17:34如果你未來有打算繼續置產，又考慮加碼etf

george9405/08 17:34那其實你可以買00757這樣成長性不錯的etf，他主組成是

george9405/08 17:34美國科技龍頭的微軟、谷歌這種對科技發展成長快速的現在

george9405/08 17:34是值得作為長期投資的好標的

loving20905/08 21:28了解、我現在還有一個問題、我該加重比重在美股嗎，30%

loving20905/08 21:28股息稅有點痛

mrccw05/08 22:01推薦高費用又主題式ETF的是在?QQ

Loratidine05/08 22:42VTI配息1.5-2%，0050配息3-4%。美股股息稅不見得高

Loratidine05/08 22:45置產跟加碼ETF，兩個湊再一起應該是對標REITs吧。

Loratidine05/08 22:46同意一樓，現金買房，再用理財房貸調節金流。比較安全

Loratidine05/08 22:48萬一市場不好，你因為避免斷金流，股票須砍在低點換現

Loratidine05/08 22:48事業投資雙殺的情況，才是最慘的。能避要避

tony82501105/08 23:32美股配息的稅加起來還沒有0050的內扣費用高。但你真

tony82501105/08 23:32的在意稅的話買英股的VWRA不用繳稅

max7093705/09 00:15VWRA LT1仍會繳大概15%的稅，應該只能說稅的成本比VT低

loving20905/09 06:38我本身手上貨款週轉率是以最多雙週為單位。

loving20905/09 06:38我原本是沒考慮 以房屋理財增貸來做資金調配 多一個思

loving20905/09 06:38路 感謝

loving20905/09 06:39這樣算起來確實、最早投資美股的原因還是來自地緣政治

loving20905/09 06:39的因素

tony82501105/09 23:13感謝max大分享 我再去查查

stupidHNG05/10 00:55我搞不懂，就好好做生意賺錢，把生意做大就好，為何要

stupidHNG05/10 00:55買股票或ETF?要買也是等生意擴張到一定程度沒法再大了

stupidHNG05/10 00:55，或是生意收起來了但已賺到一筆大錢，想說穩穩投資獲

stupidHNG05/10 00:55取每年被動收入，才會做的不是嗎？

stupidHNG05/10 01:00做生意，每單獲利至少10幾20%，你投資什麼股票能這麼

stupidHNG05/10 01:00賺？以一般股市市場報酬而言，5%就差不多了（想想中華

stupidHNG05/10 01:00電股價與股利），就算是高股息，每年給你6-7%也是極限

stupidHNG05/10 01:00（還不保證每年有這麼多），跟做生意能比？

stupidHNG05/10 01:04我看你描述，也不是說生意已定型了不是嗎？否則何必借

stupidHNG05/10 01:04貸？（你也提及有創貸）。真是生意已定型營業額衝不上

stupidHNG05/10 01:04去了，你該做的也是把貸款還一還，有餘錢再投資不是？

loving20905/10 02:31資金有所謂天花板、高過天花板的錢也只是放著以備不時

loving20905/10 02:31之需

loving20905/10 02:31每單毛利率約2-3%、但拼週轉率回款天數

stupidHNG05/10 07:33如果說周轉金是600萬，那超過600你認為是閑置資金想利

stupidHNG05/10 07:33用，這我可以理解。但又去借貸款這我就好奇了，單單毛

stupidHNG05/10 07:34利低沒關係，就是用量去衝，鴻海不就是這樣嗎？重點是

stupidHNG05/10 07:34有沒有獲利把握，以及量還能否繼續衝，就是生意繼續做

stupidHNG05/10 07:34大而已，做生意的如果有賺錢，在生意已定型前我認識的

stupidHNG05/10 07:34是沒看過在投資股票的，自己就是在做生意的不投資自己

stupidHNG05/10 07:34投資別人幹嘛？不知道我這樣說您能否理解。當然如果想

stupidHNG05/10 07:34說生意做這樣就好，賺的錢想買ETF安心（或覺得etf殖利

stupidHNG05/10 07:34率比你做生意還來得好賺），那我也可以理解。不過您要

stupidHNG05/10 07:34知道ETF不是定存，不是隨時你想動用，他股價一定是在你

stupidHNG05/10 07:34成本價以上讓你賣，etf是長投信仰，你要有絕不會動到

stupidHNG05/10 07:34它的打算，如果沒有，每次交易就是成本，那還不如先還

stupidHNG05/10 07:34貸款，畢竟你是做生意的不是像上班族那樣有每月穩定可

stupidHNG05/10 07:34知的現金流，或者是先買房地產（商辦或廠房，或住家當

stupidHNG05/10 07:34辦公室），第一做生意用得到，第二有資金需求，拿房地

stupidHNG05/10 07:34產抵押容易利率也低，第三保值。個人意見，最後祝生意

stupidHNG05/10 07:34興隆

loving20905/10 08:54因為貸款基本上是後面兩筆是一年內借的，而且我利息夠

loving20905/10 08:54低，創貸更不用說了貸出來我每年還有6萬的利息減免

loving20905/10 08:54去年行情好，資金處於不夠用的狀況。舉例一檔期PCHOME2

loving20905/10 08:544H 活動 就是全部資金進去囤貨，今年縮的很嚴重，而且

loving20905/10 08:54資產累積的很快所以才打算分散投資，每月固定切一部分

loving20905/10 08:54錢出去ETF

loving20905/10 08:55我沒有要降低我做生意的資金，而是動用剩餘不影響主業

loving20905/10 08:55的資金去放

loving20905/10 08:57前年平均月毛利率資金1-1.5跑3輪大約25%

loving20905/10 08:57去年5-8跑2輪左右大概6-8%

loving20905/10 08:57而今年大概都維持在3-5、雖然也是約6%但有時候要跑到四

loving20905/10 08:57輪貨

loving20905/10 08:59我今年平均的商品的毛利率約2-3%

loving20905/10 09:00總體來說肯定還是比ETF 一年5-8% 高上好幾倍，問題賣

loving20905/10 09:00不完啊，我也想一直囤貨一直賣

loving20905/10 09:01我的對口通常都是盤商，公司，所以我貨款回款速度通常

loving20905/10 09:01低於一週，除非有活動要囤貨

loving20905/10 09:03信貸你看成當初是有活動囤貨用的就好，只要一年有囤一

loving20905/10 09:03次就超過利息錢了。

loving20905/10 09:03而且前年2021初我剛開始做的時候手上資金不超過30 emmm

loving20905/10 09:03m

loving20905/10 09:04現在沒活動囤貨，轉向高頻率常態性低毛利率的方式維持

loving20905/10 09:04收入

loving20905/10 09:04不然我2021那年手上有一千萬 我淨利一個月至少破百…..

loving20905/10 09:10所以我打算切去ETF 或是房產的資金是至少十年不會動用

loving20905/10 09:10的錢，主要是打算以新增收入的10-20%去調配