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Re: [請益] 房仲是很愛演嗎

sonybug 發表於 2021/7/16 下午6:58:42
看板home-sale標題Re: [請益] 房仲是很愛演嗎作者
sonybug
 ()時間推噓 2 推:2 噓:0 →:1

一直好奇
業界有沒有不演、不貪、專業、有口碑的仲介？
就像有醫界的百大良醫那樣
讓患者爭相掛號

仲介費有法定百分比
對於這種仲介
付給極大值是值得的

買車
車友會徵求推薦業代
求診
我們會徵求推薦高明的醫生
但是買房
尤其是房仲公司聯賣的房屋
似乎沒有指定房仲的風氣

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※ PTT留言評論
→

ryanwen07/16 19:09我一直覺得很奇怪，為啥買賣雙方是共用一個仲介，看國外

→

ryanwen07/16 19:09買房節目，都是買方一個、賣方一個，這樣自己的仲介才會

→

ryanwen07/16 19:10努力為自己的當事人談價，哪有像台灣這種，雙方用同一個

→ ryanwen: 擺明就是利益衝突，怎麼可能會為當事人謀取最大利益咧07/16 19:10
→ ttttt13: 比較好騙啊07/16 19:20
→ jamo: 有這種仲介,但我估計你不會要~07/16 19:22
推 dkl1027: 就算是醫生也是有話術的 何況是房仲07/16 19:26
→ sonybug: 一樓所言極有道理，難怪仲介愛演戲，原來是買賣雙方放兩07/16 19:36
→ sonybug: 旁，自身利益擺中間。希望單方面的仲介繼驗屋之後，成為07/16 19:36
→ sonybug: 不動產市場的新興行業。07/16 19:36
→ f860506: 醫界才奇怪 百大名醫跟剛拿到專科的醫生開同樣的刀只能07/16 19:44
→ f860506: 收一樣的錢07/16 19:44
推 lyphard121: 推樓上。醫界連自費項目都被健保署訂上限綁死，超莫名07/16 19:53
→ supa64: 賣車沒話術.政治人物沒話術.律師沒話術.唯獨仲介有話術.07/16 20:12
→ supa64: 為了反而反這10年來啊.老調重彈不膩啊07/16 20:13
→ sonybug: 話術與演戲不同。07/16 20:16
推 lagadidi: 仲介費最多就6%，總價多個50-100對於仲介來說不是重點，07/16 21:03
→ lagadidi: 是能不能拿滿總價6%。拿不滿等下個客戶也會有被其他對07/16 21:03
→ lagadidi: 手成交的風險07/16 21:03
推 antigidu: 一樓真的講到重點 講到心坎裡07/16 21:07
推 s26492755: 大部分都是買方一個 賣方一個 能全泡的仲仲反而少耶07/16 21:23
→ s26492755: 然而你賣過房子就知道 仲仲希望的是成交 他也一直在 07/16 21:23
→ s26492755: 壓你的賣價跟實拿07/16 21:23
推 s26492755: 以我來說 我經歷過十幾次買賣 也就遇到三次給仲仲全泡07/16 21:25
→ s26492755: 買賣都同一個人 正常都分開發（賣方仲介）接待（買07/16 21:25
→ s26492755: 方仲介）一樓說的我很是不解07/16 21:25
推 s26492755: 另外就是你在買方會覺得仲仲很機車 一直叫你加價 你在07/16 21:27
→ s26492755: 賣方也會覺得仲仲機車 一直叫你減價 最好的方式是自己07/16 21:27
→ s26492755: 瞭解市場 不管買賣都訂一個價格不要變動太多 堅持到底07/16 21:27
→ s26492755: 哪怕仲仲影帝出身也不怕07/16 21:27
→ supa64: 說句難聽的.你要的條件仲介.不到半年活活餓死.這裡不是歐07/16 21:43
→ supa64: 美生態日本生態大陸生態.你買東西不砍價之後我們再來討論07/16 21:43
→ supa64: 誠實這基本07/16 21:43
推 roger0103: 最近剛入行，仲介真的最希望就是能成交+抽滿趴07/16 22:58
→ roger0103: 抬價真的沒什麼好處 能成交就好07/16 22:58
推 alexstag: 回應樓上f大...百大名醫不是跟剛拿到專科一樣的錢喔，07/16 23:09
→ alexstag: 而是跟「剛畢業拿到執照」一樣的錢！07/16 23:09

正確說法應是單價相同 收入不同 百大名醫如果在大醫院駐診 時常是掛號額滿的那種 小醫生則未必 定值的診療費乘上看診人數 收入自然不同 百大名醫如果自行開業 就算將掛號費設為法定最大值 病患一樣會絡繹不絕 更不用說有些醫院會力邀駐診 還會有駐診費或分紅的收入 除了錢 更別忘了那個頭銜所帶來的榮耀！ 金牌仲仲與百大名醫一樣 實質收入與無形光環都會讓人羨慕

推 cicatrix: 有這種仲介您服務費也不會給滿，你會拿1%不入流的業務07/16 23:23
→ cicatrix: 員跟他說，人家只收1%07/16 23:23
推 lagadidi: 抬價半天50萬公司抽6%=3萬，然後公司也要分，到底有什07/16 23:26
→ lagadidi: 麼好處XD 而且有被其他人成交的風險07/16 23:26
→ lagadidi: 買賣雙方本來就是對立面角色，一個要砍價，一個不要。07/16 23:27
→ lagadidi: 當買家哪天變賣家了就會開始嘲諷砍什麼價懂不懂行情…07/16 23:27
※ 編輯: sonybug (180.217.58.145 臺灣), 07/17/2021 00:57:58
推 she123667: 出不到價格才要加價，在有競爭的狀況下乾脆一點，就 07/17 00:59
→ she123667: 不用講一堆.. 直接拉去簽約 07/17 00:59
推 konkona: 房仲就是垃圾～～～ 07/17 08:28
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Re: [請益] 房仲是很愛演嗎
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