Re: [新聞] 台中將開第3間好市多 彰化人:期待再落空
當我看到產權複雜這個詞的時候,想到某位前老闆令人反感的舉動,雖說後來我去google這個詞之後,判斷是互不相關……的吧?考慮幾天時間後,這也只是個無足輕重的回憶,分享應該也沒影響。
分隔線相間的背景:一間傳統產業的公司俗稱傳產,該公司沒請司機,有必要時是老闆開小貨車會載我,去有合作的相關工廠載貨,內容全部都是正在路上時,老闆抓空檔的手機通話,當然我一定會過濾掉跟工作相關內容的部分,我是指我當時在他的公司時,會直接經過我的手之相關物品內容的部分不提。
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我是分隔線
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回憶一
「7-11那間你知道嗎?再來我就不租了啦!他喔說話在揶揄我,說的有夠難聽的!」
「合約日期一到就收回來,反正我不要再讓7-11在那裏了,一想到就讓人火大!」
「對啦!到時我再看要租給誰。」
回憶二
「彰新路有一個地方要賣土地你知道嗎?」
「我會把相關資料傳給你,你再幫我喬一下,價錢如果漂亮,我就吃下來!」
「沒拉!沒人跟我說那裡要賣土地,是剛好他去找台北的土地仲介,你也知道台北對彰化這種地方不熟悉,才會想要找你跟對方喬一下。」
回憶三
「有一個老人家阿,對自己的兒女感到很心寒,不想把名下土地留給兒女繼承,要瞞著兒女賣掉土地,所以我要找你幫忙打聽一下,那塊地的價值如何?」
「在中山路上,我看那裏好像也是熱鬧熱鬧的,原本她好像是要找仲介,但是齁,經過仲介我這邊就算多花點錢,對方也不見得收的更多,找你來喬,看行情價多少就多少,這樣也可以不用讓仲介多賺一手。」
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我是分隔線
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心得:談話不愉快有很多方式可以處理,卻選擇直接情緒化就決定了超商存亡,還沒有的好市多要從無到有,我看難度很高,捷運還是其它什麼的,先等老闆群利益喬好了再說吧!
分隔線相間內容跟產權複雜可能沒關係,至少還是判斷的出來,是擋仲介業的財路,我還以為給仲介合理的收取費用很正常,原來致富的手段是,想用多低的價格買地、買房、買車就用多低的價格買地、買房、買車,仲介這類的行業還能在彰化生存,真是不可思議。大概只剩搞的超貴,成交一次就不愁吃穿來求生存了吧?
看起來反而是被罵喘慘的傳產這部分,對老闆而言根本不重要,這行業只是飼養讓員工奴性堅強的地方,工作做什麼不重要,前提原則就是要奴,不然就滾的地方,倒閉了收掉工廠反而是影響到裡面奴性堅強員工們的生計。
我還蠻幸運的,都遇不到黑心公司,血汗工廠什麽的,偶爾還會遇到像這樣有趣的老闆,直接在試用期的員工旁邊做分隔線相間內容的事情,也不知道是不是腦袋裡有什麼問題,是說跟他同群組的其他老闆們,大概率是低調私下做類似分隔線相間內容的事……吧?這算不算是彰化有彰化的玩法之一?我猜我們社會本來就都是這樣玩。
提早祝福:母親節快樂!
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名檔
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傳產只是副業,炒房炒土地才是發家致富的主業!
同意樓上... 接觸久了總發現 公司經營得不怎樣 脾氣架式一堆
你說的事情適用全台灣
細究發現 都是靠著早年優勢及土地開發利益發家致富的...
樓上,台灣很多企業都是靠土地來的
一堆中小企業,實業做一輩子賺得都沒有買賣土地廠房來的
多
談話就不愉快了 為什麼就一定要繼續租?
你怎麼知道人家不愉快到哪邊去了
我不用知道這個,我只是把聽到的分享出來而已。超商倒幾家我都沒興趣知道。
還有買賣房屋土地為什麼一定要經過仲介?
沒有一定,只是純分享搶太凶罷了。
沒有管道的就是靠仲介媒合才快,有好的仲介買賣過程也比
較輕鬆
原PO文內老闆叫人幫他喬一下,幫他喬的那個人就是仲介的
的角色了
仲介搶仲介哦?競爭力真高!
正職是土地的主人 其它是副業
超商這段有什麼問題嗎?怎麼好像租給超商就還有社會責任一樣?
沒問題啊?我也希望四大超商都離開彰化啊?那有什麼社會責任?
