[請益] 有一千萬股票債券，該如何購屋規劃？
家人約有800萬股票+200萬債券ETF，目前都是有獲利！
現金也有約100萬。
想預計明年開始購買第一間房子，在桃園郊區。
目前看到的房子要1200萬，請問一下，該怎規劃比較好？
賣部份0050？還是債券質押有比較好？
對了。目前每年利息部份應該可補充70萬沒問題，減輕每年壓力
感謝各位大大～
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推
股票都不要動，現金先賺到自備款再買
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質押出來付頭期~~ 但要先找好誰還有質押餘額
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現在這種貸款難度還要挑戰質押湊頭期？先賣一些股票湊
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好預估的頭期款，等銀行核貸看還差多少再質押風險比較
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低。
爆
[請益] 是不是我不太適合投資?之前9/7號發過文 股票部位1500萬+債券300萬， 之後一路止損股票約60萬，換債券 聽取大家的意見，債券部位送分題 9/17號時，股票部位700萬+債券1050萬.... 直接最近債券......真的很離譜又虧了至少50萬......被雙殺![[請益] 是不是我不太適合投資?](https://i.imgur.com/4v6SLvMb.jpeg "[請益] 是不是我不太適合投資?")
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[請益] 債券ETF真的有避險和投資價值嗎?如題, 小菜雞需要大家的解惑 Q Q 現在美股盤整期, 加上連連升息. 這樣的背景環境下, 很多人開始回歸教科書愛說的股債配. 雖然拉出以往紀錄, 股債也蠻常出現同跌同漲的現象 我個人也是認同債券相對股票還是更有防禦性.![[請益] 債券ETF真的有避險和投資價值嗎?](https://i.imgur.com/gvfnwhQb.png "[請益] 債券ETF真的有避險和投資價值嗎?")
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Re: [請益] 00687B 的現金為負值是什麼意思？1、裡面的台幣現金扣掉美元負債和申贖負債 是正的 2億多台幣。所以現金部位還是 正的的，現金部位大概佔總資產的 0.25% ， 債券佔99.75%，這是一個 要好好追蹤指數的 債券ETF正常的數字。（留太多現金，或是現金變負等於 在開槓桿都是有問題） 2、美元會是負的，就以往的財報來看，很可能是因為有「應付買入證券款」23
Re: [請益] 信貸買債券是否合理全 : : 感，這個報酬率很多人完全看不上眼，但是跟你說短期七年儲蓄險最後給你4%利息應 該 : : 多媽媽馬上掏存摺吧 : 袒白講我看你第七點解釋別人「沒做是因為沒膽」的狂妄態度就覺得賭爛，18
Re: [請益] 請問券賣0050跟買50反的差別？三種元大ETF的內容物 0050 台灣50： 50檔股票（98.8％） 台指期 多單 330口（1.1％） 00631L 台灣50正2：9
Re: [請益] 抵押房子買美債的風險小妹我是反過來質押去買房 頭款就是質押出來的 我用債券etf 質押四百多萬 維持率都很ok 尤其當初質押時是在很多人都在唾棄債券etf 的時候6
Re: [請益] 信貸買債券是否合理看了很多人的回覆有思考過幾點 1. 信貸槓桿來買股票壓力太大，債券的穩定是比較沒壓力的，利差也比美金定存高 長期的債券在中間QE還有價差波動可以賺 短期債券可以部分回收現金重新投資 2. 匯差：假設美金28-31之間波動吃掉10%利潤，十念來說只是讓債券從5%變成4%還是贏5
Re: [請益] 借貸套利?兩個月前我就問過類似的問題 結果當時每個人不是說說為什麼不乾脆炒底股票 要不然就是說賺沒多少錢有沒有考慮自己負擔能力 每個人都覺得套這一點利差意義不大 債券不是只有到期殖利率要看1
Re: [請益] 關於用股利繳房貸這件事我自己的方法是 買低波動因子的股票，如713 回測看得出來兩次空頭713都可以比大盤更穩定 我買了713跟0050去分配比例 建議是70%713跟30% 0050
[請益] 32歲理財規劃已經結婚育有一名小孩（未來會有第二胎） 月薪130k上下，有一間房子（可增貸1000w up) 目前貸款方面有 1.房貸22k （還在寬限，寬限完37k) 2.增貸12k
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