[閒聊] 新竹是不是可以開始期待比較大的修正了？

opop113212/25 13:46金龍都說明年中了，CALL訊講很清楚，慢慢看ㄅ

OyodoKai12/25 13:47價格對 有需求 就可以買 你現在只是沒需求

KKlin81312/25 13:49財劃法讓新竹多200多億可以建設 我覺得新竹之後會噴更兇

KKlin81312/25 13:49 現在還在觀望的可能要加緊腳步了

s551782112/25 13:51還是都開很芭樂 2房2000 3房接近3000

a128054712/25 13:51你繼續等 那間就被投資客付現金買走

OyodoKai12/25 13:51新竹噴不噴只看科技業分紅好不好 連軌道運輸都沒有

EvilJustice12/25 13:54回防雙北，回防台中，其他不守了嗎

klwei12/25 13:57新竹短空長多，要買要快，最後上車機會

sdf9025812/25 13:57想太多 大多數人成本很低

klwei12/25 13:57說沒軌道不會噴的不用管他

OyodoKai12/25 13:58成本低不就代表更好脫手嗎XD

OyodoKai12/25 13:58我說看分紅 哪有說不會噴

john80111012/25 14:01回2樓就是價格不對啊！

OyodoKai12/25 14:03價格不對還叫好物件嗎 新竹高鐵附近物件很多吧

toto12312/25 14:03哪來回防台中 不要騙我

toto12312/25 14:03重頭到尾最穩定的新房預售其實只有新北一環低總物件

toto12312/25 14:04雙北需求最剛性 需求性最多 台北市新的太貴 老公寓太舊

toto12312/25 14:04新北一環最穩定

vict112/25 14:05反正只有屋齡新的低總才是剛需 但你說小兩房算嗎??