房仲扯的機率大很多啦
我還遇過來推銷地 完全沒回他要我下斡旋的
要賣地還是認識十幾年的鄰居
聽過朋友本身就是房仲 非常的篤定彰新路確定了 結果還是
沒有
一定不是同個案子(汗
※ 編輯: ewonewone (110.28.129.92 臺灣), 05/10/2024 12:40:01※ 編輯: ewonewone (110.28.129.92 臺灣), 05/10/2024 12:51:44
台中3間好扯@@
我漏了什麽資訊?
收集資金轉投資
單就這些看起來是沒什麼啦!反正現在就是靠土地賺錢,
法律保障的!比較有爭議的就「喬」一下怎麼喬?方法很
多…找環保局檢舉你家沒使用的空地、找鄉里長跟長輩泡
茶等等…
等等,抄家滅族也算喬喔?
我的意思是幫老闆去喬這件事情就是仲介在做的事情
不是那個人本身是從事仲介的行業
我問你這個社會水有多深? 你帶我到太平洋的正中間,拿著30cm的尺,一邊攪拌海水一邊回答:這樣知道多深了齁! 我:「好深!好深!」 不管是那一種社會水,其實都是對的,深到心裡沒個底,只好說:「水好深。」
近年彰新路附近忽然沒的7-11,應該是美寮線東交接那
間
趕…趕快嘴硬一下:近年來彰化應該是不只倒一間7-11吧? 看完這推文,我就回憶起這間曾經存在過,到底是不是這間,沒其他資訊我也不知道。
地主:不賣最大,打我阿~笨蛋(誤...)
鬥地主
※ 編輯: ewonewone (110.28.128.218 臺灣), 05/10/2024 22:27:14※ 編輯: ewonewone (110.28.128.218 臺灣), 05/10/2024 22:35:15
推樓上
爆
[問卦] 現在工廠很慘嗎?姐姐我剛才去很遠買吃的啦,老闆在工業區裡賣。 我問他今天人很少耶,他說一陣子了很多工廠都放無薪假,他會比之前賣晚一點。 然後他就開始罵xx黨什麼百姓都活不下去了,安怎安怎。 後來就多送我四條柳葉魚。 請問工廠現在真的很慘嗎?32
Re: [閒聊] 超級房仲應該具備哪些條件啊?好吧,來講一下. 這個超級房仲是在賣房仲課程. "教你怎樣打造個人品牌" 但請注意. 他是2017年才開始,然後他後來都是在做國際買房.5
Re: [問卦] 台中彰化怎麼這麼可悲?蟬 : 彰化怎麼這麼可悲 : 平均年薪輸到連雲林、東部三縣、連離島都輸呢? : 不過台中也不遑多讓 : 六都最低薪7
[請益] 嘉義靠山區鄉下土地買賣管道家中鄉下長輩想賣一筆位於嘉義梅山的土地 土地為建地 目前上面是合法的食品加工廠 但已經準備在年底歇業 所以決定將土地跟工廠一起賣掉 但梅山土地交易方式仍然非常傳統 是走那種到代書那邊登記 然後代書幫你口耳相傳那種6
Re: [閒聊] 房價明年恐怕還會漲更兇我原本覺得一般人很難買低賣高,後來我診所老闆跟我分享他的心得 他大概108年出,在八德這邊買了幾間2~3房 我知道的有五間,其中兩間兩房、兩間三房、一間四房 幾乎都買在前一波投資客賠售的時候 尤其那間四房頂樓還是宏普建設保留戶,建商本來想等久一點反彈再賣,後來不曉得為什4
Re: [請益] 這樣是我有問題嗎?我之前買房,陸續看了幾個物件,其中一間數字網上面認識的仲介,推薦了我現在買的這 個社區 其實他很積極,可能一天會來好幾通line,那個時候是看中間樓層的案子,我當時也真的 想買,價錢他是建議我出1270萬一定可以成交 當下我老闆打電話給我,說他有個熟識的仲介,可以買到1200萬,結果數字網的那位仲介3
Re: [請益] 被房仲詐欺了怎辦?仔細看完你的問題,覺得也沒啥不能解的- 先講兩個癥結點: 1.你比實際成交價多付了4%,等於多出了點錢 2.貸款的部分回到青安,而沒有更低的利率 過程中,你對於履保及出價等都有概念2
Re: [閒聊] 建商的話到底能不能信啊當然要信阿 只是他話也只說一半而已 只要公司還撐得下去 建商絕對不會降價! 同理- 其實這件事最好笑之處 在於窮人幫有錢人擔心 首先你不了解 中小企業老闆他們之前賺的 大概吃好幾代子孫 完全不工作也吃不完 我媽朋友就是某中小企業的老闆