[閒聊] 人類極限可以揹幾年房貸？

rewisyoung06/20 19:44有點財商的都知道實質負利率時代貸款年份拉越長越好

roc07406/20 19:44扛阿，不扛的話人生就完了。

AkiMinoriko06/20 19:44越久越好 最好是可以永遠不還本金只還利息最讚XD

aa901206/20 19:44有耶 好佩服==

aa901206/20 19:44都不能生病 出意外

mithralin06/20 19:44我爸媽扛了30年房貸，還完的時候我爸都快退休了

kaj198306/20 19:44早買早超生，不要不信

smik06/20 19:44轉念就好，背他個40年，反正死了也不用還

Alwen06/20 19:44都不要還完最好

violegrace06/20 19:45最好推出300年房貸 我一定貸

roger262390006/20 19:45要說實質負利率 但也要看所得能不能追上通膨欸

gghost100206/20 19:45這圖...哭了

RINPE06/20 19:45不知道 買便宜貨所以沒貸款

rewisyoung06/20 19:46我能跟得上啊XD

mithralin06/20 19:46300年的國外好像真的有，不過忘了是城堡還是大教堂

kaj198306/20 19:46有錢人買房拿去再轉投資的

roc07406/20 19:46台灣大多數人的所得一定追不上通膨

jojojen06/20 19:46股板都增貸買股質押一條龍的== 反正法幣會貶值越多年越

rewisyoung06/20 19:46北歐現在是八十年貸款 百年貸款

jojojen06/20 19:46賺

KrisNYC06/20 19:46傻孩子 北歐有百年的...

v2163824506/20 19:46一萬年我也沒差

jay92031406/20 19:46借錢最爽就是不要還阿 借越多槓桿越大越爽

kaj198306/20 19:46實際上台灣人多數都有房

rewisyoung06/20 19:47你的利息本身也會被通膨吃掉 通膨是雙面刃

SunnyBrian06/20 19:47年齡＋貸款年限≦ 75，少數銀行有40年房貸

roc07406/20 19:47所以為什麼竹科人會過比其他人都爽，薪資好，低利率，炒房

joe19927706/20 19:47跨世貸

roc07406/20 19:47比起其他人都方便不少。

togs06/20 19:47百年那個認真? 這樣是怎麼算 後半當作不會還之類?

GTOyoko556606/20 19:47我只能接受十年，所以我不買房：)

