[請益] 這樣是我有問題嗎?
大家好
我從去年開始看房子
有跟多家房仲看房
其中一位仲介是認識四五年的朋友
之前有鎖定一些區域的房子
也想說給這位朋友房仲去做
也真的有出價A建案讓這位朋友去談
但是最後A建案沒談成
後來又看到了B建案
也有請了這位朋友去問
最後給我的回應是沒辦法談成
後來因緣際會在別家仲介看到同一間屋子
結果這家幫我談到我要的價格
我也就順其自然的跟這間公司交易了
交易當天我也有通知我這位房仲朋友
結果換來一句 你人好好 接著就把我刪除
想請問我到底是哪個地方沒有處理好嗎?
感恩各位
--
沒,業務各憑本事
刪了剛好 等他想賺你錢他又會想加回來
有些仲仲會因為
案件開發者嫌抽傭太低不願意談 所以你朋友也沒辦法
你找其他家
可能剛好同公司體系
抽傭比較多 開發者願意幫議
所以成交
有些仲仲會因為
案件開發者嫌抽傭太低不願意談 所以你朋友也沒辦法
你找其他家 可能剛好同公司體系 抽傭比較多 開發者願意
幫議 所以成交
可能他覺得你酸他業務能力差
因為一些小事能知道某人不宜深交是好事
嗯,同意樓上,成交了就好了…跟你朋友講是?暗示?
感覺比較像是再你諷刺你朋友
禮貌性的讓他知道有找到房子 不用再找案件
喔…因為是同一間你已經讓他努力過的…
如果是別間,他可能不會那麼受傷吧
越認識的越盤 親身經驗
如果是因為油水不夠多,而沒有幫到你的話,
確實朋友-1也無妨
什麼同學親戚來推薦保單 一律拒絕 寧願找沒關係的
同間房他出不到別人可以,那就是他能力問題
就是你沒利用價值了 可以滾了 的意思
就只是覺得你不會再找他買了 刪掉免佔空間
大概他有以朋友身份幫你一些東西吧,可是你把把他當仲介
罷了
其實大部分人都是藉朋友身分,要別人提供一些情報或專業
知識
如果是我 我會跟他說暫時沒有看房需求了 而不會跟他說
我買這一間 因為這樣有點傷人~~
沒問題,仲介不少玻璃心
沒賺到真的會難過
看你告知的內容吧,如果你是說"我已經簽約了,就是之前和
你看的那間".... 之類的話,被砍好友我是不意外
就說另有規劃 暫時不用找了 簡單明瞭
不過有種等合約出問題再回去找朋友幫忙的也不少
刪除就算了 你有缺這個朋友嗎
價錢談不下來 就是你朋友沒有那麼有力
或是他想賺的更多
現在資訊不對等的時代 為什麼你同樣一個物件
你找A仲介價錢談不下來
你找B仲介價錢卻談的下來
賣方同樣都是屋主
屋主會看仲介賣便宜嗎
自己好好想一想就知道了
這個仲介不是真朋友,刪了也好
找認識的甚至熟的談買賣真的很麻煩,該賺多還是賺少?該
不該凹太多?
很難衡量,還有後續的售後服務
倒不如找不認識的可以回歸最單純的買賣本質
買房沒必要這麼委屈XD
單論買賣是合理的,但你朋友不爽也是人之常情
如果以為找熟人處理的最便宜那就錯了 "欺熟"也是常見的
給他賺就是朋友,不給他賺那當陌生人就好
就你沒有讓他享受薛盤子的快感啦,你當他朋友他有當你
朋友嗎?免洗業務就這樣
人家當生意,是你亂給人家當朋友
千萬不要找熟人買房 只會傷感情
無良仲仲出來洗地板
感覺是朋友被嗆能力不夠
確定你跟他是朋友,還是利益往來呢???
你用他沒談成的價格談成,還特地打電話跟他炫耀喔
做生意各憑本事,老實說對方不把你當朋友
買賣不成 仁義在
這跟買房根本無關 單純做人問題 對話貼上來就知道了
找2葛仲介談同一葛Case,成交後還打去跟朋友仲介炫耀
別人可以壓價格,你不行
你人好好
對你而言他是朋友 對他而言你只是客人 這樣懂了嗎
認識的比較貴啊
你跟他不是朋友 結案
談不到是他實力不到阿 氣噗噗喔
我這幾年也服務過很多朋友啊,但最後有跟我買的大概6-7
成;也是有些案子就別人鐵桿專簽或屋主自售,倒不如退
回朋友的角色給建議就好,真的有適合就去買,後續要特
別留意的再提醒他,像這種沒跟他買就氣噗噗的連朋友都
不用當了
覺得是你不懂人情世故 你都談到想要的價錢了 為什麼
還要回頭跟A說 就簡單說一句已經買到合適的房子不好
嗎?
