[請益] 30歲男500萬家庭理財規劃
本魯目前30歲，家中無房且終生租屋，
股票玩了5年沒什麼大改變，本來絕望到想簽下去減少租屋的房間壓力，
還好去年有幸跟上航海王，身家歐印後目前約有500萬(台幣+美元)。
接下來敘述家中收入與開銷狀況：
本魯30歲，月收31K，年終一個月，年收約410K，無負債。
爸爸56歲，月收約50K，年終兩個月，負擔家中大多數開銷，
但信用不良還要繳信用卡利息，還有賭博酗酒問題。
媽媽54歲，從未工作且約十年前開始一周洗腎3次，有重度身心障礙手冊。
妹妹24歲，在公股銀行上班一陣子後離職，目前在補習班打工領時薪。
房租支出15K，四人生活費與雜費用猜的可能在50K左右，
家中四人月收不含我妹共約80K，目前住在新北的中和板橋土城三方的交接處。
以前租在土城偏中和的地方約24年左右。
家人沒一個知道我在股市裡賺錢，前陣子試探我爸想租多久，
我爸想租到他退休，可能要6年，之後再看看我有沒有200萬買房，
所以可能會租屋到2026年吧。
對這筆資金用途想了一些用法：
以下的買房皆須考慮要給家人居住及對這筆資金持續保密。
A1、放到活存1%的APP中，小額嘗試自己的股票買法，
其餘資金等待如航海王般的標的後歐印。
然後等爸爸退休後看我能買房還是繼續租屋。
A2、買短期儲蓄險，直接戒掉全民股票M
期限到了後拿來買房，但不知道通膨到多少了。
A3、歐印中華電，假如我買在111元後跌到近年低點86元，
6年後股利也拿了約24元，也勉強算打平，到時候也是買房。
A4、買入VT、VTI、VOO、QQQ、0050等隨著全球變動資產，
但需要買房的時候要是遇到2008年那種就會砍在低點，
而我接觸股票接近6年了還沒有任一檔持有半年以上，還真很可能砍在阿呆谷。
A5、買入0050、VTI，6年後若在低點只好靠股息租屋，
租到父母死後我買房需要的空間就少很多，兩房有沒有電梯與車位都不用管。
A6、以上五點若到時候房貸過高買不起的話，等爸爸退休後舉家遷到中南部，由我買房， 反正我收入在哪做都差不多。
A7、我公司大概在2027年會在桃園內壢蓋好分公司，
但我過去的話薪水應該也不會有什麼改變。
A8、我媽在嘉義車站距離900公尺有塊11坪的土地，無地上建物也無租給任何人使用，
這麼小坪要自建房屋住起來一定很痛苦，也不知道這塊地能做什麼用途。
嘉義那塊土地大概比小客車寬一點，僅11坪且是長方形，圖如下
https://i.imgur.com/Rkv3rq2.jpg
以我收入來看，房貸300萬可能就是極限了，
試算300萬1.45%、240個月，每月就要14408元左右，買房只能盡量少貸款，
一年後不續租改買房的話還能將房租拿去繳房貸減輕壓力，
但等我爸退休的話就要自己扛，很兩難。
本文擬稿大約4個月，當時有800多萬，以為能回去船上抄底結果賠了不少，
真的是靠運氣賺來的會靠實力輸回去，甚至現在還套在ZIM上，
我目前持有ZIM 1511股，均價57.21，套了兩個月等17號公布Q3，
不知道有沒有ZIM水手可以開示一下。
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你媽的土地能出租嗎？ 圍起來不給停 要停就付租金
？
其實房租15k滿便宜的 之後爸爸的退休金+勞保老年年
今年6月以前的租金11K，租了20多年房東要賣房只好搬家了
金還有媽媽的國民年金老年年金 應該還能支應他們的
生活費
照顧身障者而無法工作的我記得有補助能領但我不知道
那是全台還是只有我奶奶在的縣市才有 如果你們縣市
有也能考慮申請一下….
我媽本來有每月4000元，但今年1月開始被取消， 原因是新北市的規定是三代中有人有房屋的話就不會發，所以外婆那邊有房導致我被影響 或是有人財產200萬元以上也不會發，當時我爸找里長查很久讓我有點緊張又尷尬， 還好沒懷疑我這。
最近房版在討論的年輕人買不起房討論串, 可以看看
你的狀況應該比那位版友好很多
那篇文我從八卦板看回房板，也有看了鬆哥的文，所以才一口氣把文章打完來問看看 我目前也是被原生家庭綁架，但我覺得也不能只顧自己，這也很兩難
長方形感覺也無法當停車場 進出不便
昨天看了自建屋覺得太累了，雖然那裡離公立醫院也很近，但不知道那地有什麼用
有先評估過目前租的房子現在市價行情大概多少嗎?
因為租金真的蠻少的,買房真的會比較划算嗎?