kaj198306/20 19:47沒買房子代表你的收入連貸款都成問題

Alwen06/20 19:47一般屁民就貸好貸滿，自己薪水金流也只能承受一間房

GTOyoko556606/20 19:47我只能接受自己的人生被綁十年

bobby475506/20 19:48好幾個世代 以前的農奴連命都是欠主人的

Armour1306/20 19:48台灣有房產的人不到600萬 算多數嗎

rewisyoung06/20 19:48判斷一個人有沒有財商最簡單判別方法30年和40年兩個

rewisyoung06/20 19:48可以選 選30年那個肯定不懂現在金融規則

Alwen06/20 19:48好好當農奴，這波熱潮已經讓很多人認命惹

KrisNYC06/20 19:48瑞士的做法比較適合其實 瑞士從1960年代開始就這樣做

KrisNYC06/20 19:49你貸款的前15-20年要還本金的15%本利攤還

yuizero06/20 19:49才神羅天征救災哭。那還沒繳完哥吉拉就路過的不是要跳海

yuizero06/20 19:49了

GTOyoko556606/20 19:49這年頭貸款還要看什麼收入阿耨，你是個正常人都能貸

GTOyoko556606/20 19:49，人家還巴不得你多貸點咧

roc07406/20 19:49反正我覺得房貸越多人貸是越好啦，獨樂樂不如眾樂樂

hankiwi06/20 19:49農奴制並沒有消失你知道嗎

KrisNYC06/20 19:49之後就是無限寬限期只要繳利息

kaj198306/20 19:49而且趁你年輕有能力可以貸款買房就買，那時候有體力拼

KrisNYC06/20 19:49因為瑞士的銀行知道你本金15%+還完15%後 之後通膨解決

jojojen06/20 19:50你只想到欠錢很可怕才會有壓力 改想成在買一個放空法幣

jojojen06/20 19:50的商品就會發現毫無壓力

KrisNYC06/20 19:50後面他巴不得你只還利息不要還本金他可以賺多一點

WarnLeadwar06/20 19:50除非超越人類

GTOyoko556606/20 19:50確實，那你一定買好幾棟了吧

AkiMinoriko06/20 19:50不管你貸30年40年也是能提前主動還 沒有綁死一說

headshootasd06/20 19:50北歐以前可以到132年的房貸 現在環境好一點100出頭

rewisyoung06/20 19:50懂不懂現金流的概念真的很影響一個人對貸款的看法

ck32606/20 19:51其實就是資本家控制韭菜努力工作的一個方法

ck32606/20 19:52你也不能隨便離職，不然沒有現金流上繳

Alwen06/20 19:52尼想掙脫資本主義的枷鎖沒那摸簡單

jojojen06/20 19:53而且這個做空法幣的工具，還不像久留美那樣有高機率一夕

SunnyBrian06/20 19:53全國30到49歲青壯年住宅自有率大約有32％，等於平均

SunnyBrian06/20 19:53每10名青壯年，就有3人名下有房。因為房價看漲所以自

SunnyBrian06/20 19:53有率上升，也有一部分是等著繼承。

jojojen06/20 19:53之間斷頭

Alwen06/20 19:53所以偶才說這波一堆人都認命惹

GTOyoko556606/20 19:53看對岸那萬物貸不就知道了，把韭菜管的服服貼貼

Yan23906/20 19:54打不贏就加入，多貸幾間房子出租，別人幫你還

akway06/20 19:54國外很多長年限的

n55512306/20 19:54理論上利率足夠低的話越久越好，而且槓桿越高越好

n55512306/20 19:54但你必須要有用這些錢套利的能力，槓上槓也容易一波死

Jarjayes06/20 19:54誰說要還完的！！！！貸貸相傳不就好了

Yohachan06/20 19:54搬去共產國家不就脫離資本主義了？ 這麼簡單

twistfist06/20 19:55無限啊，快到期再借新的

npc77606/20 19:55絕不扛貸 每天逍遙比較舒服

Jimmywin06/20 19:56100

akway06/20 19:56貸款不就現金流 又不是要你一定還完 房子賣了之前貸的錢不

akway06/20 19:56就回到你手上 除非房子一文不值

npc77606/20 19:56幸好首抽抽得不錯

chh752606/20 19:57之前三十現在四十之後五十大概是這樣

npc77606/20 19:58拿下一個貸養上一個貸不就是那個雷什麼曼 恩 誰來著

kinuhata06/20 19:58戴石鬼面超越人類 背1000年不是問題

zzz5012606/20 19:5930年前買的房 房貸每個月多少阿 2千？

rewisyoung06/20 20:0030年前的利息和貸款成數和現在不同背景不同操作邏輯

rewisyoung06/20 20:00當然不同

Alwen06/20 20:01還是一句老話 尼找得到報酬比房價漲幅還高的東西

