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[請益] 第二間置產請益

看板home-sale標題[請益] 第二間置產請益作者
pig789
(豬排蛋餅內用)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:12

請教各位大大
小弟去年買一間預售約1600萬,預計交屋日期2028年中,到交屋日前還需分期一共繳128萬,預計貸款1291萬,30年,貸款人為我

之前閒晃看到一間預售2房 格局很喜歡,價格830萬,簽約付款10%約83萬,等2027年交屋再付83萬,如果買了 到時候交屋會掛老婆名字,貸款人為老婆
第二間會比第一間還早交屋…到時候可能會出租
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經濟狀況:
股票+現金約420萬
男生年收入約100萬
女生年收入約50萬
離最早交屋日還有2年半

請教各位大大,我買第二間會太硬嗎?
是否還有我沒想到的風險
謝謝版上神人的賜教

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.247.18 (臺灣)
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ppmaker05/20 20:09不會 基本上能買就衝

jessicaabc9805/20 20:12不會

gy5566200805/20 20:17穩 先瞭解租金行情 開寬限出租 正常來說還有正現金流

priston05/20 20:18問 就是

boxoxox05/20 20:38欸 恭喜 有問就是衝

aa0078805/20 20:47沒買四間都算輕鬆

zxc1213126605/20 20:54還可以再買3間沒問題

kybay05/20 20:58不會太硬 買就對了

pig78905/20 21:01因為2年內首購2間,有點怕怕的,沒想到大家都覺得可以衝

pig78905/20 21:01,感謝大家給我信心

CIIIO05/20 21:04房版這三個月看來你收支比算穩的

CIIIO05/20 21:04一堆衝哥衝姐

blargelp05/20 21:16第一間月繳快五萬欸 就你的薪資六成了。第二間也差不多

blargelp05/20 21:16是老婆的六成。但看這數字滿硬的。不過你還有時間存錢+

blargelp05/20 21:16時間提升薪水。理論上可以。關鍵要看年紀 你們兩個不到3

blargelp05/20 21:160的話,馬上衝 薪資絕對會在漲 可以考慮第三間了;過40

blargelp05/20 21:16還這薪水的話,還是能簽 但請好好想辦法發展本業。

Mei556605/20 21:47還可以買三間

ppmaker05/20 22:18擔心啥 第二間是魯空會付錢==

qwaszx010105/21 07:54有小孩嗎?沒有就沒影響

tc198805/21 07:56輕鬆

SFC6605/21 10:07最好就不要遇到失業裁員