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[請益] 台中購屋地點選擇請益

看板home-sale標題[請益] 台中購屋地點選擇請益作者
haoa
(hao)
時間推噓83 推:84 噓:1 →:34

大家好
由於工作成家需求,需要在台中置產
我本身在海線上班,老婆在南區某校任職
家庭收入約200/year,購屋預算在1300內(盡量希望以中古為主)
目前看過數個建案後有幾個地點和條件在考慮

1.允將澄淨-東區 (3房/機下車位/9F/8y/室內約22坪/1268開價)

因老婆娘家在東區,考量未來小孩岳母也可幫忙照顧,因此列入考慮

優-離74五分鐘/小孩未來有人可幫忙/東區未來建設、百貨公司進駐等
劣-離我上班距離單趟53km/機下車位


2.近崇倫國中某建案-南區 (3房/平車/9F/15y/室內約24坪/1220上下)

朋友換屋需求,打算自己賣

優-學區和機能完善/近老婆上班位置/離我上班距離單趟39km/平面車位
劣-除了屋齡15年我覺得沒什麼好嫌了


3.裕國豐展-北屯 (3房/平車/10F/6y/室內約26坪/1488開價)

當初仲介介紹的,考量北屯未來發展,室內坪數又大,這開價比實登還有競爭力

優-北屯未來增值潛力/離74五分鐘/平面車位/室內空間大/屋齡輕
劣-離我上班距離約54km/爆預算


除以上外,其實還有考慮烏日,但目前烏日釋出的案子和價格不太喜歡...
綜合以上,能否請版上朋友給予一些建議或想法,或是有其他的選擇可供參考
非常感謝

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※ PTT留言評論
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cutesuper12/27 11:29東區和北屯跳過吧 南區為主 烏日為輔

cutesuper12/27 11:29大里也可以考慮 直接上國3接海線 南區在隔壁

Kayusumi12/27 11:312吧 不過去看社區養護如何

jabari12/27 11:34南區.120嗎? 五村很多空房 (ry 就是到海線有點遠

yipinlin12/27 11:352優先考慮

hikingu12/27 11:35推2,這個價格很划算

lucky46612/27 11:36把機械排除吧!54公里又太遠,只能2了

andy254112/27 11:362大概就雅典、藏韻,建商普通但住起來還可以

cutesuper12/27 11:3754公里是來回嗎 @[email protected]

單趟喔

spermbox12/27 11:38機械跳過

cutesuper12/27 11:392該不會是寶X?

giveme11812/27 11:45大里櫻花

asdf1216912/27 11:48南區三房1200,又是震後,很俗了

ohyakmu12/27 11:48這三個 我選2

RainbowHeart12/27 11:523真的不值得,多想想

怎麼說呢?

pasols12/27 11:53大里櫻花+1,生活機能大勝南區

這是今年的新案嗎?因為我須於明年九月前就得買房(重購退稅),所以預售屋不適合我

ghb12/27 11:542

jerrylin12/27 11:54現在要買的話就2吧 考慮升值選3

lifeowner12/27 11:55空氣品質 哪一區好?

zebra198612/27 12:00目前主流偏向北屯,有部分認為南區是下一個熱點

zebra198612/27 12:01看你條件我會選2,五到十年看情況再換屋

shen503512/27 12:022很優 住10年後跟著13期一起上去

D941881812/27 12:09我住裕國豐展附近,也是往海線每天跑(大煙囪,會發電)

D941881812/27 12:09,其實習慣就好,74接國3,早上不太塞,下班比較塞。給

D941881812/27 12:09參考

as2330574712/27 12:10高鐵特區

lovesunny12/27 12:112

milkQ12/27 12:152很讚

yatataqian12/27 12:18烏日

Skydier12/27 12:202就等13期夢裡相見 那邊20年來都長得差不多

Skydier12/27 12:21反正開車15分鐘有秀泰有costco 30分鐘內到高鐵 文教齊全

Skydier12/27 12:21純自住是沒什麼缺點 公園綠地也很多

roy071012/27 12:21當然是1啊 有人幫忙帶小孩比較好 上74五分鐘 之後74接國

roy071012/27 12:21道4好了 去海線一下下而已 距離遠的不一定時間比較久

koto99912/27 12:222

HGT747312/27 12:28南區優先,其次烏日交通最方便

can51161612/27 12:332,選一個離兩個工作都近的沒煩惱

ur26012/27 12:332走63接國三最快

ur26012/27 12:35東區74車多應該不會比國三飆車舒服

lovegugigi12/27 12:361。但東區還有可挑的...

