[請益] 我們的狀況是否能再買第二間

g11121s04/05 17:00穩定收入160萬，買兩間？（3年前或許還行）

kind032504/05 17:00會問就是買

zyxvu04/05 17:00風險超高，2025年房子可能會提早交的，你也沒有把交屋的稅

zyxvu04/05 17:00項算進去吧？

zyxvu04/05 17:02年收入才80又沒什麼存款又信貸…第二戶先等等吧！

benson50204/05 17:03手上現金太少了，多存幾年再說吧

shena3033504/05 17:08看吧 人帥就是這樣 長輩無條件贊助100萬

idmaker04/05 17:11不能 收入太低了吧只有頭期 還款是大問題

dentyneice04/05 17:11真的夠帥可以叫長輩再贊助1000萬就解決了

asdzxc00104/05 17:11問就是買

stefanie721504/05 17:12中古還好，又要買新屋就有點拼

a6041401029904/05 17:15先還掉信貸把負債比弄漂亮 第一間交屋款穩穩過去

a6041401029904/05 17:16幾年後加上現在的180w在買比較穩吧

chouvincent04/05 17:19太少了 不過有人等著檢法拍

zyxvu04/05 17:23假如你們是28上下可以拚，35了就這點資產要檢討，而不是討

zyxvu04/05 17:23論第二戶

superman725004/05 17:24第一間好租的話，可以試試看，租金也可以當收入 .

WINNERVVV04/05 17:25買啊趕緊買

abstract104/05 17:27問就是買 上面勸你的都是魯空 台灣房只漲不跌

frankfurt04/05 17:31夫妻年薪快400都不敢買第二間，現在年輕人一個比一個

frankfurt04/05 17:31敢槓桿

marsonele04/05 17:32一個人超過200都不敢這樣買 嗚嗚 這種收入在新竹沒房

marsonele04/05 17:32住

mmmpkxabc3604/05 17:33嘻嘻 買到破產

cutbear12304/05 17:35問就是買 如果繳不出來再私信我8折收

heidifans04/05 17:36自己都覺得有風險…還需要問嗎？

Mithra04/05 17:45算太緊了 萬一突然懷孕要請長假或一個人失業就崩了，除非

Mithra04/05 17:45雙方父母有可以隨便撒嬌就拿一百出來讓你撐一年的這種等

Mithra04/05 17:45級的後援

kemal96904/05 17:47你們職業是啥阿?

