[請益] 房仲說的成交價到底是不是真的？

tonybk05/05 01:01你用實價登錄打9折下斡旋試試啊 我說附近

alexhsu090905/05 01:02你等實價出來出實價買啊

NeihuSnape05/05 01:13是的 都是真的 版上大大們講的也都是真的 不要不信

muscleloser05/05 01:32多找幾個房仲問問看

s0993092105/05 01:33最近幾個月台中超扯的 都沒案件

j863022205/05 01:47你可以把每個房仲說的成交價紀錄下來 2個月後上去看 就

j863022205/05 01:47知道誰可信了啊

bogy2605/05 01:58房仲的話能信的話......

sunsamy05/05 02:12恭禧您！你可以開2億50萬！就知道是不是真的了！

shawncarter05/05 02:20來一堆房仲的地方問房仲可不可信 想要得到什麼答案

vizjeco05/05 02:24這一年真的是這樣 成交幾乎接近開價

roy071005/05 02:33低總的投資件開價跟成交差不多

niniokita05/05 02:36南部家人買房是真的在開價五十萬內才買到。總價近千

niniokita05/05 02:38也有朋友-100下斡買不到因為對手+30

alexhsu090905/05 02:40討論這個有啥意義

alexhsu090905/05 02:40搞不好是人家開的低

alexhsu090905/05 02:40所以成交當然接近開價啊怎麼比

Latte705/05 03:02房仲說的聽聽就好

niko020205/05 03:42實登15 親戚都傳言成交是18 還故意報低點呢 佛心來著cc

judasprist05/05 03:46朋友最近賣掉中山國小站附近房子 開價一千七 實際成交

judasprist05/05 03:46一千四 給你參考

BryantKobe05/05 04:53有些屋主好殺價有些難殺啊 所以都不一定

zeroyaking05/05 05:13條件好的案子不用開高阿~開低點客戶比較多

zeroyaking05/05 05:14有缺點的案子再拉點空間給人殺

wantrv05/05 06:17三月初在中和捷運站看到一間喜歡的房子，開價2490，

wantrv05/05 06:17一個月後變成2360。

wantrv05/05 06:17房仲表示屋主2170要賣，最後2145成交。

wantrv05/05 06:17（避免造成困擾數字有稍微調整一點點）

KimWexler05/05 06:23原來台灣房市普遍都還是成交價低於開價

Firenzea05/05 06:33市場決定價錢吧 那表示開價比市場價高才有得殺

kuanhunter05/05 06:53台中我觀察到的差不多是你說的那樣

kuanhunter05/05 06:53真的逼近開價買

k11k05/05 06:55多問幾家就知道了

lightin112405/05 06:57上次有看一間房仲說1750成交，結果買家自己上來發文

lightin112405/05 06:57說買1700

ssaamm81013005/05 07:029折就很殺了

Sopi031805/05 07:33真的台中就是這樣 最近看房很有感

cchsiao05/05 07:39房仲的話能聽 飯就能吃

lojve05/05 07:41之前看一間開950，想殺870，房仲一直說屋主底價是920就放

lojve05/05 07:41棄了。最後實價817

victorytim05/05 07:50垃圾房仲的話聽聽就好

erowii05/05 07:58開價七折才是合理價不要傻傻的..