kl040812/25 14:06高低點沒有人知道啦 , 2015-2107 全台在崩的時候

kl040812/25 14:06竹北的價格其實也還好 小小修正而已 跟其他縣市比差太多了

vict112/25 14:08對啊 我在2015-2017買新竹新房只有送裝潢 價格沒啥跌

kl040812/25 14:08我只能說有想抄底心態的人 往往就會抄不到

kl040812/25 14:08沒錯 當時就是發哥在那邊送裝潢 XD

john80111012/25 14:08回六樓投資客有需要趕快下手 反正我是沒那麼多錢

vict112/25 14:08這20年 我待新竹只有越來越貴 預售這邊很難跌

kl040812/25 14:09當時我看國賓大悅一坪25上下 送裝潢

kl040812/25 14:09當時我桃園看比竹北還多, 青埔可是大暴崩

vict112/25 14:10唯一有崩一些只有二重埔新屋剛大量交 中古有跌

vict112/25 14:11我看光埔跟竹北縣三高鐵 價都守死死的

kl040812/25 14:11當時竹北不敢說完全都沒跌 但真的相對輕微非常非常多

vict112/25 14:12所以整天喊新竹崩的人 是不是都沒買過房的 最低就那樣

kl040812/25 14:12還有外縣市眼紅的人 XD

kl040812/25 14:12我在竹北住了10多年 只能說要買要快

vict112/25 14:13最便宜真的只有預售跟剛交屋投資客丟出來 再來就翻倍

Lenon456112/25 14:14笑死 回檔修正做夢吧

vict112/25 14:14你們說新竹會崩盤 這邊缺新屋 供給量不足怎麼有房屋崩

a128054712/25 14:14沒這麼多錢你還去看高鐵幹嘛= =

petesam12/25 14:15那一間？

kl040812/25 14:16然後旁邊AI智慧園區要準備動起來了 看要怎摸辦喔 XD

vict112/25 14:16新竹現在就缺幾千戶新房重劃區供給 但是看不到這東西啊

kl040812/25 14:16緯創的牌子已經掛出來了 好大一片阿

OyodoKai12/25 14:16緯創那個薪水應該很難得起竹北

alexstag12/25 14:17北市科的薪水也撐不起北市科的房價，其實沒有那麼

alexstag12/25 14:17重要

vict112/25 14:18我只有2016看青埔從2X跌到1X快砍半 這就是大重劃區供給多

vict112/25 14:18每次新建案都幾戶供給少 只要有人買得起就好 又不是重劃

kl040812/25 14:19但至少也是需要租屋阿

bluezoo12/25 14:20哪間就直接講啊

vict112/25 14:20等下就變學長當房東租學弟了 輪迴

toto12312/25 14:20跟薪水沒什麼太大關係 最終還是回歸供給需求

kl040812/25 14:211竹北真正缺的其實是正三房 真的無敵缺

kl040812/25 14:22前幾年新預售都是賣兩房, 看以後怎摸辦才好, 都沒三房

vict112/25 14:22我是新竹在地人可以說新房供給量太低

toto12312/25 14:22以後只會越來越小宅化 不要想太多

vict112/25 14:23沒辦法三房要賣三千萬 還是很難賣

toto12312/25 14:23只是小宅有分 好的格局跟 壞的格局

vict112/25 14:23建商寧願蓋一千多萬小兩房 根本國宅玩法

toto12312/25 14:23新房供給 也沒有台北市少 不要亂吹多稀有

toto12312/25 14:24竹北明顯人一塊只有特定小區塊在貴而已 跟台北市差很大

charliebitme12/25 14:24晚一年買多一台C300 不要先繳械了

toto12312/25 14:24新竹40幾萬的新房子還一大堆

vict112/25 14:25我只有提光埔跟竹北縣三高鐵 這兩塊 其他我沒買 不熟

john80111012/25 14:26回39樓 我在等他跌啊 先看看房子

people0112/25 14:27好物件應該也是很快就被買走啦

john80111012/25 14:30我認為不錯啦 也許只是自我感覺良好

kl040812/25 14:31這時候要買的多去看看房子是對的

kl040812/25 14:31但問題遇到你喜歡價格也可以接受的物件 你要能下手

akita69012/25 14:31紅線藍線先卡位就對了

john80111012/25 14:31關埔二期不是在大興土木了嗎 應該不會供給量太少了吧

kl040812/25 14:31不要一個又pass一個

john80111012/25 14:31？

alexstag12/25 14:322期供給量要出來到「能足夠住」，我猜10年後了

musicaledio12/25 14:32有機會撿便宜，修正很難，你這是遇到菜雞投客。屋齡

musicaledio12/25 14:32五年以上的當初入手單價不到40萬，缺現金的高鐵區賣

musicaledio12/25 14:32個6字頭就能接受了。看看竹科匯，隨便賣都稅前+800

Morphee12/25 14:33樓上你搞錯了，是30以下

kl040812/25 14:34竹科匯當時應該30多萬吧? 有到30以下那麼低嗎?

