Re: [請益] 房仲是很愛演嗎
我遇到的是房子本身有租約
房仲看了房子說有個買家有興趣
簽約日說買家上班不方便,由買家母親代簽
房仲在小房間裡說買方雖然有意願但媽媽很反對
接著說房子老舊缺點多、房客耍流氓
勸我們降價出售趕緊脫手才是上策
事後證明,房仲自己是買家,叫他媽媽來演一場戲
到點交當天還不敢承認自己是買家
板上房仲會說這是常態、房子售價也是我同意的,根本沒什麼好在意
但事實上這是利用交易資訊不對等
迫使賣家放棄利潤以低於行情的價格出售
房仲、假帶看、假搓合..
目前正在釐清各方的責任,後續會再更新之前的文章
※ 引述《becoder (程式學習者)》之銘言:
: 目前看房看得很累
: 只要看到感興趣的,打過去問價格,講幾句話,房仲就講說有人下斡旋了,XXX要不要加: 或者這個數字之前有人下斡旋OOO都被屋主拒絕了
: 不然就是房仲說這間賣掉了,然後幾個月後又看到相同物件被拿出來,但是實價登錄沒有: 增加
: 房市這樣是正常跟常態嗎?怎樣可以比較好的跟房仲溝通?
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支持告他
人生如戲,全靠演技
房仲就是_____
尊重專業,不開心可以自己當房仲,這就是職業優勢
噁
你可以講明多少賣 要演戲浪費大家時間就直接換人
就是怕他不賣
房仲不外乎就是偷拐搶騙
你說的都對 但板上仲仲不會承認
一般好物件自己賣一個月就賣出去了,賣到被房仲自己吃
就是太低了
你可貼自售也不給專簽,就不會發生這種事,有能力處
理的會自己找上門
白鴿強烈建議房子自售,才能賣一個好價格
這個行業不演戲,飯會被人家吃掉,一個比一個會演,
為了錢根本每個都戲劇科班
仲仲日常不敢承認,但ptt會推文說這是常態
簽約日買家真的在公司上班沒錯啊 XDDD
這什麼狗屁專業.......
吉死他
這真的該吉死房仲
房仲就是___ 所以我都直接跟代銷買給建商賺
代銷很黑好不好......
好誇張....連媽媽都要請出來騙
代銷再怎麼黑都沒房仲黑啦!最近想小屋換大屋,結果
遇到房仲買屋那邊沒有要幫談低價,直說小屋賣掉就有
錢啦,另外催促我們小屋提早處理簽給他,重點是買2%
賣4%全都收滿。我操,這種房仲要你幹嘛?最後都拉倒
這種仲仲就是垃圾 不用跟他客氣
這個時候板上房仲都不見了
其他房仲要出來幹麻…職場上什麼人都有…如果有違法就
走法律途徑
出來就嗆房仲 不出來也嗆房仲 都給他講就好啦 哈
告死他 好玩
這算背信嗎
支持 告死他 垃圾房仲 版上也一堆
如果對說謊欺騙會有罪惡感的,沒辦法當仲仲長久的...
37F說的是真的 我做2個月就做不下去惹QQ
怎麼發現是他媽媽的?
支持告給他死
房仲=社會敗類
房仲這種職業當久了價值觀很扭曲吧
3
不就詐騙犯? 跟你的財產要被法院凍結 教你轉帳給他的詐騙集團有什麼兩樣? 詐騙集團也可以說受害者是你情我願轉帳給他的 你有看過調解委員或法官是原告的朋友或本人嗎23
首Po目前看房看得很累 只要看到感興趣的,打過去問價格,講幾句話,房仲就講說有人下斡旋了,XXX要不要加 或者這個數字之前有人下斡旋OOO都被屋主拒絕了 不然就是房仲說這間賣掉了,然後幾個月後又看到相同物件被拿出來,但是實價登錄沒有 增加2
ans1:這是常態 ans2:看你想要怎樣的溝通 如果你想要關於價格的正確資訊 答案是不可能 原因是台灣的殺價文化,這是買賣方塑造出來的市場9
現實是 買方遇到,幫你砍價的房仲 買方出價2000萬,成交1995萬 但是買方一點也高興不起來 因為想也知道,就是自己出價太高了啊2
一直好奇 業界有沒有不演、不貪、專業、有口碑的仲介? 就像有醫界的百大良醫那樣 讓患者爭相掛號 仲介費有法定百分比
爆
[請益] 房仲想調降開價,但說底價也要一起調?背景說明: 最近有要換房,因為我跟太太兩個都有在上班,且也沒有真的到很急迫需要賣 掉房子的急迫性,所以討論之後找了之前幫同社區的房仲給他專任先賣看看,當初開了我們 想要實拿的價格加4%服務費當底價 那現在賣了一個月左右的時間,房仲也陸續帶了30組左右的客戶,但都沒有收到人下斡旋, 只提了有一組開了低於我們的價格很多所以他們直接回絕。30
[閒聊] 房仲之間的潛規則最近去南屯附近看房子,帶我看的中信房仲介紹我跟賣家的仲介認識 賣家仲介在買家仲介面前拍胸脯跟我說有什麼事都可以找她,但因為買家仲介不大清楚屋 子狀況,後來當我真的找賣家仲介後,她說房仲的潛規則是買家不能跟賣家的仲介聯絡, 如果聯絡她是可以不理我的 請問這是真的嗎?還是我不懂規矩?21
[閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高如果要依據消費者保護來說 其實買賣雙方對房仲來說都是消費者 所以房仲有義務幫屋主賣天價,保護賣家權益 房仲也有義務幫忙買家買到低於行情價,保護買家權益 最近某家房仲打的廣告也是在講這9
[請益] 要約書疑問各位大大好,小弟第一次踏入房市有問題想請教 今天跟房仲看完屋子後帶回門市跟我解說斡旋跟要約書,這之間房仲也看出我沒有要簽斡 旋的意思便改跟我說可以簽要約書,房仲對要約書的解釋如下: “要約書簽下去後價格即使賣家同意要賣,買家還是可以反悔不用付違約金,還可以順便 探探賣家的底價”9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬3
[問卦] 房仲帶看一次計費一次鄉民支持嗎其實很好奇 鄉民應該支持有勞動,就有相應的收入對吧 現在房仲被鄉民靠杯就是因為他是成交計費 那房仲改成帶看計費 每帶看一次,就收費4
[請益]買家不對保房仲說他沒辦法最近將舊家托給房仲賣掉, 2/16雙方已簽約,買家到3/2對保階段(3/13結案日),買家跟房仲說他認為我們騙他,房 子有漏水(去年10月請人整理粉刷房子有2處沒粉刷到,買家說那裡有水痕),他不願意對 保,他要求頂樓做整層防水10萬(我問之前幫忙粉刷的師傅,做防水保固3年只需6萬),我 們和他對分5萬,他才肯去對保,買家和房仲都有在下小雨時找師傅(2位)去看,並沒有漏3
[問卦] 賣房子是不是很難?賣房子 通常大多人 都還是會找房仲 但聽說 房仲只是1
[問卦] 房市多頭十幾年 房仲是不是賺到流湯了房仲站在第一線 低價的房子就自己買進 高價的房子就賣給不懂行情的買家 如此操作之下 房價越拉越高 價差越賺越大
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[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
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