這樣刪除只能代表他真的沒能力 人脈 遠見都不夠
聽起來很白目 感覺在酸我+1
蠻白目的
可以過一陣子在說有買到喜歡的
我之前也跟當仲仲的朋友看過房子 可是我後來發現他
不熟這區 很來也就沒在跟他看 買了也不會特地去提
大家還是朋友 這樣
這有什麼好生氣 是沒賺到生氣嗎
是人都想買便宜的好嗎
這種人也算朋友?
這什麼朋友 就廢物房仲而已
推75F alanbread的心態
根本只想賺你錢的朋友
4
我之前買房,陸續看了幾個物件,其中一間數字網上面認識的仲介,推薦了我現在買的這 個社區 其實他很積極,可能一天會來好幾通line,那個時候是看中間樓層的案子,我當時也真的 想買,價錢他是建議我出1270萬一定可以成交 當下我老闆打電話給我,說他有個熟識的仲介,可以買到1200萬,結果數字網的那位仲介6
前陣子也從台中畢業,一路下來也遇過不少仲仲 你講的這種我也遇到了,畢竟幹這行的身邊朋友多多少少都認識一些 一開始找房,有跟之前做房仲的朋友問一下(但他已離職)所以他介紹一些他的同事(A) 或仲仲朋友(B)給我,說可幫忙找,找他一切好辦 想當然爾,一開始多麼的積極,貼一堆案子給我看,但皆打槍(全都是打開5x1都置頂的
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[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋各位前輩大家好 前些日子看了一間房子很喜歡下了斡旋金 但是房仲整天都在要求加價說屋主要再加價才要出來談 起摩子真的越來越差.... 請問現在房仲說屋主要再加價才談 我可以直接去拿回斡旋金嗎?41
[請益] 房仲這樣說有道理嗎?現居台南市,除了現住處外,有另外兩間房子 目前當社會住宅出租中,都在東區,離成大近。 一位朋友轉行做了房仲,跟我感情還不錯,前陣 子他說公司有比賽,不只成交,只是掛賣也算成績 ,讓我把三間房給他專任假裝賣(結果一下就被鄰居36
[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下:房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我,b比a貴了30萬,理由是賣方購入 金額不同且景觀不同,我請房仲分對向兩間試探底價,後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡,本來已經講好但a反悔,這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了,但因同格局 硬多了30,所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18,我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成,在此之前33
[請益] 請問這是市場狀態還是眼光太好?從今年年初 開始以來一直看房, 覺得中古房市最近很熱是近期 但很奇特的地方 都是我 看的物件下斡旋後 週轉成交速度加快 1. 年初看大樓 後來沒買成 屋主以多10萬賣出 2.蛋黃區裝潢大樓 也是很多組下斡旋 最後房仲要我們加價 (但先生不喜歡 因此作罷) 3.蛋黃區裝潢樓店 話說這間從去年掛到現在12
[心得] 台中 將畢業文 買屋真的是緣分因為本身在西屯租屋好幾年 近五年都沒在看屋 但可能租久了(套房含車位及水電管理 費 大約10K 飯店式管理的 住的品質還不錯) 且在以後結婚前想先有自己的房子 所 以從今年1月開始了看屋之旅 看了第一個建案 烏日的登陽之驛 主打三鐵共構 目前蓋到九還是十樓 想說預售 就 跑去接待中心談7
Re: [請益] 不同公司房仲互搶哈哈我也遇到過這種鳥事;我跟客人介紹的非常詳細 連屋主是投資客都跟買方說 買方做了一個動作………不接我電話 跑去找他媽媽認識的仲介然後這個仲介去找這位投資客成交 。這位投資客有打給我同事問是不是她的客人我們也說沒錯是這位!(因為他們找的仲介這位投資客完全不認識)我同事因為幫這位投資客賣這間房屋很久了 兩人都是多年的朋友 所以就讓他們成交。 所以說你說B積極?我不覺得。呵呵!對買方來說誰能讓你買的到比較重要。那間房子我連屋主大概要賣的價格都跟買方講光光了 結果呢?這次以後我知道做這行好心不一定有好報!但一定不能存壞心!這行很競爭你不敢不代表別人不敢! ----- Sent from JPTT on my Sony G8232. --7
[請益] 回饋自己買房心得及請益一些問題各位前輩大家好,我前些日子看到一位前輩回饋心得,從高雄買回新竹,而我自己約快十 年前買竹北大三房,嚴格說應該是四房(有一房我做儲藏室),那時我買時,竹北六家高鐵 是一片荒涼,我買之前問一下同事,每個同事都說那邊空屋率很高欸,且生活機能又不好 ,頂多就是文興路那條比較吃的,那時真的印象只有麥當勞,但那時我選擇竹北在於我買 的點周邊沒有任何大建築物遮蔽,另外就是價位,我記得文興路還同時推出豪宅級建商x3
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