上一間月租11K的43年公寓最後賣了快700萬 目前住的地方15K但也是40年的樣子，我不懂如何評估，是開數字網看嗎？
另外ㄧ些基本保險有評估過了嗎?不然臨時有什麼問題
會很麻煩
我爸媽都有很早期已繳清的防癌險，只是都被我爸拿去跟保險公司借錢借爆了， 我自己每年要繳5萬多的手術險，再來就是強制險了
評估就是要有空多看,多查資料,看久了就會有一定的
基本概念, 知道房價才有辦法算租或買哪個適合
最基本的就是實支實付跟意外險,其他可以再評估
每天都有看一點房板文，我這邊的預售屋都一坪45起跳，有的還快60 要顧家人可能公寓會好點 我手術險分兩家保，印象應該也有實支實付，2018年住過一天就領4萬多了
誠懇建議你，賺錢不難，難的是守住，不要再一次想炒短
線致富，是運氣還是實力你自己清楚，，部分拿去投0050
或全球型ETF放長期20年以上抵抗通膨，可以當作你以後
的退休金使用
現在就卡在投資跟自用房，理論上房子會好一點，省租金外下跌空間也小 買房後就沒辦法投資了，但相對也不會賠回去
你這種股票玩法跟賭博一樣
他年收40萬 海運算是海撈到足以改變人生了
當時真的把股市當全民股票M在玩，其實曾經最高我有到1100多， 但當時真的是當遊戲在玩，沒有在乎數字，回現實才知道那筆錢我要賺好幾十年。
※ 編輯: tay1021 (122.146.68.188 臺灣), 11/08/2021 10:06:28目前不知道要不要跟家人講，報喜就好， 看他們要不要終結租屋人生，只是變成跟銀行租屋。 這期間一樣可以在股市打滾
不要跟家人講,講了只有風險,有沒實際獲利
只有風險沒有好處的事情不要做
唯一的好處大概就是自己的心情可以跟家人分享
你的狀況其實比房版那位還恐怖欸
她的父母至少還健康 你父母目前是還年輕有底子 但酗酒
和洗腎
再5年我看就爆了....
先注意母親體況和控制父親酗酒問題為先
如果真的對投資有信心，也可以考慮繼續投資把本金滾更大
有做好停損，要全部賠光也很難啦
看到有人回文讓我想起來忘了學歷 我是私立高職後工作好幾年又去補私立科大，工科的但不是資管資工，大五才畢業 我妹是公立高中+台北大學，都準時就讀與畢業，不清楚他的大學科系
你的保險費用有點高欸 一年5萬...
覺得要再檢視一下
真的超高的，以前當保險業務員自己保，曾經年繳8萬多，還好有個10年的已經結束 以後不再買這鬼東西
※ 編輯: tay1021 (114.45.148.145 臺灣), 11/08/2021 19:09:41忘了一點之前想到的，但不知道房貸需不需要什麼保證人， 本來是有在想我偷偷買房，然後騙我爸說這間房租低一點點， 全家搬過去省租金，只是會不會讓我妹未來有搶房子持分的把柄我也不清楚， 但目前我家條件應該不用想到那麼遠，我只是想不再讓我虧錢以及省租金。
房子完全買你自己名下，除非你離世前沒結婚、沒小孩且父
母都不在了，你妹才有機會繼承你的房子。但你如果買爸媽
名字，將來爸媽不在，妹妹就會有持分問題。
假設我爸將租金轉移到我的房貸上， 那麼我妹未來可以說有一部份的房產也是她要繼承的嗎？ 或是全家一起買更大一點的，連我妹也幫忙出，那她就更有資格持有一部份了吧？
重點不在於有沒有資格持有一部份,重點是房子登記誰的
名字..
原來如此，這問題我也想很久了只是忘了就沒打上去，但搞不好會用多個人登記
多人登記會讓事情變複雜...
對，我在熱門板上也看過幾篇這種家庭糾紛，但要是我能獨立扛的話當然最好了
※ 編輯: tay1021 (114.45.171.52 臺灣), 11/10/2021 20:10:33別再買個股了 遲早輸光 買房租自己人或ETF吧 輸了還能
凹單
可能我問題太多太雜了，要買房的話以我爸媽來看，3房有點浪費，2房現況不足 而且3房的我自己可能扛不起來，又不能挑2房不知道爸媽住哪
※ 編輯: tay1021 (122.146.68.188 臺灣), 11/11/2021 07:48:28版主您該不會住民德公園那裡吧
剛剛查了才知道附近有民德、和平、忠孝公園沒錯
※ 編輯: tay1021 (122.146.68.188 臺灣), 11/12/2021 07:47:48民德公園超大
我是您的話我會把500萬全丟在6%定存股上，年領30萬，
你那邊租屋跟物價很便宜，靠近亞東技術學院那早市物
價親民，且中壢內壢這物價滿高的，等您爸百年之後再
作打算，別急的買房，先把您的500萬做穩定投資趕上
物價通膨，房市20年內會有重大轉折
你那裏租金便宜，我老家在信義公園那，那裡20坪40年
老公寓只能租15k以下，但房價落在800萬，這租金比不
錯，我家對面新建案信義樂章賣很久還賣不太動
不是靠近大馬路的在小巷子的
我也一直覺得"這次不一樣"，而且這邊租金比很低確實可以續租下去， 我家現況也不好決定要2房還3房，也有可能我爸媽走了之後我妹也嫁人， 我家都騎兩輪的也有機會突然掛了房貸壓力會超大， 昨天看了土城看房心得沒想到土城都要60起跳了，500也是買廁所。
