[請益] 台中購屋地點選擇請益
大家好
由於工作成家需求,需要在台中置產
我本身在海線上班,老婆在南區某校任職
家庭收入約200/year,購屋預算在1300內(盡量希望以中古為主)
目前看過數個建案後有幾個地點和條件在考慮
1.允將澄淨-東區 (3房/機下車位/9F/8y/室內約22坪/1268開價)
因老婆娘家在東區,考量未來小孩岳母也可幫忙照顧,因此列入考慮
優-離74五分鐘/小孩未來有人可幫忙/東區未來建設、百貨公司進駐等
劣-離我上班距離單趟53km/機下車位
2.近崇倫國中某建案-南區 (3房/平車/9F/15y/室內約24坪/1220上下)
朋友換屋需求,打算自己賣
優-學區和機能完善/近老婆上班位置/離我上班距離單趟39km/平面車位
劣-除了屋齡15年我覺得沒什麼好嫌了
3.裕國豐展-北屯 (3房/平車/10F/6y/室內約26坪/1488開價)
當初仲介介紹的,考量北屯未來發展,室內坪數又大,這開價比實登還有競爭力
優-北屯未來增值潛力/離74五分鐘/平面車位/室內空間大/屋齡輕
劣-離我上班距離約54km/爆預算
除以上外,其實還有考慮烏日,但目前烏日釋出的案子和價格不太喜歡...
綜合以上,能否請版上朋友給予一些建議或想法,或是有其他的選擇可供參考
非常感謝
--
東區和北屯跳過吧 南區為主 烏日為輔
大里也可以考慮 直接上國3接海線 南區在隔壁
2吧 不過去看社區養護如何
南區.120嗎? 五村很多空房 (ry 就是到海線有點遠
2優先考慮
推2,這個價格很划算
把機械排除吧!54公里又太遠,只能2了
2大概就雅典、藏韻,建商普通但住起來還可以
54公里是來回嗎 @[email protected]
單趟喔
機械跳過
2該不會是寶X?
大里櫻花
南區三房1200,又是震後,很俗了
這三個 我選2
3真的不值得,多想想
怎麼說呢?
大里櫻花+1,生活機能大勝南區
這是今年的新案嗎?因為我須於明年九月前就得買房(重購退稅),所以預售屋不適合我
2
現在要買的話就2吧 考慮升值選3
空氣品質 哪一區好?
目前主流偏向北屯,有部分認為南區是下一個熱點
看你條件我會選2,五到十年看情況再換屋
2很優 住10年後跟著13期一起上去
我住裕國豐展附近,也是往海線每天跑(大煙囪,會發電)
,其實習慣就好,74接國3,早上不太塞,下班比較塞。給
參考
高鐵特區
2
2很讚
烏日
2就等13期夢裡相見 那邊20年來都長得差不多
反正開車15分鐘有秀泰有costco 30分鐘內到高鐵 文教齊全
純自住是沒什麼缺點 公園綠地也很多
當然是1啊 有人幫忙帶小孩比較好 上74五分鐘 之後74接國
道4好了 去海線一下下而已 距離遠的不一定時間比較久
2
南區優先,其次烏日交通最方便
2,選一個離兩個工作都近的沒煩惱
2走63接國三最快
東區74車多應該不會比國三飆車舒服
1。但東區還有可挑的...
2吧 南區應該還有很多案子可以選
謝謝!其他新案已經超過預算太多了
當然2啊
2可以
大里比南區機能好?? 那邊離地震帶很近耶XDDD
3
推2,東區南區現在道路開了,只要岳父母能自行開車騎
車,當孫子女後援應沒問題。孩子小臨時需求較多,2附
近雖然不易大幅增值但也不至於貶值,自住不錯呀。
恩恩 南區的環境確實是這三者最喜歡的,自住算是很棒的選擇
說生活機能就一座大買家 最近吃飯點在南門路or大里高中
以區位來講,南區、東區及北大里都可考慮
你有小孩的話 學區也是一個重要考量
生活機能不要太差即可
我也選2,南區比北屯舒適
北屯 北屯 北屯 講幾次!