a180310444a04/05 17:48當然是信貸歐引呀，台灣房價只會漲不會跌

ice101504/05 17:49第二間也是預售還是中古屋阿？

kkexam04/05 17:51先提高收入吧

Mithra04/05 17:52換個想法，信貸不要還一百萬拿去當頭期買個能馬上出租的小

Mithra04/05 17:52公寓，掛你老婆頭上？

love1254804/05 17:53買台灣房價只會漲 現在不買後悔一輩子

sam45520504/05 17:53可以啦，買起來反正換不出來在賣

morrishh04/05 17:58手上的錢一半是借來的，頭期幾乎是別人給的，再想想吧

clamperni04/05 18:02看來你喜歡追求刺激的人生

iclaire04/05 18:12這買三間都可以吧

lulufufu04/05 18:14房價繼續漲，到時候增貸就有錢了

TyuzuChou04/05 18:14這種的怎麼看都不適合

TyuzuChou04/05 18:15升息時急賣房的大多都這種的

dondon041904/05 18:18穩啦~~年收160萬買兩間都算客氣了好嗎 只是你們住哪

dondon041904/05 18:19況且你們第一間還是出租~~等於沒有房貸壓力

MixBear04/05 18:21現金太少 風險太高 租不一定租的出去

wiggyc04/05 18:27風險很高，但是可以找一間地點好、低總價立刻可出租的，

aa0078804/05 18:27問就是買 叫租房魯空幫忙付房貸就好

wiggyc04/05 18:27股票賣掉付頭期，貸款寬限期開好開滿，勉強還可以應付，

wiggyc04/05 18:27但是如果要加上養小孩，就比較緊

aa0078804/05 18:27很快就房生房 資產累積就是這麼輕鬆寫意

wiggyc04/05 18:28第二間只能買中古，立刻可收租有金流

pcxpchou04/05 18:36買啊 一堆禿鷹等斷頭

Morphee04/05 18:36後面有長輩，買。

swgun04/05 18:40西卡說我們台灣買房的沒有弱者 你沒看到嗎 貸得過

swgun04/05 18:40就是買

Morphee04/05 18:43風險要考慮老婆爸爸的口袋

chimouse04/05 18:44一百萬哦……生個小孩就去一半了

pighong04/05 18:49看起來就是住家裡啊，有家裡的資源當然槓桿全開開到極限

pighong04/05 18:49，只要月付金過得去就好

Mithra04/05 18:53如果岳父隨便可以掉一百出來確實是可以這樣玩

johnnychenme04/05 18:56第二間要買多少的沒說啊

swordhero04/05 18:57一百萬先不要還信貸，在第一間交屋前盡量存錢，到時交

swordhero04/05 18:57完屋直接出租付房貸，這樣買第二間沒問題

Mithra04/05 19:00看原文總覺得是想再拼預售（超低自備）

swordhero04/05 19:00我也是差不多年收，用房租付房貸也滾出三間了

Timetofeed04/05 19:03你很勇哦

ganninian04/05 19:04來這邊問當然就是買 槓桿開好開滿 嘎不過房子賣掉就好

maxidogkimo04/05 19:07中古屋考慮嗎

superman725004/05 19:09個人建議房子增值用理財房貸當預備金，然後借信貸

superman725004/05 19:09當頭期款 ，預備金再慢慢還掉信貸，完美正向循環，

superman725004/05 19:09記得賺錢要捐錢回饋社會。

retriever3304/05 19:23不行啦

Sugimoto556604/05 19:41可以

maxsevenstar04/05 20:07先回去問老婆爸爸還有多少可以再支援

agvnol04/05 20:27買就對了

top887957604/05 20:31就需要你這種的，到時才有很多法拍屋可以撿~

foxn04/05 20:34很樂觀！完全沒風險意識

soqqcat04/05 20:39這個收入….嗯我覺得冒險了點。

mepe101804/05 20:44有這麼急嗎

lubemyself04/05 20:59現金太少了。可以多存一些。除非長輩有金流緊的時候可

lubemyself04/05 20:59小週轉

qazwsx8080804/05 21:01我覺得600附近 可以拼一下

top887957604/05 21:02一定是認為房子出租可抵利息對不對，若租不出去呢?

kitten12304/05 21:21問就是買，不然你會後悔太晚買漲到買不起

kir012604/05 21:30過兩年房價漲賣掉就賺錢了 為何不買

preikestolen04/05 21:31感覺房市在高雄沒有很穩定，覺得先多存自備款，會

preikestolen04/05 21:32比較保險。也順道等待期看一下未來房市的動態，畢竟

preikestolen04/05 21:32世界瞬息萬變。疫情前原本房市要下行的...

lock704/05 22:19問就是必買

miki5040704/05 22:22太刺激了 我不行

AKDcsee04/05 22:42重點是第二間想買多少的？買個中古500、600左右的出租是

AKDcsee04/05 22:43很穩啦，要拼一間破千的就嫌緊了

handlau04/05 23:22現金好像太少，不過年輕人的話比較有本錢

dai2604/05 23:34你是買來隔好幾間套房出租嗎？還是一整戶？分租套房還不錯

dai2604/05 23:34，一整戶風險很大，可能很難租

sweetcorncan04/05 23:56可以衝 頭過身就過 之後當房東讓房客幫忙繳房貸

linyap04/06 00:16槓桿開太大了 中間要多繳錢就炸了

linkuangkuan04/06 00:38年收入...160別想太多了

tony82501104/06 02:37可以衝 爆了不負責

hallow04/06 05:06房子只會漲不會跌 問就是買

doa204/06 07:59預算抓太緊了，萬一提早交屋的話你會繳不出來

sspider082904/06 10:48你沒存款 才180股票+20現金 丟完你確定到時候交屋過

sspider082904/06 10:48的了？

TommyHil04/06 11:54沒必要吧 又不是多買一間房就更有錢

LondonHot04/06 12:01問就是買

psappp04/06 13:15第一間已經沒有很便宜了 再追第二間賠的機率大

SCLEE556604/06 15:34來房板問房蟲就是買

jaricho04/06 19:23問就是買啊 爆不爆又不甘我們的事

hdw04/07 04:28能不能要看你自己怎麼財務規劃阿~~~

hdw04/07 04:28你到時交屋要繳的錢，還有裝潢家電，又是一筆支出

hdw04/07 04:29你什麼經驗都沒有，求穩就是自己要住的都搞好再來投資

hdw04/07 04:34重看了一下，原來要出租阿~~~!!你自己先評估看看

hdw04/07 04:34你這間金流應該是負的