Re: [閒聊] 精靈當租客超穩定的吧?
※ 引述《twmacaron (皮納塔的人生)》之銘言：
: 剛剛看了一本隔壁精靈人妻來送菜但裡面放了精力藥草
: 是說芙莉蓮這種精靈都是長生種
: 房東應該最喜歡這些能穩定割韭韭的租客了
: 關係維持好點住了幾百年當家族的黃金樹
: 還有銀行敢貸款給精靈嗎?
穩定，很穩定，但就是太穩定了......
首先，我怎麼覺得我繳房租的習慣跟其他人不一樣?
我跟房東都嫌每個月收錢麻煩，於是我都一年付一次，這樣房租還能算我便宜點，如果可以，我還想一次付個五年十年，問題是我不能確定會不會住那麼久(因為等著調區域)。
所以何必怕遺忘呢?一次繳個十幾二十年不就結了?
真正的問題是，當房東打算收回房子賣掉時，那才麻煩大了。
卡了個比房屋還長壽的租客在那，萬一契約沒簽好不小心變成不定期契約，房子沒倒前可不能隨意驅離，偏偏還不能讓房子倒塌壓死對方，而且全屋家電也必須終身保固，變成資金全堵在原地無法回收。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.10.182 (臺灣)
※ PTT 網址
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一次付十幾年的房東不願意吧，要漲房租不好漲
推
不用想那麼多 有長生種的話現在法律就長另一個樣子了
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一年一付想漲就漲，不接受就滾
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你自己都講了 不就是不確定會租多久
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契約才不會用人類的壽命去寫
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這麼長命還跟你租== 直接貸兩百年買一排樓當包租婆==
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如果是長生種，累積的財產還不夠買房那也滿魯蛇的
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長命種還跟你買什麼鋼筋水泥房啊 撐不到百年的東西
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契約不小心就沒救
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一次付40年也是可以對方住20年就要對方走啊
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現實又不是沒發生過這樣的新聞
推
那就要付違約金啊
推
日本租屋好像不能隨意趕人，租給精靈就卡死好幾十代
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歐洲也很多國家不能趕租客，某種程度是台灣制度對租客
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不夠友善
推
台灣的租客有時候也很頭痛。
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違約金搞不好還比房租高
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[請益] 租客各種難搞不搬怎麼辦As title 先生不會用ptt 所以幫他代發 事情是這樣的 彰化有一間房子是公公的 但是在我先生名下12
Re: [請益] 新北房東前輩請教講講我的看法希望能拋磚引玉 我也是菜鳥新北房東 1. 增改建可以找那種整棟一起外推那種 就是不要一眼看出違建的9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久？基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話，假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者6
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!應該是原本的社會宅真的太靠北 基本上房東參加幾乎等於是把房子送給政府 房東不能挑租客 租客不繳租也不能怎樣 政府都只租給弱勢跟老人2
[閒聊] 先租再購是不是省仲介費的好方法只要買方賣方都不急的話 舉例來說 假設妳要賣房的人 先把房子拿出來出租 出租的時後3
Re: [問卦] 年輕人都不敢申請租屋補助沒啥八卦阿 本56在台灣有房子出租 基本上這個政策出來的時候 就會跟租客說有這個東西 記得去申請X
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？其實沒有不好，只是你要看你住哪裡 如果你今天住在日本，終身租房對你來說應該是非常適合 因為日本的房東不能無緣無故調漲房租，也不能無緣無故把房客趕走（除非房客違反當初 簽契約的規定），趕走房客還要賠償房客搬家費用 問題是..你住在台灣，台灣的房東…呵呵X
Re: [討論] 到了60歲人老珠黃後要租房會變得很困不用到60啦 單身套房那種超過40不租 家庭式超過35就不租了 房東最怕的就是不繳房租跟凹東凹西 正常經濟狀況ok的都馬35歲以前買房子
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