erowii05/05 07:59現在一堆亂開高的就是讓你殺的

Hawaii01505/05 08:01房仲說的內容 常常讓我很疑惑 我懂你的困擾

ctx705f05/05 08:06你先開價下斡就知道了啊

OrzOTZorz05/05 08:08說台中都沒建案的是在平時宇宙喔？

sdhpipt05/05 08:19實價登錄通常是正確的 不用太懷疑

sdhpipt05/05 08:19又 實價登錄通常比成交時間慢1~2個月 所以說快速漲價期間

sdhpipt05/05 08:20成交價有可能跟不上實價登錄情報

sdhpipt05/05 08:21台灣幾乎都會砍價 加價買的僅限於拍賣吧 銀拍金拍法拍

teddet200705/05 08:22不然最近漲假的？

luckyplus05/05 08:24你就跟房仲說你家也要賣這個價，賣掉就是真的，賣不掉

luckyplus05/05 08:24就是假的

supereva05/05 08:30我曾經懷疑過 到後來看實價都是真的

supereva05/05 08:30可能剛好我都遇到老實的房仲

seuil05/05 08:36房仲說的話可以信 XX就可以吃

HUAbee05/05 08:37以這兩年接觸的房仲來說，都是真的。現在很容易查到問到，

HUAbee05/05 08:37沒必要騙你了

bizozi96805/05 08:41半年前台北看一間開48xx 成交45xx

IBIZA05/05 08:46講幾折根本沒意義，到底開高多少每個案子都不一樣

IBIZA05/05 08:46像我一毛錢都不給殺，還是賣掉，我原本開價就實在啊

charliebitme05/05 08:47仲仲素質參差 要培養一兩位長期合作互信的。

charliebitme05/05 08:48綠的一位 黃的一位

SOS8614705/05 08:52房仲說的話能信屎能當飯吃 他不騙你他賺什麼

a38603605/05 08:53實價真假不知，屋主賣不賣才是真的

yesyesyesyes05/05 08:54你可以下斡旋看看阿,如果連談都不行表示差太多

dp7b53005/05 09:06我問到的都是真的起

nicejeffery05/05 09:14你下斡旋房仲收就有機會,不收就是真的有差距

letwind05/05 09:17近期遇到的房仲 都蠻接近的

antigidu05/05 09:20這邊一堆房仲 你能得到什麼答案 XDDD

jerry101905/05 09:26結果是開價成交，還是接近開價成交？

jerry101905/05 09:29反轉初期，也能繼續說開價成交阿。

berserk05/05 09:31唬爛這個沒意義

pluto995102005/05 09:34假的 看過好幾個後來實登和房仲講的都有落差

realmd05/05 09:35屋主只會講要實收多少，網路上的價都是加一堆上去的，最後

realmd05/05 09:36成交就是會接近屋主要實拿的價格，這情形算不算?

jerry101905/05 09:36要參考房仲的話，多問幾個看看。

kclvpc05/05 09:37想等幾個月的實登就慢慢等啊 不要到時候又漲了就好

kclvpc05/05 09:38在之前的主升段看實登就是落後指標

ovaka05/05 09:48本來還有點懷疑是不是這麼多房仲在這 看了推文 嗯...

morrishh05/05 09:53所以你現在的房子如果要賣 會打折賣嗎 還是加價賣

piliwu05/05 09:57他騙你幹嘛兩個月後實登看得見

piliwu05/05 09:57不信可以等實登

gm325205/05 10:06真的 騙你幹嘛？

sspider082905/05 10:08你就紀錄一下 過一兩個月回去看實登

sspider082905/05 10:08你屌一點 拿到房仲店內的成交紀錄 就知道是不是真的

sspider082905/05 10:08了

aJan556605/05 10:26你不知道仲仲最愛演猴戲?

aJan556605/05 10:27猴子在那邊吱吱叫你會當真嗎?

zard198305/05 10:36台灣人愛殺價 你房子拿去賣就知道 仲仲會建議你實拿在

zard198305/05 10:36往上 一些空間給人家殺拉

darkdogoblin05/05 10:36你就以實價/喜好 加減出價就好，管房仲說什麼，要

darkdogoblin05/05 10:36不要喬是他的事

hdw05/05 10:41現在不會唬你了啦!!實登那麼方便~~一查就知道

Keinohrhasen05/05 10:47房仲唬爛啦！國聚花園開2700成交2320給你參考

Keinohrhasen05/05 10:50房仲看你只會跟他買一次，不騙你怎麼可能

jack072705/05 10:51每個狀況都不一樣 問就對了 能接受就買 不能就下一間 真

jack072705/05 10:51的得到結論又能怎麼辦

ridodo05/05 10:57房仲講的話能信，大便都能吃了

alexhsu090905/05 11:21今年開1980買1688供參

bigflyqq05/05 11:39我永和這裡屋主說賣4千多萬，後來我去查實登成交價3千多

bigflyqq05/05 11:39萬，供你參考

coca510800005/05 12:37認真說，假的，房仲這圈子不會騙人的基本都做不久不

coca510800005/05 12:37會被你遇上

noyesray05/05 12:41實登+週邊行情+銀行鑑價

SongChun05/05 12:51假的啦 開價1250 最後我買1030成交 給你參考

scott032705/05 13:27看屋子急不急著賣，不急的價格很硬

frf2pujols1705/05 13:53騙人起手式：沒必要騙你 騙你沒好處

club823005/05 14:07別人我不知道 但我真的是開價減五十 屋主才要談 砍一

club823005/05 14:07百不鳥你

physicsdk05/05 14:55連實價登錄都不一定是真的了 你覺得？

buji05/05 14:56仲介會報高價成交的給買方參考。便宜的他不報

kusomanfcu05/05 16:08投資銀行騙更大

kusomanfcu05/05 16:09金控一堆債券嚇到手軟

cmh101705/05 17:52我的房仲跟我說成交了，實價登錄超過一個月了還看不到

travistoy05/05 18:49遇到很多房仲很會唬 說買家出多少屋主不賣

travistoy05/05 18:50但現在買方市場 所以也不會差太多 標準自己抓好就好

mimipink05/05 18:55實價登錄有時候拖到2.3個月都有

seed656145005/05 20:41不一定，高雄外圍區域透天有開500萬，結果成交350

xa655505/06 00:40成交之後是不用貸款時間？成交還要等兩個月貸款 實登再等

xa655505/06 00:40一個月 至少三個月後再來說

heygirl556605/06 01:49假的 我台中剛買 開價21XX 我買18XX

hung092505/06 02:46假的，去年屋主開1400成交1200

eplovecm05/06 13:32管他開多少殺多少用實價去買啊

curry5605/06 15:32都不重要，靠自己

yyyyoung05/09 04:10笑死買房市場？我上週去看了高鐵附近嘉興路（靠近喜來登

yyyyoung05/09 04:11）的中古大兩房的案子。社區上筆時登12xx，現在仲介開

yyyyoung05/09 04:11價1700，我說1300有機會嗎？房仲根本不想理我、那最多14

yyyyoung05/09 04:1100。房仲只淡淡的回我，沒關係你參考一下科科。這樣叫買

yyyyoung05/09 04:11方市場？？？