[閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？

owenbai12/23 12:01台灣房價應該只輸香港

chuckni12/23 12:02嗯

lanjack12/23 12:03如果先不在乎動不動就10幾20年以上的屋齡的話，非東京大

lanjack12/23 12:03都市圈的房價其實不是那麼高，以一般20萬羊的月薪來說也

lanjack12/23 12:03還是有機會買

TNPSCG12/23 12:03經濟火車頭 別逼

sdhpipt12/23 12:03日本房租貴房價便宜 但是日本人本身不願意買房寧願租

lanjack12/23 12:03更不用說那些北海道或鄉下的房子，五百萬日圓內的好像有

lanjack12/23 12:03看過

howard199712/23 12:03午休時間想捕魚喔

jupto12/23 12:03日本城鄉房價差很多

fenix22012/23 12:04只有你不知道？

sdhpipt12/23 12:04跟泡沫經濟崩潰產生的30年心理陰影有關係 不然其實大東京

sdhpipt12/23 12:04圈房價 近五六年已經漲了不少了

calase12/23 12:04東京外圍的距離其實很遠，另外日本房子那個牆壁跟台灣比

calase12/23 12:04真的很薄

sdhpipt12/23 12:04而且漲的不是台灣人津津樂道的一戶建 而是塔樓豪宅

dosiris12/23 12:05偏鄉的話不論台日都很便宜阿

sdhpipt12/23 12:05日本現在會考慮一戶建的買方 往往是想要買車的人

roger262390012/23 12:05日本炸過一次 但台灣房價確實很貴 能比的就香港

sdhpipt12/23 12:06香港炸過好多次了 1997~2002是跌到剩三成至五成

joy8292612/23 12:06東京都外面有個地方人口老化 你去住十幾年就送你一棟

roea68roea6812/23 12:06窩不知道

chuckni12/23 12:06上次問了物價和旅遊，又問下北澤販毒，很好

v2163824512/23 12:06十幾二十年很新吧，台北市一堆4.50年的還沒便宜多少

sdhpipt12/23 12:06當年香港最熱門的詞叫做負資產

Irenicus12/23 12:06下一篇香港

kaj198312/23 12:06台灣獨棟透天也有漲啊，連棟的都破千了，獨棟的更別說

smith098112/23 12:07現在台灣連鄉下都很貴，透天破千萬一堆

kaj198312/23 12:07現在要跌就是靠阿共飛彈了

kawo12/23 12:07洗廢文王

sdhpipt12/23 12:08這波鄉下是漲造價的成本因素 你自己有地 發包自建 成本都

kaj198312/23 12:08清明去屏東掃墓，屏東透天要1500萬了

sdhpipt12/23 12:08沒辦法低於10萬/坪 建商又怎麼可能不反應在成本上?

sdhpipt12/23 12:09除非等合法鋼構屋便宜起來 大家土地往上面一擺就能住

samarium12/23 12:09八卦仔好了吧

sdhpipt12/23 12:09現在鋼構屋還是很貴 弄到可以住不會比RC便宜多少

iris48612/23 12:10這些都是多少年的作品了

nanachi12/23 12:10現在台灣人還趁之前日幣大貶時狂買日本房產

a2735894212/23 12:10經濟火車頭

taric88812/23 12:10下一篇 韓國

poeoe12/23 12:10台灣是真的超貴

Porianesu12/23 12:11我有在看B站到國外買房的影片 台灣確實算高尤其大都市

Hsu102512/23 12:11在台灣一兩千萬買醜不拉機又舊的大型水泥磚 日本貴一點

Hsu102512/23 12:11都樂勝

sheo9912/23 12:12日本炒房到經濟泡沫化不知道嗎

sdhpipt12/23 12:12真的去買就知道有沒有樂勝了

sdhpipt12/23 12:12幾千萬的東西 如果買來不會漲 根本沒人買

kawo12/23 12:13天天洗廢問 廢

bob2096tw12/23 12:14日本房子本身完全沒價值啊，你看計算還要扣掉拆除費

HydraGG12/23 12:14台灣真正難買房的是頭期款，很多國家都是買之後才有難題

HydraGG12/23 12:14。

roger262390012/23 12:14台灣薪資中位數50.6萬 隨便一棟房就破千萬 是要怎

roger262390012/23 12:14麼買？

kaj198312/23 12:14靈骨塔更貴，小小一格10多萬

kaj198312/23 12:15可以住多久也不知道，還要付管理費

ChangPonPon12/23 12:15買來不會漲的話根本沒人要買？ 一句話體現台灣房價

ChangPonPon12/23 12:15為什麼這麼誇張XD

goliath12/23 12:15現在一堆廣告叫人去日本炒房的

lljjfrdr112/23 12:15日本房市泡沫炸過一次，台灣的沒有....

