Re: [討論] 日幣一百萬對日本人很多嗎

※ 引述《astrayzip ()》之銘言：
: 日幣貶值很多了
: 一百萬日本等於台幣二十多萬
: 尼特女忍者裡面
: 把整間房間的鏡面結界炸毀
: 房東竟然只要他們給一百萬
43...

答案是不合理
我在札幌的收益物件是一棟裡面8間的木造套房(約8~9坪)型
之前二樓的租客退租
(其實是三樓，但是一樓是車庫所以日本人認為是二樓)
管理公司進去整理發現有漏水現象
https://i.imgur.com/f6Jma1Q.jpeg

且造成樓下的房間和車庫也有滲水問題
處理方式就是抓漏+重新粉刷貼壁紙+重作木地板
車庫部分因為是鋼筋水泥造我猜只是做清除積水的動作
2間套房+車庫總共花掉160多萬日幣
保險公司全額支付

202
https://i.imgur.com/TggGTu3.jpeg

102
https://i.imgur.com/G361Xu0.jpeg

順道一提，102是我的度假小屋所以裡面有電器
當時202退租，我根本沒感覺樓上漏水還滲到102
所以102的維修應該就只是貼壁紙和地板

阿政的房間是整個被爆破
就算是鋼筋水泥造也勢必要全部重做
估計3~400萬跑不掉
一間緊湊型的一坪小浴室(便宜商旅那種)當時仲介跟我報價50萬起跳
這還不包含馬桶的部分(因為是分開的兩間)

東京人工搞不好還更貴....

以上供參考

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.167.224 (臺灣)

我這間沒有很高(目前匯率差，約4%多)，通常高投報的都是築40+年的 代管公司收費則是5~7%都有

中央區的話比較貴，1K可能依地鐵站距離5~8萬都有 我買的是北區的24条站距離地鐵站走路4分鐘，這邊租金大概4萬左右

※ 編輯: hibbb (114.32.167.224 臺灣), 02/09/2025 16:26:19