Re: [請益] 這樣是我有問題嗎?
※ 引述《joumi (揪咪^.<)》之銘言:
: 大家好
: 我從去年開始看房子
: 有跟多家房仲看房
: 其中一位仲介是認識四五年的朋友
: 之前有鎖定一些區域的房子
: 也想說給這位朋友房仲去做
: 也真的有出價A建案讓這位朋友去談
: 但是最後A建案沒談成
: 後來又看到了B建案
: 也有請了這位朋友去問
: 最後給我的回應是沒辦法談成
: 後來因緣際會在別家仲介看到同一間屋子
: 結果這家幫我談到我要的價格
: 我也就順其自然的跟這間公司交易了
: 交易當天我也有通知我這位房仲朋友
: 結果換來一句 你人好好 接著就把我刪除
: 想請問我到底是哪個地方沒有處理好嗎?
: 感恩各位
我之前買房,陸續看了幾個物件,其中一間數字網上面認識的仲介,推薦了我現在買的這個社區
其實他很積極,可能一天會來好幾通line,那個時候是看中間樓層的案子,我當時也真的想買,價錢他是建議我出1270萬一定可以成交
當下我老闆打電話給我,說他有個熟識的仲介,可以買到1200萬,結果數字網的那位仲介當場爆氣,一直說我老闆被騙之類
最後是買到一個大兩三坪的高樓層1230萬,後來我老闆熟識的仲介是說跟數字網那個仲介是同一間公司的
但是之後好像他們自己私下講開了,還跟我說這種事情在仲介圈裡面很正常
你既然都買了,買在更好的條件,EQ比較好的仲介一般都會認為可能自己能力不夠,只有EQ比較差的仲介會耿耿於懷,客戶端本來就是考慮自己最大利益啊
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.166.211 (臺灣)
※ PTT 網址
推
正解
推
我還遇過網路上找的業務,帶看後希望你都跟別的業務切
→
斷聯絡的類,還好後來沒理她
推
※ 編輯: junior020486 (49.216.166.211 臺灣), 07/06/2021 14:28:46
※ 編輯: junior020486 (49.216.166.211 臺灣), 07/06/2021 14:29:12
垃圾仲仲不嫌少
推
推樓上
1X
Re: [心得] 遇到惡房仲我完全不同意這個標題 A房仲最大的問題大概是最後失去風度 但遇到這種事情人有情緒在所難免 如果是你, 為了一個案子加班了一個月 結果案子快完成時老闆要求你把案子轉給另一個同事, 獎金全都他拿50
[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房,心得是: 好的仲介真的很重要! 北漂多年,終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因,只鎖定某一社區, 那個社區極少釋出,二月時看到五樓有物件釋出,32
Re: [閒聊] 超級房仲應該具備哪些條件啊?好吧,來講一下. 這個超級房仲是在賣房仲課程. "教你怎樣打造個人品牌" 但請注意. 他是2017年才開始,然後他後來都是在做國際買房.23
Re: [閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧?政府明訂不得超過6% 想要更低為什麼不自己去談? 你知道一般外面中人拿多少%嗎? 一定遠高過6%阿,不然政府怎麼會訂6% 我自己看過的,沒一個低過10%14
Re: [心得] 我是中年人,自住當凱子中魯很少發文,板上只有3-4篇文章 2015 建議自住可能負擔就買了 2019難得打多一點,加上有點玄學(買房真的看緣份),其實 還是一樣的觀念,自住可以負擔,就衝了 本來只是想說賺到時間成本的算了,可惜文筆不是很好,真是抱歉9
[請益] 有仲介經歷的是不是真沒人敢帶本身知道自己不是適任仲介這行,但因為對房屋極度的愛好與求知,便轉職了一 年多的時間做房仲,洽談、引導、話術樣樣差樣樣學不來,就學特別專注怎麼買房子而已 。 住過幾個縣市,對桃園信心最大,便住了下來,而且仲介時期認為根據報導週 期來看「這次捷運是真的」。約四五年前發現青埔是一大機會時,馬上回本業乖乖存錢。7
[問卦] 房屋仲介出租手法1.貼假照片 租金用很低 去問永遠出租了 然後再推給你其他間「他手上有的」房子 2.坪數根本不到10坪,但數字網永遠貼10坪以上,吸引你看房 你有問才會說實際坪數 3.要有獨洗,就跟你說有洗衣機,去看才知道是共洗,然後一樣推給你比你預算高的獨洗 4.數字網看到 透天或公寓都要管理費 假如租金9500 管理費1500 拿這間就是本來要租11000 因為這樣設5000-10000的人可以搜6
Re: [請益] 要怎麼求屋主成交?你這種症頭還有一招處理 你進店頭可以直接說: 買賣雙方服務費超過 3% 的案子 就不要介紹給我了 : 這樣買賣雙方的服務費5
Re: [閒聊] 屋緣真的存在嗎?分享一下我的例子 有沒有緣分很難說 案例1 社區很多人都知道這個屋主缺錢 但因為是在2017沒很熱絡的時候2
[請益] 是否被當肥羊我一直都跟爸媽住 但這幾年結婚 也生了三個小孩 有點想買房 前幾天看到一個喜歡的案子a 和一個案件b
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