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[請益] 實價登錄

看板home-sale標題[請益] 實價登錄作者
wonderfulsky
(天藍雲白)
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最近只要休假就會去看房子,其中碰到一個建案覺得納悶,該建案於1月底開始銷售,代銷業者說已經快賣完了,只剩5間房,拿了訂金去議價,雙方無法取得合意的價位,所以就此作罷,回到家後,我想說那去查一下實價登錄,看一坪成交均價到底是多少,但一查,發現這建案完全沒有實價登錄的資料

照法規來說,不是要在成交後30天內就要把成交價上傳嗎?

為什麼建商可以都不登錄,我相信,從1月到現在,再爛,也總該有成交1~2間案件吧!
這樣可以檢舉他們嗎?

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※ PTT留言評論
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abyssa103/30 19:52可以檢舉啊 但是有上傳不見得有公開上網站懂嗎

abyssa103/30 19:53通常是卡在政府那邊

Sparxxx03/30 19:54簽約後代書跑流程要時間,政府跑流程也要時間

xa655503/30 19:54下訂 又不一定要簽約…

Sparxxx03/30 19:54外加2月有年假,可能又更慢了

a7410258303/30 19:55我12月底簽約到現在都還沒上登錄 卡在政府那邊

alexstag03/30 20:14我買去年五月的案子轉約...也完全沒有實登

yiliang110703/30 20:18要去年7月之後預售屋才有實登吧

Zedoary03/30 20:19我是發現惠宇常常沒有實登,很奇怪!同樣區域的其他建商

Zedoary03/30 20:19都有實登了

sawaman03/30 20:52不見得是建商不登,也可能是地政那邊在拖,我去年買的到

sawaman03/30 20:52現在也沒上

DrTech03/30 20:53你應該要去抗議政府才對吧。

DrTech03/30 20:54實價登錄現在就是到政府哪裡就黑箱了公布的時間,順序,真

DrTech03/30 20:54實性完全黑箱。還有建案實價出來,發現政府刊登錯誤的例子

DrTech03/30 20:54

sawaman03/30 20:54台中海線的聯悅建案都完銷了實登上也還沒幾個

DrTech03/30 20:55公布的順序也完全不照時間順序

GiantChicken03/30 20:59快賣完了(X) 目前想要的快賣完了(O)

iamneptune03/30 21:15還有人工篩選喔 太高不會登

iamneptune03/30 21:16類實登

iloveapple03/30 21:47惠宇都沒有真的

aaaplay03/30 22:13社會的秘密

ppnow03/30 22:26現在根本亂搞,也沒有按照順序,連月份都對不起來

ppnow03/30 22:27人工篩選就更搞笑,偏離市場行情是你內政部說了算嗎

iamneptune03/30 22:55有人工特色的實價登錄

cksai03/30 23:28我11個月前買的也還沒上啊

idmaker03/31 00:35檢舉啊 就現在建商越來越皮 賣出了還不遵守法律登錄

idmaker03/31 00:36明明法規走這麼久 遵守的建商沒幾個

nick1038903/31 00:50真的人工篩選 低價的都先登

horny7603/31 09:23建商可以決定「簽約日期」,只要不用印都不代表簽約,要

horny7603/31 09:23多晚送政府都可以

Goog1e03/31 10:19你也太單純

piliwu03/31 10:28真的有人工篩同月份低價先登

piliwu03/31 10:28實價登錄可以這樣被地政操作

piliwu03/31 10:29人家開心創新高地政也要管

aaa93132403/31 15:16你不會看別的案子登記到二月了沒喔 30天內申報不代表

aaa93132403/31 15:16馬上會登上去啊 政府要時間處理

aaa93132403/31 15:17建議再等幾個月看有沒有真的賣出去 真的賣得好再考慮

aaa93132403/31 15:17要不要買 記得殺價

physicsdk04/01 21:46哈哈 搞不好建商跟政府說好的,不登對建商是利多啊,

physicsdk04/01 21:46被問了還可以甩鍋