zzz5012606/20 20:01說什麼房貸到老還在繳很辛苦的 肯定沒看過房貸數字 搞不

Alwen06/20 20:01可以不用這摸急進場買房

zzz5012606/20 20:01好比電話費網路費還低

woodghost06/20 20:02不是你能承受多久 是銀行能承受多久好嗎 不然貸同樣的

woodghost06/20 20:02錢 當然是越久越好 最好久到人都掛了 也不用還了

boringuy06/20 20:02你貸的年限太短才有現金流問題

boringuy06/20 20:02賺一樣的的錢沒亂花的話,年限長的你手上現金比較多

boringuy06/20 20:02也才有本錢去待業換工作

lovegensokyo06/20 20:02通膨也會讓房貸貶值啊，理論上扛過前十幾年就會輕

lovegensokyo06/20 20:02鬆起來了

akway06/20 20:04那30年後你不會慶幸現在房貸便宜？還好房產會保值抗通膨？

cemin06/20 20:0530年前房貸利率10% 你貸300萬20年每個月還是要繳3萬

cemin06/20 20:05想一下當時的薪水 以前買房真的比較輕鬆嗎

StellaMac06/20 20:06就祈禱那個啥不要突然打過來 不然房子跌到賣不掉 虧本

StellaMac06/20 20:06繳房貸

n55512306/20 20:07去槓桿之後報酬率跑贏房價我記得不算天方夜譚，問題這麼

n55512306/20 20:07高的槓桿而且沒即刻斷頭機制+強制長抱，對一般散戶來說

n55512306/20 20:07這種選項並不多，你股票槓到5倍可能一個短空斷頭就死了

rewisyoung06/20 20:07老一輩會對貸款有恐懼是因為當年的利息很高 現在買基

rewisyoung06/20 20:07本上只要拿得出頭期 現金流沒問題頭過身就過了

kaj198306/20 20:0830年前的3萬你拼一下還是能辦到

boringuy06/20 20:08那個啥突然打過來,你工作沒了繳不起房租被趕出去比較好?

kaj198306/20 20:08但現在可沒有300萬和30年前同等級的房子了

jojojen06/20 20:10擔心打過來的問題 你明天應該請假出國看live 畢竟看一場

jojojen06/20 20:10少一場

kaj198306/20 20:12擔心打過來你更該買房，打過來沒射中你家就賺爛了

jojojen06/20 20:13死到臨頭只會想到靠北人生還有一堆事沒做 不會算房子股

jojojen06/20 20:13票跌多少了

AkiMinoriko06/20 20:13那個啥打過來 會跌的不是房子 會跌的是台幣

sokayha06/20 20:15打過來先想想還有沒有命吧 新台幣搞不好消失 被要求改住

sokayha06/20 20:15新疆 現在有得享受一年是一年

knmoonbd06/20 20:19金田一：父子兩代40年房貸？！就這破爛房子？

RDcat06/20 20:24講到打過來就離題扯遠了

Daedolon06/20 20:2580年吧

rewisyoung06/20 20:25怕打過來建議去海外置產 你有能力的話zzz

JUSTMYSUN06/20 20:2659樓正解

demon15900006/20 20:27剛繳完就來個9級大地牛

akway06/20 20:33打過來你猜猜是你房子貶值快 還是你存款貶值快？

Yan23906/20 20:35打過來連領都領不出來吧

mic7352806/20 20:49三貸同堂

vodumee06/20 20:52房貸房租都得選一個揹

metroid010406/20 21:02百年三貸同堂，子孫世世貸貸

elvaismylove06/20 21:1645年

gm7922792206/20 21:21香港都三貸同堂了

ocean1106/20 21:34中國的三貸同堂沒聽過？

kevin199606/20 21:35當然是在海外置產 一打就跑出去 怎麼會有人買在有戰爭

kevin199606/20 21:35風險的地方？

isaccrick06/20 22:01一貸傳一貸

gm325206/20 22:18想貸40年，繳完的時候剛好可以趕上絲之歌發行

smart0eddie06/20 22:23獵人完結沒

ShockHo22206/20 22:29貸貸相傳

a2212221206/21 00:34問法不對吧 銀行給你貸無限年的話誰不行

ben100rk06/21 00:59我媽快背25年了，準備換我接手==

tprktpps06/21 01:42房貸貸越久越賺好嗎

xkso06/21 02:321995年才開放30年房貸 樓上一堆家人都貸30年是在唬爛？

g2783461806/21 05:33我爸繳完快70了 20幾年前的房也升值幾倍了

dearjohn06/21 07:50要知道不動產是會增值的 END

MKIIjack06/21 08:00沒想到有封建人藏在推文 是欠革命嗎XD

fishead111606/22 23:36越久越好