[請益] 請問屋主為物件的裝潢如何估價?

ibdla08/30 13:57裝修了什麼能提供相關資料佐證嗎？

Francix08/30 14:01那是讓你出高價做理由，他估他的，你估你的，你的重點是

Francix08/30 14:01願意出多少，房仲總找的到理由加價或砍價啦

F9393508/30 14:0950萬的裝潢應該不怎樣、說不值錢要敲掉你還要貼我垃圾錢

vista5562908/30 14:13可以請原屋主直接拆走

yes01091608/30 14:13不用管他花多少錢裝潢，重點在你願意花多少錢買。

Tbeck08/30 14:2950萬元"大錢"裝修？

dsgfuy08/30 14:40重做防水或拉管可以補貼，如果只是系統傢俱直接算折舊吧

gogin08/30 15:00裝修都當0啊 他裝修的你不一定愛

gogin08/30 15:01如果線路要重拉 他裝潢的你還不是要破壞重弄

gogin08/30 15:02出價房價+裝修價 他還不是要付仲介費

gogin08/30 15:02別想太多 出你心中價格就好

racoon15108/30 15:41不要被唬了

wwwwwwww08/30 15:53就說他裝潢的你都不喜歡麻煩全部拆下帶走

qaz74108/30 16:07現在清運超貴，裝修如果不適合買家還要另外花一筆錢

deltaz08/30 18:20這種買賣雙方認知落差都很大，直接放棄比較實際

deltaz08/30 18:21不需要浪費力氣跟屋主辯論，辯論贏了也不會便宜賣，輸了

deltaz08/30 18:21你也不可能加錢買，時間體力都是成本，不要瞎忙

a12a13a14aaa08/30 18:22只要管房子的坪數價格，室內就說可以請屋主拆走，

a12a13a14aaa08/30 18:22不需使用

rig212108/30 18:30這種真的看下一間比較快，屋主也希望賣給喜歡他裝潢的，

rig212108/30 18:30但對原po來說裝潢無用還要花錢拆，分歧太大不要浪費時間

rig212108/30 18:30了

Minilla08/30 20:130元

Minilla08/30 20:14就照合約上有什麼留什麼，還管人家要怎麼出價出多少？

Minilla08/30 20:14 很有事欸

ceca08/30 20:18你想那麼多又沒用，屋主要賣多少先決定，不是你可以動搖的

ceca08/30 20:18他裝潢50相當500萬加上去，你能阻止他嗎

ceca08/30 20:19你只能選擇要不要接受那個價格，要不要不買離開

ceca08/30 20:20賣多少屋主決定的，買不買你決定的

ceca08/30 20:20你跟仲介講一堆理由什麼裝潢折舊多少

ceca08/30 20:20一個字都不會傳到屋主那邊xd

ceca08/30 20:20你浪費時間解釋幹嘛

ceca08/30 20:22不要整天有幫賣家算價格的迷失，買賣不是這樣玩的

alubasteve08/30 21:09感謝大家指點,容我在此說明,那個物件風格我幾乎都可以

alubasteve08/30 21:11接受,唯獨有一個房間裡的一面木做櫥櫃牆很礙事

alubasteve08/30 21:12所以我有在猶豫，但是感謝大家點醒我,我的內心與屋主

alubasteve08/30 21:12的內心是兩碼子事,唯一的交集是價錢,就看我願意為了

alubasteve08/30 21:14那個物件,在實價登錄上多付多少錢,就只是這樣而已

alubasteve08/30 21:16至於交屋,請屋主一切都帶走就好,還省掉清運費用

alubasteve08/30 21:17最好連木地板都拆掉帶走,這樣我鋪磁磚還比較省事

eastereaster08/30 21:44我最近也遇到這個問題，屋主自以為留了裝璜給我，

eastereaster08/30 21:44實際上我花了錢拆掉，重點，清運超貴，馬的…

eastereaster08/30 21:45木地板就是一個血淋淋的例子…

a38603608/30 22:04這原本是空地，我花了錢蓋起來，所以只能算土地成本

protoss66608/30 22:24直線法折舊為0 結案

TicNa08/30 22:28你也可以估一下要拆掉裝潢的話需要多少錢

nctufish08/30 22:32裝潢若等於0,那地上物要不要也拆掉，只算土地

AGODC08/31 05:11裝修不喜歡拆除清運也是一筆不小的花費，但是如果是廁所廚

AGODC08/31 05:11房窗戶這種基礎翻新，是可以考慮補一點

fiveminutes08/31 07:34叫他拆走，你總價扣50萬啊www

F9393508/31 08:10地上物你要拆掉我沒意見啊，那你賣什麼？

Minilla08/31 08:21地上物跟裝潢也能比.....這舉例太奇怪

piliwu08/31 09:0750萬的爛裝潢敲掉還要花錢

piliwu08/31 09:08拆裝潢很貴的有裝修過的人都知道

abyssa108/31 09:15一般裝潢折舊攤提是5年，合用的話算10萬吧

ericeuro08/31 09:46你可以想看看木作櫥櫃是否能修改成符合你需求的

yniori08/31 23:24我都說你那爛裝潢還要讓我花錢拆~扣十萬拆裝費