Re: [請益] 第三間房的收支比貸款問題

借題詢問一下

最近也剛好看到一間預售屋很喜歡
金額也是在5800-6000萬
預計在2027-2028年交屋

也在糾結要不要下訂

目前狀況

兩人居住在我婚前購買的房子
市價約2400左右 中間有大額還款過
目前貸款金額約1100

夫妻兩人年收入約 400-600萬
手上股票保險現金 合計接近1000萬

還有一間我婚前投資購買的預售屋 預計2026年交屋
這間目前價值約1100左右 頭期款已經付一半

本來的計畫是股票收益剛好打平目前居住的貸款
再把第二間房子登記在老公名下出租

就這樣穩穩的工作跟退休

但最近很想搬回台北市
感覺到2028年還有5年的時間

在這個時間差下
這中間還有機會存錢???

另外如果
不把第一間房子賣掉的情況下
之後貸款是否會太勉強?

第二間預售屋是可以處理掉沒問題
但是第一間是我的起家厝真的很捨不得賣掉

我已經思考了半個月了還不知道怎樣下決定
借題想請教一下大家~

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