[請益] 自住、投資房同時交屋

各位房版大神好

小弟前年跟朋友合資投資一間預售 (貸款約500w)

去年又買一間準備自住的預售(貸款約900w)

原本投資那間預計明年第二季交屋、自住的今年底交屋

不過投資的預售屋最近通知會提前交屋,已準備跑對保

已有詢問銀行只有第一間房能用寬限期,即使第一間不用寬限第二間(自住)也無法用

想請教大神們,貸款是建議

1.投資房用寬限期、兩間房能貸多長就貸多長

2.投資房不用寬限期,投資房房貸早點還完、自住房能貸越長就越長

那種方式會比較好,或是有其他建議

謝謝

--