[請益] 34歲男理財請益

polomaca 發表於 2021/8/7 下午12:34:53

看板CFP標題[請益] 34歲男理財請益作者

(椪柑)時間Aug 7 12:34:53 2021推噓 4 推:4 噓:0 →:17

34歲/高雄公務員
月收：4萬2
年收：80萬
有房無車
單身未婚

每月固定支出:
1.房貸支出------------:$9846*
2.飲食----------------:$6000
3.電信----------------:$319
3.家用網路------------:$849
4.動物支出------------:$5000
5.保險----------------:$2149
6.孝親費--------------:$0(這部份很感謝長輩)

目前資產
1.銀行存款------------------$35W
2.台股(金融股.ETF)----------$240W

目前貸款
1.房屋貸款0.8%--------------$320W

其他補充:
1.目前是達到金融股每年股息收入為每年房貸支出。

2.每個月固定台股存入15000~20000資金，觀望股票投入。

3.有從同事中得知有一種借款方式是從銀行端，把之前貸款繳納的金額
拿部分回來，但只要確定在貸款年限之前把所有貸款繳清即可。
想請問這種方式，會有後續貸款造成影響嗎?

4.想請問信貸(因為這部分之前沒接觸過)，利用信貸的低利率來進行ETF
長期投資有人進行這樣的借錢投資嗎?

5.汽車是負資產部分，所以短時間內不會有購入想法。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.51.71 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: polomaca (1.172.51.71 臺灣), 08/07/2021 12:35:37 ※ 編輯: polomaca (1.172.51.71 臺灣), 08/07/2021 12:36:05

→

ffaarr08/07 12:36借錢投資有風險不是套利，這個要搞清楚

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polomaca08/07 12:37明白，抱歉我用詞錯誤

※ 編輯: polomaca (1.172.51.71 臺灣), 08/07/2021 12:37:44

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ffaarr08/07 12:37有人長期開槓桿投資，就看你風險承受度有多高。

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polomaca08/07 12:39那請問，如果我用補充2的方式從銀行端拿錢回來這對後續

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polomaca08/07 12:40每月繳納之金額會有影響嗎

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ffaarr08/07 12:40考量過風險以及還款能力的話是可以。

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polomaca08/07 12:40補充3才對，抱歉打錯

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ffaarr08/07 12:42這個要直接問銀行吧。

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ffaarr08/07 12:43每家的理財房貸方案可能都不一樣

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ffaarr08/07 12:44我用過的是沒有影響原房貸還款數，但不確定是不是都是

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polomaca08/07 12:45謝謝，因為如果有這方式又不影響環款數目，就會選這各

推

sjanwang08/07 13:54求問0.8房貸去哪裏貸

→

polomaca08/07 14:15公家機關的然後那時候有認識的幫忙處理，現在沒了

→

polomaca08/07 14:17真的公家機關辦貸款很方便，然後也要認識銀行的人

推

kiversonx1708/07 15:08回答你4 土銀80萬借出來買配息穩定的金融股很可行

→

kiversonx1708/07 15:08單位裡很多人這樣操作很基本的小槓桿買進時機要自

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kiversonx1708/07 15:08己注意一下買兆豐金這種的穩到不行

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Earlcs08/07 19:16感覺一些公務員都這樣做（借錢投資）！

推

LTpeacecraft08/09 08:13房貸利率0.8%嗎？那不就比信貸划算

推

balababalaya08/11 03:17請問月收跟年收間是有什麼誤會還是斜槓其他收入嗎

→

polomaca08/11 14:27還有算到其他獎金、股利包含在年收裡面

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