[請益] 請問房子的所有權怎麼算呢？
我跟男友計畫等婚後他存到頭期款後買房
剩下的貸款我多繳一點
例如：買700萬房
他出頭期款200萬
剩下500萬房貸
平均每月還本息17000（30年）
我可能每個月出10000
他出7000
那這樣房子的所有權應該怎麼計算呢？
會精算到很細嗎？比如他擁有0.68 我擁有0.32之類的
謝謝
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您們登記持分時愛怎麼登怎麼登吧?
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印象裡聯邦建設切過火柴盒大小的持分...-.-
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建請先去離婚板跟婚姻板爬文,看看有啥事情可以炸...
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婚姻一般來說是財務上的重大事項,可能1+1>2.1+1=2,1+1<2
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房板,房屋修繕板在買房之前也可以去看看,房子也是重大事項
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室內設計板也可以看看...-.-現在新成屋漏水,預售屋繞跑不希奇
推
從證據觀點和稅務觀點來建議你：金流要做清楚，誰繳的就從
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誰的戶頭匯過去繳款帳戶。留有清楚金流比較保險 也不怕被
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認定為贈與
![Re: [請益] 請問房子的所有權怎麼算呢？](https://i.imgur.com/kgFjsY8b.jpeg "Re: [請益] 請問房子的所有權怎麼算呢？")
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[求助] 夫妻房款分擔是否同意記者抄文：NO 夫妻新婚購屋 房款總價1130萬 頭期款339萬 貸款791萬38
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？感謝幾位版友的指正，這幾天再次想了一下， 決定模擬實際貸款狀況，觀察所有權及地上權的資產變化。 模擬條件為操作槓桿為1，也就是可以現金買下所有權物件。 規費因相同不計算，唯地租遠較地價稅高，故地價稅不計，僅算地租成本。 單位以千萬計算，實際狀況可帶入乘數等比例放大，不影響最後計算。![Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？](https://i.imgur.com/OBh2vrHb.jpg "Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？")
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[請益] 買房一次到位 比以小換大划算？剛剛用房貸計算器算了一下 若要買房 把現金歐印 一次到位比較省？ 如果目標是3000萬的房 1. 現金600萬歐印 其餘貸款1.31% 每個月要付80658元房貸 本息合計2904萬18
[求助] 房子問題假如今天買房， 一起合住 先不分男女 ，有一方先出頭期款 剩下貸款平分，所以這樣的話大家覺得是房子共同持有嗎？ 那假如貸款和繳頭期款的一方全出，另一方只要求他出租金，這樣可以繳貸款跟頭期的人持 有？3
[問卦] 有頭期款就買房的人 如果失業會怎樣？想問一下 發現大部分的人 假設房子800萬 他湊到200萬繳頭期款就買房 剩下600萬每個月還房貸10
Re: [討論] 女友要幫爸爸家用，造成每月花用大現在在講什麼繳了房貸就是自己的財產好嗎 不是好嗎 ! 婚後默認共同財產制 婚後賺的錢都要拿出來分的, 管你拿去繳什麼 只要是資產累積都要拿出來分的5
[問卦] 存了十年付頭期款然後呢阿肥友人今年38歲 辛苦工作十年 省吃儉用存惹4,000,000 付了3,000,000頭期款 剩下1,000,000買家具家電裝修1
Re: [閒聊] 有人是存到房價的7-8成再買房的嗎一直以來我的想法就是以股養房，目標是流動資產達到想買的房子的價格之後， 現金付掉頭期款 (約2~3成)，剩下完全都由股票+債+存款的利息支付。 基本目標是買一千萬房，頭期款3成約300萬，剩下 700 萬貸 30 年， 每個月支出 2.35 萬，年繳28.2萬。若你的投資組合年報酬率4%， 繳完頭期款後手上還有 705萬資產即可達成 (705 * 4% = 28.2) 。1
Re: [求助] 請問我該怎麼辦？你老婆已經在思考如果未來離婚要怎麼挖出最多錢，有這種心態你一定要防著點，以免未 來真的離婚你人財兩失。 回到你的問題，這間房子是媽媽出頭款，房貸也是媽媽繳，即使所有權是你和媽媽共有， 未來就算離婚也不計入婚後財產內計算。 但如果你們搬進去後，用婚後的錢繳房貸或房租，那狀況就會有所不同，因為你是所有權