l2257372912/23 12:16躺平等台海開戰比較快

HydraGG12/23 12:18還有一個是國外居住正義是租房，台灣是買方，怎麼跌

HydraGG12/23 12:18*房

roger262390012/23 12:20台灣房價中位數850萬 個人薪資中位數50.6萬

scott03212/23 12:21台灣對高房價早就有對策了 房市三支箭就能解決

NewCop12/23 12:23日本要花的錢不只買房買地，城市的房子政府會逼你每幾年就

NewCop12/23 12:23重新外部整修一次

Beltran12/23 12:25廢話 鬼島叫假的嗎 看房價會以為薪水是新加坡級別

fenix22012/23 12:26上次不是有人問通勤2小時就哀背靠木嗎？

lone71412/23 12:28台灣郊區就貴的很誇張了

ASEVE12/23 12:33現在郊區透天大多也要千萬以上

miyazakisun212/23 12:34年輕人別買房了 等繼承家裡房子再賣或是換新房

a12344455612/23 12:41你要不要看日本買房後要負擔的成本 台灣除了房價以外

a12344455612/23 12:42根本買房大於租房 世界怎麼跟得上東南亞糞島

a511040812312/23 12:43房價高成那樣還能用除了兩個字就當沒看到？

cloud65412/23 12:52持有稅很高租房比買房划算 所以鄉下房很便宜

vovoson12/23 13:00小新他家應該是買在泡沫經濟超級高點吧 大雄家沒買房 小

vovoson12/23 13:00丸子家肯定賺 可能五六十年代就買了

panzerbug12/23 13:02看日本真波豪雪有被壓垮的房屋

panzerbug12/23 13:03台灣住宅好像都是RC

sdhpipt12/23 13:04偷偷跟你說 日本靈骨塔管理費超貴 台灣一般靈骨塔不用繳

sdhpipt12/23 13:04管理費 直接賣斷的

morichi12/23 13:18買隱園很簡單阿 除了房價以外 對阿

yuzukeykusa12/23 13:25海螺小姐家爆幹貴

Xiaolu010412/23 13:36只有你還有政府不知道

kaj198312/23 13:39台灣靈骨塔有不用繳的嗎？我不是去公家的，私人的都要繳

kaj198312/23 13:39吧？

aaronpwyu12/23 13:41講這命題要加上太多限制才能比出個雕 那不然直接說東京

aaronpwyu12/23 13:41也有0元屋就通殺了

aaronpwyu12/23 13:42不過會問這個99%也沒有要認真的意思 所以無所謂

andycheng6012/23 13:48大雄家還真便宜

nyanpasu12/23 13:58隔壁板id狂噓 柵欄哈哈

RONC12/23 14:04東京都會圈很大，總面積是北北基宜桃加起來的快三倍

suanruei12/23 14:25現在才知道喔

chuckni12/23 14:27別跟這id 認真，上次硬是要把物價和日文賽再一起討論又射

chuckni12/23 14:27後不理就看清了，他就是知道聊日本會有一堆人跳下來討論

chuckni12/23 14:27才會故技重施

s801857212/23 14:33“事實上，在房地產行業，20年以上的獨立屋價值幾乎為

s801857212/23 14:33零日元。” 這些都只有土地價內 都還有額外建物の取り

s801857212/23 14:33壊し費用

s801857212/23 14:33“順便說一句，這些地價是根據公佈的價格計算的，所以

s801857212/23 14:33價格漲幅有可能超過這個”

a204a21812/23 14:38又是你

sdhpipt12/23 15:05靈骨塔大部分都是一次賣斷的 稱為"永久管理費"

sdhpipt12/23 15:05實際上只有那個格子的使用權而已 你罐子拿走使用權就消滅

sdhpipt12/23 15:07反而按月按年跟你收管理費的靈骨塔很少

MADAOTW12/23 15:10漲價都支那人去炒的吧？

sdhpipt12/23 15:18你說北海道女婿喔? XD

cn556612/23 15:20台灣世界數一數二高房價的不要老是拿來虐其他國家

sdhpipt12/23 15:21還是輸蒙地卡羅啦 哈哈

rockmanx5212/23 18:00台灣房價應該還輸紐約跟檀香山

bluejark12/23 19:56台灣就愛搞住商混合很方便所以房價不正常

bluejark12/23 19:57真正貴的是地段 一些爛房子還很貴

bluejark12/23 20:02建物都會有折舊的結果愈來愈貴是怎樣

bluejark12/23 20:07正常來說老房子會沒價你要賣高要重建成新房子

bluejark12/23 20:08這樣子才會有人主動的跟進都市更新計劃

bluejark12/23 20:12你把好地段的舊房子賣掉就能去比較偏遠住宅區住新房

rockmanx5212/24 06:18台灣是一個連凶宅鬼屋都能幾千萬成交的鬼地方 房子再

rockmanx5212/24 06:18爛都還是有漲價空間