Re: [請益] 請問房子的所有權怎麼算呢？

shore19900604/10 19:36多謝回覆

theken04/12 09:31抵押沒有實際債權會被認定無效，700萬的房子建議還是問問

theken04/12 09:31律師

Delisaac04/12 16:38板主在房板說蛋黃區只能貸五成被嗆爆 他對房地產的見解

Delisaac04/12 16:38真的聽聽就好

femlro04/12 17:12你少了豪宅兩個字吧，蛋黃區總價過億的確實幾乎都五成啊

femlro04/12 17:14你找大安區可以貸到五成的，哪家銀行？ 哪個專員，哪個專

femlro04/12 17:14案？

Delisaac04/12 17:16https://i.imgur.com/kgFjsY8.jpeg

Delisaac04/12 17:17你再掰啊 你再硬凹啊

Delisaac04/12 17:17自己講公寓 現在又變豪宅? 笑死

femlro04/12 18:02噗，50年公寓跟豪宅都一樣低啊，你去找50年以上公寓貸五成

femlro04/12 18:02以上的來聽聽，哪家銀行、哪個專員敢保證？

femlro04/12 18:04這種資產銀行擔心流動性問題，貸款成數低很正常，講的好像

femlro04/12 18:04我說全台北市都只能貸五成.....

femlro04/12 18:10而且文中寫的很清楚「很多」，意思是提醒當事人有可能貸款

femlro04/12 18:10成數變低導致違約，要準備更多自備款，常見的買賣糾紛就是

femlro04/12 18:10銀行貸不過。

femlro04/12 18:12這麼實務面的也能嘴，歡迎你推薦保證50年跟過億豪宅能貸過

femlro04/12 18:12的，很多鑑價過了，收入不到一樣貸不過，更別說兩個月前央

femlro04/12 18:12行才剛通過2020年底信用管制.....

Delisaac04/12 19:09可憐哪，房板被嘴到不敢回，只敢在這裡裝逼扯一堆，你繼

Delisaac04/12 19:09續加油啊，看你可以多會凹

Delisaac04/12 19:09北市公寓只能五成，真的會笑死，還實務哩，是嘴砲吧

femlro04/12 19:49所以是哪家銀行哪個專員，50年以上公寓可以保證貸五成你還

femlro04/12 19:49是沒說啊

femlro04/12 19:50竟然你這麼確信保證台北市五十年公寓可以保證貸到超過五成

femlro04/12 19:50，請推薦，我才能買來等都更阿

femlro04/12 19:54激怒我這種策略是沒有作用的，PTT玩十幾年了，我只會請你

femlro04/12 19:54提供你說台北市既然50年以上公寓你這麼有信心可以保證貸5

femlro04/12 19:54成以上，說個銀行與專員名字應該不難吧。

Delisaac04/12 21:49好了啦，這麼有把握當初怎麼被嘴到不敢回？惱羞就直接

Delisaac04/12 21:49打迷糊仗硬拗，連玩PTT十幾年都搬出來了wwww

femlro04/12 22:42ㄜ ，你以為每天吃飽閒閒回文喔，就像你問半天還是講不出

femlro04/12 22:42哪家銀行......好了啦，再回你就難看了

femlro04/12 22:42既然這麼有把握隨便講一家應該50年公寓貸五成應該很簡單啊

femlro04/12 22:43PTT 十年經驗就是告訴我 很多人根本說A扯B 從不正面回答問

femlro04/12 22:43題

femlro04/12 22:44這麼有把握可以貸到五成怎麼問了一大堆你一家銀行也說不出

femlro04/12 22:44來呢？

Delisaac04/13 07:04好了啦，蛋黃區公寓只能貸五成的房板大師www

Delisaac04/13 07:05在這裏扯一堆結果房板被嘴到不敢回就是心虛的明證啊

Delisaac04/13 07:06問A答B不就你最會的？一開始還想硬拗說你是講豪宅不是

Delisaac04/13 07:06講公寓哩，結果被打臉就扯別的硬拗

Delisaac04/13 07:07房板那篇文底下就一堆人四五十年公寓貸八成了，你是沒

Delisaac04/13 07:07看到還是害怕去看？wwww

femlro04/13 09:11現在又變成四十年也可以了......

femlro04/13 09:12都48樓了還是沒聽到任何一間銀行的名字........

femlro04/13 09:24你打電話去大安區銀行問問，你想買50年以上的公寓，問問他

femlro04/13 09:24大概能貸多少？ 隨便一家問問就好看看有沒有那篇推文說他

femlro04/13 09:24貸8成5勒50年貸公寓85% 利率1.31%你也在信......

Delisaac04/13 09:40我去問幹嘛 問了回來打妳臉你也是繼續硬坳阿 笑死

Delisaac04/13 09:41我是打整數 那篇原文就有人說48年照樣貸八成了 還是

Delisaac04/13 09:41你要堅持說差兩年差很多??wwww 更不用說也有別的推文說

Delisaac04/13 09:4150年貸八成了 硬ㄠ成這樣還想當板主 噁心到有剩

femlro04/13 09:42沒談地點、沒談個人所得、沒談物件狀況？ 全台北都能貸85

femlro04/13 09:42成，1.31%？

Delisaac04/13 09:42你先回答我啦 你一開始扯豪宅幹嘛？你原本的推文有講

Delisaac04/13 09:42豪宅嗎？以為別人不會去找原文出來打妳臉？

Delisaac04/13 09:43你乾脆說你找路邊乞丐去貸當然貸不到八成好了

Delisaac04/13 09:43真的有夠會胡扯硬坳

femlro04/13 09:43推文講你就信，那篇不也有推文說五成，事實上這種就是看物

femlro04/13 09:43件個案而定，我不是原文就寫「很多」沒有說全部嗎？ 保守

femlro04/13 09:43讓發文者小心，貸不到你要補嗎？

Delisaac04/13 09:44那篇講的就是一般情況 所得合理可負擔房價的人去貸

Delisaac04/13 09:44推文說五成的只有你吧

Delisaac04/13 09:44你先回答我好不好 你原本根本沒有講豪宅 這邊扯豪宅

Delisaac04/13 09:44幹嘛?

Delisaac04/13 09:45就是以為別人不會去找原文出來打妳臉 不是嗎

femlro04/13 09:45噗？ 85成1.31%叫做一般情況？

Delisaac04/13 09:46難怪你在那邊會被人嘴說根本沒買過房子wwww

Delisaac04/13 09:46你還是繼續在這小板當土皇帝胡扯好了 別去大板丟臉

Delisaac04/13 09:47比你懂的人太多了

femlro04/13 09:48所以是哪家銀行50年公寓貸85成 1.31% 都是一般情況呢？ 台

femlro04/13 09:48灣薪資中位數年薪50萬，夠一般情況了吧

femlro04/13 09:48拿麼厲害講來聽聽

Delisaac04/13 12:23年薪50萬要去貸款買蛋黃區公寓 真的是胡扯之王

Delisaac04/13 12:23你甚麼時候要回應為什麼要扯豪宅?

Delisaac04/13 12:23你之前明明就講公寓 為什麼這篇推文你說你在講豪宅?