[情報] 賣不掉加價賣?
運校重劃區的指標性建案新濠岳,十月份受金龍海嘯的影響,銷售已經比9月冷很多,再加上隔壁寶佳開出早鳥破盤價,新濠照理說壓力應該不小。沒想到11月賣得不比10月差,售價還一直往上拉,單價都快突破新高了。
https://i.imgur.com/qxEv1v8.jpeg
隔壁的丞石都不再堅守高價策略了,在這個環境下,新濠還能堅持多久?若在未來連新濠也開始打優惠戰,或許是房市動向的值得參考指標。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.179 (臺灣)
※ PTT 網址
→
單價 根本沒有降過 預售就是送裝潢 家電 單價繼續拉
推
傻傻要被套牢了
→
哪邊都一樣 新北 根本不用過度擔心
→
至少有捷運站的地方 或是一環 需求性很強
→
台北市難都更 就是新北最大護城河
推
漲價治百病
推
預售屋不會降 要找去找新成屋比較有機會
推
因為第七波打的事貸款 直接衝擊的是新成屋
→
丞石的是好室嗎系列的
→
嗎
推
這地方要80?好厲害
→
所以總價要不要提一下啊
推
丞石朗沐垃圾場的奇耙動線,有興趣的一定要買對棟
推
一盤還有一盤盤
推
要降價去蛋殼蛋盒找啊 連草漯這版上人人喊打的鬼地
→
方都降不了了
推
供給就是這麼少 能怎樣
推
垃圾場動線有掛嗎?想知道多奇葩
→
是說草漯那個鳥地點還不夠蛋殼嗎
推
朗沐上週有去看 垃圾場動線是啥阿
推
就看誰撐的久啊,看誰先投降
推
現在還有人不知道實登超好唬爛的嗎?
→
新建案賣10戶 與實質上沒賣無異
噓
假的 個案, 金龍不要看這篇
推
金龍又被看沒有了
→
新濠沒差
推
台北市難都更啊,不然看鄉林那個案子最後能不能全部
→
都更完成
推
朗沐有兩棟,其中一棟的電梯不能到B1,要到B2走到停車場
→
另一邊,再回B1倒垃圾,同理當然走1樓也可以
98
[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義?今天土城跟板橋房群都在討論這件事情 土城清水預售新案 寶佳淳青 有人去簽約 2房 / 25.72坪/ B4平車/ 低樓層 總價1591萬 換算單價53萬左右75
[情報] 頂埔新濠小坪數開80頂埔新濠今天VVIP開始賞屋 建案群組剛剛傳來消息說 最小的一房價格75-81.5 早上已經很多戶成交了 新北蛋白區80的時代開啟了嗎?54
[請益] 土城區域開價跳漲30%的自信?老實說有被這個實登嚇一跳 之前知道新濠建設不錯 也很會玩不二價 所以3.4月的時候就知道,頂埔要創新高了 當時附近建案大概落在55-60左右!31
Re: [閒聊] 新竹的豐邑建案 根本不受影響?說到文心匯,當初預售有去看過,我只記得當初銷售狂酸隔壁的寶佳興世代「那個建商就是要賺錢,到時會漏水啦,我們老闆信耶穌的蓋房子比較有良心」 現在看起來真的是有夠諷刺的,至於說沒影響的看看520隔壁的大有可為就知道了啦,好幾戶掛賣一整年賣不掉的。 這可是超精華地區,一坪不用50萬賣不掉你說有沒有差? 看到一堆急著洗白的如果真的沒差你這麼急一直出來洗要幹嘛呢? 自住怕跌價人性上不意外,但是一直捧這種劣跡建商把自己利益放在別人的安全之上就.. ----- Sent from JPTT on my iPhone25
[閒聊] 江翠G區重劃 VS 新埔佳元植這幾天看了幾間江翠重劃區和新埔建案 案子有璞園/新濠/還有上網查其他建案實價 跟新埔建案佳元植 以佳元植目前可以查到的實登最低77.3/p 跟其他江翠地區比起來價格差異大約5-10萬22
Re: [閒聊] 頂埔怎麼了?小弟稍微分析一下為何這波會是由頂埔來領漲土城,以及為何新濠敢開這價格 還是有人買單的幾個原因好了 1. 土城暫緩暫時沒指標建案 目前暫緩沒有指標性的話題建案,缺少品牌建商開案,回想到上一個在土城開案 的品牌建商,是馥華二期,但開在比較南暫緩的地段,如果是正暫緩,上一個完22
[請益] 頂埔跟海山站投資選哪?常常有留言喊無敵藍線 閉著眼睛買都賺 想請益大家看法 目前手上有現金約5百 想買個1200-1800的兩房小宅22
[情報] 國泰房地產指數 2024 Q1各家統計房價指數陸續開獎 國泰房地產指數 2024 Q1出來了 台北市以外的空空心態真的要沒了QQ6
[情報] 快訊 翠北慘遭仁義重劃區超越真的是太阿娘威了 金龍lesson期間 三重房價不斷打臉 仁義新高來到了86萬 附近鳥不生蛋沒有捷運 還有嫌惡設施高架橋15
[閒聊] 驚!南崁新案開價破6南崁宜誠心安縵一個基地很普的建案 群組在傳的開價表,兩房59~62 三房中間樓層也來到58~59 高樓層破6 號稱早鳥一坪只折8000 現在台灣出國人數屢創新高
80
[閒聊] 新竹是不是可以開始期待比較大的修正了?32
[閒聊] 為什麼不建議買淡水?26
[請益] 請問私下換約有風險嗎?15
Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助11
Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準?10
[閒聊] 頭期款只要38萬,台中這到底是什麼魔法?47
[請益] 1000萬 買房or投等債ETF?6
Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》6
Re: [閒聊] 關於新莊頭前白金苑X
[閒聊] 建議老黃可以蓋總部在A71
[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車1
[閒聊] 新北市議員&輝達1
Re: [閒聊] 驚!南崁新案開價破61
Re: [閒聊] 關於新莊頭前白金苑