[閒聊] 好物件是不是都被房仲自己拿走了
自己因為二寶快來了,所以有在看物件想換大的
得知樓上的三房+雙車位在賣
所以有透過社區的總幹事
想探探看屋主的理想價位
原屋主自己是一手屋
所以一開始的開價就比市價低
因為手上的現金不夠所以也一直沒辦法買到
最近看到樓上在裝潢了,得知已經賣掉了
所以就去問總幹事
得知原屋主非常生氣,因為信任委託的房仲
賣的價位比原本的開價低了快300萬,還AB約
交屋那天才發現是房仲自己買下
雙車位立馬賣掉一個,然後裝潢好也要直接脫手
原本我們設想的金額雖然沒有到開價的那個價位
但也比原屋主最後賣的價格高
想想如果不是這房仲,真的應該會是我們買到
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.41.148 (臺灣)
※ PTT 網址
→
就算不是房仲自己買,應該也會認識很多實力強的投資客
推
如果房仲不吃 也會一堆人搶吧
→
這行業人脈不夠,大概做沒幾年就離職了
噓
你現金不夠再怎樣也輪不到你
→
哪家房仲?
推
第一線業務近水樓台,便宜當然自己買
推
好物件房仲不自己買真的只是沒錢而已
→
你有和認識的房仲聊就知道 他們很懂物件如何操作轉賣賺錢
推
你現金不夠怎麼買?==
→
現金不夠怎樣也輪不到你
推
輪不到你
噓
等到房仲裝潢好,你現金存夠了再買
推
雖然你錢不夠是真的輪不到你,但我要說這是真的,
→
我現在房東是房仲,跟他租下這間地段機能好的舊公寓
→
他才買單坪30幾萬,但同號巷子只是靠近巷口而已,開
→
價單坪50幾萬,差超多
噓
人家蹲了這麼久努力了這麼久 憑什麼讓你撿到便宜啊
推
不會輪到你啦,房仲或是朋友自己先買
噓
垃圾房仲,沒有居住需要還去搶有需要
→
的人的需求環境。
推
房仲等著哭 QQ
推
仲介在路上了 幫你補血
推
是,但這樣其實這房仲是背信罪,只是不好抓
→
元PO沒出價 怎麼能說房仲不買的話會是原PO買到?
→
這仲介太難看,一般都是店長買、親友買,哪會自己名義
→
名聲臭的原因之一
推
你當初為啥不直接跟鄰居問啊 可惜
75
[請益] 房仲說的成交價到底是不是真的?各位房市前輩、大大好 小弟六年前台中南屯嶺東小三房 因為孩子大了想再買大三房或四房 先看了附近成交行情發現自己社區居然噴這麼高嚇到 又上網看了家裡附近幾個喜歡的物件38
[心得] 台北士林畢業文預售屋,2房,1.5衛,預售屋24坪,室內15,陽台1.5坪。 + 機械三層最下層車位。 買在離原本舊家附近600m處,由於是委託仲介幫忙找房子,以及預售屋早已完售,簡單的 說就是接刀,再加上仲介費之後,對比附近的預售以及自己已知該社區的價位,最後約每 坪加上五萬-六萬左右的價位成交。26
[請益] 請問這樣的房子適合開多少各位好 看房子也看了半年 終於又看到一戶想要出手的房子 但是屋主的開價高於這社區實價登錄的價格太多,因為屋主自認有優人一等的地方 房仲也是一直吹股說值得 因為怕自己會一時頭昏判斷錯誤21
[請益] 台中中古屋開價在這裡潛水一段時間,看到很多分析,如ceca大,感覺等不到降價應該要買房子了! 之前比較偏看空,想到少子化,量體又多(台中北屯和太平) 但現在看到原物料上漲,可以理解房價(因為營建成本等)降不下來的原因 --- 想請問一下我開價的合理區間(不想冒失給賣方感覺沒有誠意,因為有興趣想談)15
[請益] 已跟屋主看過房 如何找房仲?目前租屋在一個社區 想買同社區房子 最近由管理員取得某戶要出售的消息 也取得屋主電話 跟屋主見面約看房 得知屋主是以小換大在附近買透天 屋主說要在新油漆修整後 委託小綠賣屋(小綠已來看過)9
[請益] 房仲不太專業?大家好 小弟菜雞第一次買房請多指教 這幾天看到一間蠻喜歡的房A 屋主開價也很實在 但是跟我們接洽的房仲c(住X)小弟不是很滿意 做事感覺頗兩光 連我姓甚麼都搞不清楚 約看房連那間房的資料都沒帶9
[請益] 請房仲再議價問題(更新)更新 這間是專任約,帶看的是當初的開發,他也說屋主和他配合滿久比較相信這位開發,他表明 就算是其他仲介配合的商家,也是要經過他那一關 看上一間套房含車位屋主開價488萬,坪數含車位24坪左右,然後房仲說屋主底價是480萬, 在低就寧可不賣繼續持有7
[請益] 該繼續看這間房子嗎?看到房仲po了一間房子 售價比同區段便宜了一成 興沖沖去看房 覺得蠻中意的 問房仲屋主為何要賣
85
[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪?選哪個比較好50
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A955
[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?44
[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北?44
[閒聊] 各位觀眾,楠梓高大站上4字頭!!!!31
[閒聊] 增貸真的是算賺嗎?27
[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘?26
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?38
[心得] 趕快買 隨便買 不要賣!18
[閒聊] 為何A7~A9不直接合併成林口區?18
[請益] 到底是什麼叫炒房15
[請益]是否再多買一個機械車位?12
[請益] 台中海線捷運沿線價格11
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A99
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?7
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A99
[閒聊] 營造細節價差22
Re: [閒聊] 板上朋友住林口居多?6
[請益] 地下室有配電室,可以買正上方房子嗎40
Re: [新聞] 中小型建商借不到錢蓋房 房市進入閉鎖惡7
[請益] 汐止半島花園?5
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?9
[買/台中/南區或大里]7
Re: [請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎?7
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話:騙剛成3
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A913
[情報] 清華安富房價指數2月6
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話:騙剛成4
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?32
[閒聊] 板上朋友住林口居多?