alexstag12/25 14:34他們期待的是很多特例然後變成通例，崩崩

lise101712/25 14:35這一看就是小作文 滿腦子腦補

vict112/25 14:36要變通例只有建商下殺跟投資客交屋大量才會崩崩

vict112/25 14:36我只有看過2016年二重埔交屋後崩崩

Mulsanne12/25 14:49新竹這幾年都是中小型建案為主 很少大量交屋的情況

john80111012/25 14:49哥 這是現實不是作文啊 上面有人說對了沒錯三房真的少

john80111012/25 14:49 我也是在找三房或四房 三房也希望是大三房

godwarder12/25 14:53勇敢出價阿，以前光用實價出就會被白眼，現在可以好好

godwarder12/25 14:53設定自己想要的價錢去談，用覺得合理的價錢買

godwarder12/25 14:54沒買到就下一間，可以慢慢挑

jemdogdog12/25 14:56如果有6字頭的高鐵新古屋麻煩告訴我

john80111012/25 14:56沒錯我現在就是慢慢挑 希望明年越來越多好物件釋出~

jemdogdog12/25 14:56我會給你紅包

mfcke12/25 14:57案子貼出來啊 我要去買

john80111012/25 14:59房仲說已經有兩組想要談 如果真的這麼好那應該很快秒

john80111012/25 14:59殺了

john80111012/25 15:02是中古屋非新古屋

glenex12/25 15:03我只知道最近新竹垃圾文越來越多，但都很垃圾的價格

jemdogdog12/25 15:06我認真的，我太太手上有一筆賣房子的款項，想說找竹北

jemdogdog12/25 15:06高鐵房給小孩，原po如果有低於市價的告訴我，當然我會

jemdogdog12/25 15:06給你報酬

mfcke12/25 15:07你趕快私給我 都有人在談了 我剛下班可以去看

mfcke12/25 15:08私給我 我接刀子 明年會有更便宜讓你買 快點

alexstag12/25 15:10確實有人說過谷底可能是Q1-2，但是沒人說的準…自

alexstag12/25 15:10用猜頭摸尾很高機率是被嘎

alexstag12/25 15:10體感來說，已經沒有9月L7的時候那麼恐慌了

jemdogdog12/25 15:11你要多少錢好說，但前提是要比市價便宜

dracula8318312/25 15:12有人的房仲不認真，怎會沒有第一手資料。

OyodoKai12/25 15:12現在還有這麼急著買房的人喔

jemdogdog12/25 15:13我太太會全額付款，而且她只買不賣，所以沒差

kie02tw12/25 15:13蛋黃只有台北，新竹是蛋殼，好自為之

OyodoKai12/25 15:14這麼急找個房仲介紹應該很容易有物件

kie02tw12/25 15:15高價買新竹高鐵房方便逃往外縣市？何不直接買外縣市？邏

kie02tw12/25 15:15輯已死

jemdogdog12/25 15:16我在找 apple case，所以有機會先看看

john80111012/25 15:16上面兩位大佬好猛 我心動了

dracula8318312/25 15:19會不快下斡旋

dracula8318312/25 15:20趕快下斡旋

dracula8318312/25 15:20晚了就沒了

dracula8318312/25 15:21還是說房版也開始搞推文業配化了

lovefisk12/25 15:23高不買 低不買 以後噴也沒你什麼事了

jemdogdog12/25 15:24不是，我南科有一間，如果我老婆竹北有一間，以後小孩

jemdogdog12/25 15:24如果進科技業剛剛好

dophin33212/25 15:25往下探是不知道 但最近釋出有變多

tonyhu051512/25 15:29邏輯就是工作在新竹時間比要到外縣市玩的時間多 所以

tonyhu051512/25 15:29才選竹北高鐵 不是外縣市

zxcvbnmnbvcx12/25 15:30可以 現在我都直接五折跟房仲喊

steany12/25 15:32遲早修正到120喔！

wsp15151512/25 15:36回防雙北了

dracula8318312/25 15:40仲介問一下就知道了，還要推文私訊，怪怪的。

yasea200412/25 15:45關埔2房潤隆都回到80了 高鐵區會掉？

yasea200412/25 15:45919效應早就消除了 又不是茄拔

NicholasTse312/25 16:01已經整體在跌了啊

pighong12/25 16:03不講物件名稱都是空談

amino012012/25 16:08繼續收台北+永和 嘻嘻

gototheptt12/25 16:08台北化了啦，生一兩個住兩房

babyMclaren12/25 16:10是屋主急還是房仲急？

X556612/25 16:12看科技業收入吧 如果明年科技業不好 要崩也是其他縣市先崩

qzpmqzpm12/25 16:12你慢慢等吧，新竹有錢的很誰急著賣房

kl040812/25 16:26你看你才發個文 推文一堆要跟你搶 搞不好等一下就收到信了

kl040812/25 16:26這就是竹北, 我真的覺得不要聽信版上一堆白癡的話想抄底

camoont12/25 16:26建議別急先等5年, 一年跌10%

