Re: [新聞] 人口移出大縣「房價不影響」 預售單價
日本經驗來說2-3線跌 漲1線 台灣也一樣
大台中生活圈來說
彰化就是新北的地位
要買就買近台中第一圈
彰化(中山路國道1號3號74)
和美(國道3號 新接大肚橋)
花壇(74)
以預售新古來說
烏日高鐵特區38-45up
南區40-45 靠13期惠宇換約都要50up
能吃下那種高單價就去買台中
如果上班小孩上課都在彰化
還是乖乖買彰化吧 油錢 時間都是錢
30-35算合理 每坪少了烏日 南區快10萬
未來機28招商
中友動工開始挖
延平共融公園開幕
金馬親子公園完工
彰化市的利多都還在
反而台中盧市長狂搞北屯 潭子
烏日 南區她放生中啦
對了1坪造價都要多少了
覺青朋友我叫他3年前快買
看到現在還在看 我也是笑笑
※ 引述《turndown4wat (wat)》之銘言:
: 新聞內容︰
: 人口移出大縣「房價不影響」 預售單價照衝4字頭
: https://cdn2.ettoday.net/images/7067/d7067262.jpg
: 彰化縣人口流失問題嚴重在全台排名數一數二,截止到2022年底彰化縣人口數跌破125萬: 人的升格門檻,但根據實價登錄揭露,彰化市規劃大面積的新預售大樓案,最高成交到單: 坪43.8萬元。信義房屋專家表示,該案地點精華,戶數不多抓出質感路線,讓不少企業主: 買單。
: 統整彰化縣人口最多的前3個區域為彰化市、員林市、和美鎮,其中彰化市的人口就佔了: 佔全縣接近1/5,人口相當密集,最新預售基地位於家樂福商圈旁的永安街,基地前身為: 幼稚園的「君品大謙 」,此次預售屋實價登錄7戶,總價落在2155~3029萬元,單價41.5: ~43.8萬元,衝出新天價。
: https://cdn2.ettoday.net/images/5988/d5988200.jpg
: 除了「君品大謙 」外,櫻花建設「金馬之櫻」成交單價也逼近34.9萬元,對此信義房屋: 彰化大埔店經理謝凱勛分析,彰化市並無重劃區規劃,人口高度集中,剛需買盤支撐,以: 「君品大謙 」來說,位於家樂福商圈精華地,基地位置相當漂亮,不遠處就是允將建設: 去年重砸49.68億元的永安夜市。
: https://cdn2.ettoday.net/images/7067/d7067255.jpg
: 謝凱勛表示:「該建案規劃45、65、90坪產品,對於彰化在地客來說思維還是相對傳統,: 對於居住面積從透天轉為大樓,若室內面積太小,反而不受青睞。」
: 不過對於人口流失,東森房屋彰化中山加盟店經理王玉月表示,彰化縣建設題材豐沛,再: 加上由居住觀念轉變「拆戶」帶來的剛性需求持續增加,也有望通過改善居住環境來吸引: 年輕人回流。
: 新聞網址︰
: https://house.ettoday.net/news/2520447
: #中友百貨
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
--
建商買新聞,無視
烏日購物城
烏日商城感覺蓋不成 投資太大效益感覺不會好
進度已經落後很多了 如果真的看超好 早就用盡任何方法讓
進度超前了
搶人家新光口中的餅 吃到也是苦的
高鐵購物城蓋不了 中友的可以? 如果都縮小規模搞不好硬
蓋還是得蓋
怎辦 我的地都在員林 阿不就死定了
增加不想成為共犯結構一分子而已就叫覺青人家我也是笑笑
幸好我沒錢
說新北地位也膨脹太多了吧 新北到台北可不用開車騎車
快了啦,捷運都要開到南彰了
以後還有好市多,說不定迪士尼都有XD
彰化人真好騙
烏日ATT不是徹了,要賣地了?
朋友買那邊幹聲連連,被騙了
別篇鼓吹買彰化不如買烏日(高鐵特區)的,烏日也是均3了
也是不便宜。完全吃交通在生活的地方。優點是重劃區,缺點
是商圈、教育資源等都很差。事實上,買烏日就是買不起南屯
又想離台中近的。我也要說:買烏日不如買南屯,直接買進八
期十三期單元二三四五內了。烏日有的優點南屯都有,烏日有
的缺點南屯都沒有。買彰化烏日都盤,買南屯均5均6盤不盤
比喻的話 我覺得舊台中市=台北市 舊台中縣=新
北市 彰化縣大概比較像桃園市 雖然建設還是差桃
園市一大截 但房價的確是接近桃園 彰化市房價也
比桃園的八德還有平鎮還要貴了
彰化薪資背房貸當房奴我也是笑笑
不是每個彰化人都低薪
爆
[請益] 對通勤時間的忍受度版上的各位前輩 大家好~ 小弟目前與女友有開始打算要買房了, 但最近發現對於location 有很大的問題。 先簡單自介背景, 我年薪120公司在七期83
[請益] 台中購屋地點選擇請益大家好 由於工作成家需求,需要在台中置產 我本身在海線上班,老婆在南區某校任職 家庭收入約200/year,購屋預算在1300內(盡量希望以中古為主) 目前看過數個建案後有幾個地點和條件在考慮59
[請益] 彰化與台中的選擇先說一下個人條件 26 年收110-120 在家工作 目前住彰化家裡 一直有想買房的念頭48
[閒聊] 台中交通是不是快要飽和了小弟在彰化上班 開車通勤走國道1號往返 近期塞車愈來愈有感 以前下班開車到家平均26分鐘 幾年前變28分 這幾個禮拜誇張的到了34分53
[請益] 買台中還是彰化-因朋友沒有ptt幫忙代問- 朋友最近想買房 他在彰化田中鎮工作 老家在烏日,目前住家裡 上班是高鐵定期票台中彰化每天通勤9
[閒聊] 中彰74往烏日高鐵改道為宜剛從彰化走74往台中,對向車道從永春東路至國道3快官這段路回堵,要去烏日高鐵站的 人也許改平面道路前往為宜,才不會誤了要搭的車班。 --3
Re: [問卦] 台中高鐵位置那麼鳥運量怎麼還第二烏日高鐵站 走中山路可以上國道一號 走74快速道路彰化方向可以轉國道三號 也可以走74快速道路往南屯西屯北屯 集台鐵高鐵捷運於一身1
Re: [請益] 台中烏日打得贏青埔.竹北嗎烏日還是建議住舊烏日啦或是明道 都還在74內 烏日1/3 74內 1/3 74外 1/3溪南 離南屯南區也不遠 生活機能也OK 舊烏日緊鄰南屯 明道緊鄰南區