[請益] 房仲是很愛演嗎
目前看房看得很累
只要看到感興趣的,打過去問價格,講幾句話,房仲就講說有人下斡旋了,XXX要不要加或者這個數字之前有人下斡旋OOO都被屋主拒絕了
不然就是房仲說這間賣掉了,然後幾個月後又看到相同物件被拿出來,但是實價登錄沒有增加
房市這樣是正常跟常態嗎?怎樣可以比較好的跟房仲溝通?
--
xx萬馬上簽
猜不到的啦…資訊不對等 什麼都有可能
重要的是你願意出多少買
當場給他難看 拿出實價登陸打他臉
委託到期 懶得多解釋跟怕跑去找別人 直接說賣掉省事
我遇過 仲介說這間屋主很難搞 價格變來變去 不要買 改...
多少錢被屋主拒絕很正常啊 最近鄉民屋主案子就幫他推
掉好幾個了 800不賣 都退斡 硬要收700 如果是同行硬
要收 都跟屋主說完 直接叫他自己退一退
不然您也可以下 退斡時就知道是真是假了 就錢拿來拿
去 很多仲介會願意收 反正當炮灰沒差
聽起來像是看數字網然後打電話問?建議直接找個投緣的房
仲幫你問或推薦比較實際...
數字網的房仲都很雷 有認識的朋友可以介紹最好
對..房仲還是要認識的 我認識的都一直打槍我的選擇
對,我都591打過去,我覺得怎麼可能這麼剛好,我打的超過
一半都可以剛好有人下了斡旋又還沒成交
591收費模式阿 以則計費 貼沒幾天就賣掉 下架就浪費
不如拿來收集新客戶
一句話都不能信
591非常雷
覺得累+1 最近看了幾間 出價都比社區最高價還多了 房仲還
是說屋主不賣
房仲真的要慎選,之前的句句謊話
為了做生意連良心都沒有
資訊不對等,所以後來我就直接買全新屋了。有建商保固,
也省得在那邊猜疑。
https://reurl.cc/2rlMyv 樓上真幸運 這個就慘了
所以傳說中選信義
這種房仲我都不會理
買房子不能急 房仲這樣亂你就當沒緣分看下一間
所以會被討厭不是沒原因的
如果你是賣家 房仲三兩下把你賣掉 會甘心掏仲介費嗎?
房仲演戲 不就肇因於台灣不重視專業嗎?
拿電腦去修 檢測費收500嫌貴 水電來巡收車馬費 也靠邀
當跳梁小丑看吧 自己的價格堅持就好!
說實在實價登錄也有貓膩
蠻好奇說賣掉了之後又上架是真的有發生過嗎?
回樓上有喔
我反而常遇到 賣掉了 但因為條件好 打過去騙你去該
社區 再說賣了或臨時不好看 改推同社區其他物件或附
近社區
你有看過不演的房仲嗎
591不是釣魚物件就是地雷物件
憋不住的就上勾了
直接買法拍,不用看人演戲
3
不就詐騙犯? 跟你的財產要被法院凍結 教你轉帳給他的詐騙集團有什麼兩樣? 詐騙集團也可以說受害者是你情我願轉帳給他的 你有看過調解委員或法官是原告的朋友或本人嗎29
我遇到的是房子本身有租約 房仲看了房子說有個買家有興趣 簽約日說買家上班不方便,由買家母親代簽 房仲在小房間裡說買方雖然有意願但媽媽很反對 接著說房子老舊缺點多、房客耍流氓2
ans1:這是常態 ans2:看你想要怎樣的溝通 如果你想要關於價格的正確資訊 答案是不可能 原因是台灣的殺價文化,這是買賣方塑造出來的市場9
現實是 買方遇到,幫你砍價的房仲 買方出價2000萬,成交1995萬 但是買方一點也高興不起來 因為想也知道,就是自己出價太高了啊2
一直好奇 業界有沒有不演、不貪、專業、有口碑的仲介? 就像有醫界的百大良醫那樣 讓患者爭相掛號 仲介費有法定百分比
爆
[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡)第一次下斡旋..(請鞭小力) 看了快十間時,我跟先生討論出最喜歡的A大樓 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 原本是專約,降到2100就變很多人在賣 查時登賣方剛買一年,成本價在1730爆
[請益] 房仲想調降開價,但說底價也要一起調?背景說明: 最近有要換房,因為我跟太太兩個都有在上班,且也沒有真的到很急迫需要賣 掉房子的急迫性,所以討論之後找了之前幫同社區的房仲給他專任先賣看看,當初開了我們 想要實拿的價格加4%服務費當底價 那現在賣了一個月左右的時間,房仲也陸續帶了30組左右的客戶,但都沒有收到人下斡旋, 只提了有一組開了低於我們的價格很多所以他們直接回絕。爆
[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗剛剛接到房仲的電話後氣到不行 只好來上面分享發發牢騷... 欲購買的地點在新竹縣/竹東鎮 不是二重埔的新古屋 七月中的時候在網路上看到此物價爆
[心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿最近跟老婆看了一間還不錯的房子,格局以及房屋周邊的機能都很滿意,於是下了斡旋, 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天,然後成了話趕月底前簽約,回 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大,因為房仲說這個斡旋價很漂亮!我們是目前第 一個對這物件下斡旋的買家。 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價,所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄最82
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。33
[請益] 請問這是市場狀態還是眼光太好?從今年年初 開始以來一直看房, 覺得中古房市最近很熱是近期 但很奇特的地方 都是我 看的物件下斡旋後 週轉成交速度加快 1. 年初看大樓 後來沒買成 屋主以多10萬賣出 2.蛋黃區裝潢大樓 也是很多組下斡旋 最後房仲要我們加價 (但先生不喜歡 因此作罷) 3.蛋黃區裝潢樓店 話說這間從去年掛到現在21
[閒聊] 斡旋最近房子看得差不多了 每個房仲都在叫我們下斡旋 昨晚室友在電腦畫出房子的平面圖 我們研究各種傢俱和房間的變換 最煩的是很想要一間傭人房QQ18
[請益] 下斡旋後房仲的回應 ?各位大大安 小弟8月開始看房 目標是台北市的中古屋 一個月之前下了兩間斡旋 (不同家的房仲) 下的金額是跟實價登錄差不多的價格 但兩個房仲目前的說法都是17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好,潛水房版多年,今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡,於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情,並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格,因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡,
18
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?13
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿25
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!17
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎12
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了9
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?5
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價7
[請益] 高雄出租或出售32
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事6
[請益] 電梯比問題?6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧6
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!15
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名?2
[社區] 台南北區允將花園城市2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山