國四快通了,之後北屯往海線很快
2,至少要離一個人上班近
大里比南區好??? 你是外地人吧????????
建議要用開車通勤時間來考慮而不是距離,開車高速跟市
區差很多
我上班時間較特殊,早上基本不塞車時於南區/烏日會快很多,但若是下班塞車時間時, 東區/南區/北屯時間不會差太多!
秒選2,老婆近最重要
是我我會選第一個小孩有人顧比較能專心上班
沒小孩當然就南區
小孩上下學問題跟生病感冒還要犧牲工作時間
反而當家長的更痛苦 有家人幫忙會比沒有的是天差地別
當然選2,自住最棒的區
2啊
2阿 又朋友保證
朋友自己賣還少仲介費,肯定是2
選烏日高鐵特區,離你海線上班跟南區都近
東區,有後援最重要
不要機械車位,有家庭坪數不要妥協
選中古
沒仔細看原來都不是新屋,那學區跟通勤距離更優先
2吧 台中車流這麼塞 交通距離真的要考慮一下
國四通了北屯到某煙囪還是超遠,選二比較好啦
選2吧 兩個上班都近啊 南區吃13期發展 至少保值
也有想到這邊離13期也不遠,至少保值性來說不差!
當然是浩瀚森之道
太平?
千萬別提太平新光,某人會跳腳
2 這價格不錯了
我會選2
我會選2,居住首選地點
找烏日中古透天,去海線及南區都方便,台中喜歡讓小孩念私
校培養人脈,就算不會唸書很多都是富二代
2,這區機能無敵
2 上班越進越好,通勤很浪費時間
我西區看到好多中古屋約10年 一坪大約30萬
有考量增值潛力的話就選北屯 純自住選2
大里櫻花低樓層問看看
南區南屯都好,北屯就不要考慮了
2
機械車位先刪掉 以你的條件需求當然選2 南區宜居 有學
區 你跟老婆上班都方便 又震後房 東區南區隔壁而已 小
孩接送不會難到哪去 另外太平烏日都不要買 浪費錢
您提的的確也是我考慮過的點,謝謝您的意見
2
選2吧,從屋齡來看應該是藏韻,戶數不多管理也不錯,位
於西區南屯南區交界去那都方便
是的!在預算有限情況下看了那麼多物件,就屬這裡最符合需求,只是屋齡高一些,但以 自住來說確實是很舒服的區域!
某樓西區哪裡好多10年屋一坪30 快介紹 591刷一下根
本沒啥物件 而且總價都兩三千+
可以把預算拉到1500,可能多一些選擇
身邊要留一些錢做其他運用,所以沒辦法....
西區哪裡有很多10年屋齡 30萬/坪的
5x公里...太遠了啦,給你時速一百不停也要半小時
2是3個綜合考量最好的
南區離你太太近的建案多看看。
南區釋出並符合需求的中古建案真的不多...新案也都好貴▁
※ 編輯: haoa (118.232.61.61 臺灣), 12/27/2022 21:31:032
2吧,15年已經算很輕屋齡了,住個10年也還是很好賣,且太太
離家近,小孩照顧時間比較好調配
很受用的建議,謝謝您
※ 編輯: haoa (118.232.61.61 臺灣), 12/27/2022 22:21:01烏日,未來增值性強,離海線跟南區都近
嶺東啊
這選2 但還是好貴呀QQ 烏日去海線真的快 國道塞車還能走
平面大肚
秒選2阿, 反正怎麼選你上班都很遠, 至少選一個老婆上班近
秒選南區 東區別來亂了
絕對選南區,老婆離家近很重要,未來小孩上學有事,老婆
離學校近也比較好因應
2,兩方上班都最近,台中塞車也很驚人
秒選2
北屯這樣還是太高,合理價1300
2
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