kl040812/25 16:27沒有一定跌多少的公式啦 想炒底的都只有被嘎空手的份

darkdogoblin12/25 16:27不要就釋出吧！這種快斷頭的一堆現金人士在搶

s94075812/25 16:31對 一年一台賓士的時代來了，嘻嘻

s94075812/25 16:32屎味跟雜課的信徒租房租起來

pickchu2200112/25 16:39同事也是想先撐看看，但我覺得竹科人超會算

vict112/25 16:39竹北一堆新社區連委託一間都沒有 怎麼崩 沒人賣喔

pickchu2200112/25 16:40預期短期不會漲就不會買

mtkertsmc12/25 16:41新竹很特別，房屋供給少且空屋率低。以下為近期的客觀

mtkertsmc12/25 16:41公開數據。

mtkertsmc12/25 16:41https://i.imgur.com/sWGoube.jpeg

mtkertsmc12/25 16:41https://i.imgur.com/KOhVJNq.jpeg

mtkertsmc12/25 16:41https://i.imgur.com/Y4eQUGg.jpeg

vict112/25 16:44反正說新竹光埔跟縣三高鐵缺新屋供給就沒人信

a128054712/25 16:45很簡單啊 原PO明年再來回報價格是不是有降 我猜是相反喇

suckyourdick12/25 16:50https://i.imgur.com/Eg9LMqV.jpeg

futurerich12/25 16:51Cash rich，一直到處看，請私訊不錯的標地給我

hinesmile12/25 16:53下探一字頭 不要不信

vict112/25 16:55那有人要賣一字頭 快把委託掛出來 我要去看房

vict112/25 16:55我2015-2017買新竹新房就快30萬了 這超便宜的

friendd12/25 16:57一字頭不是夢

futurerich12/25 16:58徵竹北、關埔五年內中古或新成屋

kl040812/25 17:01有一字頭也拜託mail給我 = =

vict112/25 17:02誠徵竹北、關埔五年內中古或新成屋一字頭 房版崩崩說

dracula8318312/25 17:141字頭嗎？大家快上。新竹破百就靠kl0408了。

dracula8318312/25 17:161x/坪比較快到，還是1xx/坪比較快到。

raya6130512/25 17:17呃當然1xx比1x快啊

vict112/25 17:19樓上喊下探一字頭當然是1X/坪 這只有十年前二重埔預售買過

vict112/25 17:19不過我怕1XX/坪 關埔二期開案很快就達到了 然後有人會嘴

raya6130512/25 17:23新竹1x 大概要打仗吧…大概十多年前的價了

lolpklol097512/25 17:27https://i.imgur.com/VEifBZS.jpeg

alfi201612/25 17:30別急 下個月大統領川普上任

alfi201612/25 17:30就會看到台股大沙盤惹

alfi201612/25 17:30https://i.imgur.com/3Y6RKZg.jpeg

alfi201612/25 17:31https://i.imgur.com/GmKhHbD.jpeg

alfi201612/25 17:31南科已經開始滑坡

jemdogdog12/25 17:39Alfi

jemdogdog12/25 17:40你的腦袋？還是中文閱讀不行？

jemdogdog12/25 17:41這篇討論竹北，你扯南科衝啥洨？

kranoawi12/25 17:46你不怕因為財劃法捷運突然蓋起來嗎

john80111012/25 18:11新竹蓋捷運我看是很久以後了

leochao10112/25 18:17要是投資客都不玩了 你買了也不會賺

leochao10112/25 18:17買什麼房 買股票啊 傻

yasea200412/25 18:19大新竹財劃法利多就解開綑龍索了

s11475212/25 18:21訊號來了！！！！！！！

wayne49012/25 18:56新竹寶咖爛房大概1600就頂了,三流都市還想跟板橋比,呵

klwei12/25 19:08沒辦法三流的城市有一流的收入，總比一流的城市只有3流的

klwei12/25 19:08收入好

pptsuck12/25 19:21現在一堆成交送賓士啊

z03006037412/25 19:35要買快買 反正買湖口走義民廟就到了

wavelets12/25 20:01所以是哪一間啊 低於行情價有興趣

john80111012/25 20:28該戶成交再來公布囉

Petersen12/25 20:38青埔這波有機會複製上一波大爆崩嗎

rtyue12/25 20:41在板上問就是不準

wacheck12/25 20:42新竹爛歸爛 造福不少買方吧 炒房的好地方

clouder062812/25 20:47竹北下探那就是下輩子了

BALABOM12/25 21:08Po取暖文結果釣出一堆想買的對手

kkiiccooo12/25 21:29不要說 新竹人會不開心

yasea200412/25 22:30蓋紅線才300億 一年多200覺得蓋不起來？

CozyLife12/25 22:59往上修正

alexstag12/25 23:13現在不能講…？

scarrony12/25 23:22連台南狗狗都想買竹北了，感謝幫忙抬轎