※ 編輯: tay1021 (114.45.171.52 臺灣), 11/12/2021 19:02:481.500w在你那邊買不起房子 要買就考慮住遠一點 2.從你的
敘述方式感覺你這500w不是那麼容易守住，你可能要考慮保
守一點的方式 3.公股銀行辭職？這點滿怪的 4.住在台北新
北領3w1 是很輕鬆的工作？
1.我沒有想要買新的預售屋，我也有自知之明，但想要20年內的3房公寓900內也沒辦法。 2.我認為明年股市會被收QE影響大跌，短時間要放一下1%活存或中華電。 3.受不了壓力吧，就她的意思我也不能說什麼，我也做不到。 4.在新北板橋的工作，確實超輕鬆，低薪不看的話是我的夢幻工作。
意外險很便宜的 沒錢的人怎麼會保五萬一年的保險
本來是年繳865美元從19歲繳到29歲的儲蓄險、另外兩個是年繳2~3萬的住院醫療險， 當時也是因為自身是保險業務員，自己做自己業績，而我覺得意外險沒什麼用， 自己死了用不到，住院醫療還可以用得到。
下一篇回文其實說得很對 在這只能領三萬要嘛建議不要待在
北部了 要嘛簽下去(至少可以保障你的父母的將來) 要嘛想
辦法強化自己的能力或是辛苦點多賺些吧(前者是長期的 後
者只能拼年輕 比如很多餐飲都至少有四萬)
500其實可以買小套房啦 但問題是你一家四口(至少現在還要
顧你妹妹) 其實租金不高的話暫時繼續租也ok
最近先開始重新習慣閱讀，準備重返資策會看看，真的不能一直這樣下去， 就算太晚改也總比一直這樣好。
※ 編輯: tay1021 (114.45.150.131 臺灣), 11/13/2021 20:32:57推你有想要進修自己 意外險(產險唷)是最有用的險種啊 尤
其你一直強調二輪 如果一個殘廢……其他的反而都沒什麼用
窮人沒錢保 富人不差那些錢
土城那附近的價格就那樣 你可以考慮(我沒在看外圍只是偶
爾撇到 請自行去周遭搜索) 比如鶯歌 2x萬*2x坪這樣隔三房
還堪用
500萬在南部可以買中古大樓三房，錢守著六年後拿一半來買
我沒查那邊的房，如果現在是20年內大樓的話那還不錯
※ 編輯: tay1021 (122.146.68.188 臺灣), 11/15/2021 15:48:24求穩健0050或vt 就好，買房最好只登記自己名下
土地可以租停車啊。1000一個月應該不難
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[問題] 29歲想簽志願役 文長且問題多此文從2月開始慢慢編輯到現在，內文可能有部分意思重複，請見諒 本魯目前28歲，在過一個月就29歲，月薪實領31K，年薪410K不到， 身高167體重66，BMI23.6，有近視(皆375度+100度閃光)，無菸酒習慣， 無不良嗜好，無負債，無任何前科，無刺青，無慢性疾病， 沒有交過任何女朋友亦無嫖妓過，不會廚藝28
[問題] 36歲女理財規劃請益大家好，小妹今年36歲，想要在40歲前買一間屬於自己的房子（從小家裡都是租房，所以 買房是人生的夢想之一），房子預計與父母及男友一起住，有規劃結婚，但不生小孩 月收入：58K（加上年終年薪約90～100萬） 月支出： 負擔家裡房租15K+家人醫藥費5k7
[請益] 28歲男，中長期理財規劃請益理財規劃目的: 希望在30-33歲可以購買自己的家，且可讓生活回歸正常。 現況: 目前在科技業工作，工作時數高，每天約16小時工作，優點是收入較高 希望在三年內回歸正常工作時數，收入可能降低很多(預估回到100萬左右的收入)5
[請益] 35歲男退休規劃個人與家庭資產總計： 個人台幣活存約20萬 儲蓄險約100萬（六年期，只剩一年沒繳） 目前家裡房貸約600萬 （目前爸爸在慢慢還。爸爸還在工作。可在做2-3年）![[請益] 35歲男退休規劃](https://3.bp.blogspot.com/-G2NGoC-KzOI/V5YECDpXU8I/AAAAAAAAAus/mQ8Ln8fHJLYvgK9nsLRVvcsJ_1zykjjXwCLcB/w1200-h630-p-k-no-nu/2016_0725%25E4%25BF%259D%25E9%259A%25AA3-03%25E5%2588%2586%25E7%25B4%2585%25E4%25BF%259D%25E5%2596%25AE%25E7%259A%2584%25E7%259C%259F%25E7%259B%25B801_%25E8%25A1%25A8.jpg "[請益] 35歲男退休規劃")
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![[問題] 29歲想簽志願役 文長且問題多](https://i.imgur.com/Tt4TpZGb.jpg223.137.152.212 "[問題] 29歲想簽志願役 文長且問題多")