rainsilver12/27 12:392吧 南區應該還有很多案子可以選

謝謝!其他新案已經超過預算太多了

Anyotw12/27 12:56當然2啊

clark6612/27 12:582可以

jeffsu12/27 12:58大里比南區機能好?? 那邊離地震帶很近耶XDDD

hugo36312/27 13:003

LunaRossa12/27 13:01推2,東區南區現在道路開了,只要岳父母能自行開車騎

LunaRossa12/27 13:01車,當孫子女後援應沒問題。孩子小臨時需求較多,2附

LunaRossa12/27 13:01近雖然不易大幅增值但也不至於貶值,自住不錯呀。

恩恩 南區的環境確實是這三者最喜歡的,自住算是很棒的選擇

jabari12/27 13:05說生活機能就一座大買家 最近吃飯點在南門路or大里高中

martell1165512/27 13:08以區位來講,南區、東區及北大里都可考慮

Smile365Day12/27 13:10你有小孩的話 學區也是一個重要考量

Smile365Day12/27 13:10生活機能不要太差即可

vanjoey12/27 13:20我也選2,南區比北屯舒適

charliebitme12/27 13:27北屯 北屯 北屯 講幾次!

aimlin12/27 13:29國四快通了,之後北屯往海線很快

Onions12/27 13:292,至少要離一個人上班近

WisdomOrLie12/27 13:32大里比南區好??? 你是外地人吧????????

awe78061412/27 13:32建議要用開車通勤時間來考慮而不是距離,開車高速跟市

awe78061412/27 13:32區差很多

我上班時間較特殊,早上基本不塞車時於南區/烏日會快很多,但若是下班塞車時間時, 東區/南區/北屯時間不會差太多!

ericlove52012/27 13:34秒選2,老婆近最重要

yuan198512/27 13:36是我我會選第一個小孩有人顧比較能專心上班

yuan198512/27 13:36沒小孩當然就南區

yuan198512/27 13:39小孩上下學問題跟生病感冒還要犧牲工作時間

yuan198512/27 13:39反而當家長的更痛苦 有家人幫忙會比沒有的是天差地別

ffffaaaatttt12/27 13:45當然選2,自住最棒的區

korgh41312/27 13:492啊

MixBear12/27 14:022阿 又朋友保證

rockhart12/27 14:08朋友自己賣還少仲介費,肯定是2

yyyyy611612/27 14:45選烏日高鐵特區,離你海線上班跟南區都近

lin880781912/27 15:04東區,有後援最重要

Tatsuya7212/27 15:09不要機械車位,有家庭坪數不要妥協

Tatsuya7212/27 15:09選中古

Tatsuya7212/27 15:11沒仔細看原來都不是新屋,那學區跟通勤距離更優先

wizozn0640612/27 15:142吧 台中車流這麼塞 交通距離真的要考慮一下

xulglma12/27 15:14國四通了北屯到某煙囪還是超遠,選二比較好啦

ppcity12/27 15:15選2吧 兩個上班都近啊 南區吃13期發展 至少保值

也有想到這邊離13期也不遠,至少保值性來說不差!

what102612/27 15:29當然是浩瀚森之道

callmeman12/27 15:45太平?

lucky46612/27 16:11千萬別提太平新光,某人會跳腳

zzxcaa112/27 16:142 這價格不錯了

una28312/27 16:32我會選2

pilotman12/27 16:46我會選2,居住首選地點

dwolf12/27 16:56找烏日中古透天,去海線及南區都方便,台中喜歡讓小孩念私

dwolf12/27 16:56校培養人脈,就算不會唸書很多都是富二代

hebeblackfan12/27 17:212,這區機能無敵

jimmy91111212/27 17:432 上班越進越好,通勤很浪費時間

a0925095512/27 17:50我西區看到好多中古屋約10年 一坪大約30萬

jackwang200512/27 17:53有考量增值潛力的話就選北屯 純自住選2

apple31311812/27 17:58大里櫻花低樓層問看看

dai2612/27 18:08南區南屯都好,北屯就不要考慮了

tainy12/27 19:112

ganninian12/27 19:24機械車位先刪掉 以你的條件需求當然選2 南區宜居 有學

ganninian12/27 19:24區 你跟老婆上班都方便 又震後房 東區南區隔壁而已 小

ganninian12/27 19:24孩接送不會難到哪去 另外太平烏日都不要買 浪費錢

您提的的確也是我考慮過的點,謝謝您的意見

chrisyao040412/27 19:272

qooleon12/27 19:47選2吧,從屋齡來看應該是藏韻,戶數不多管理也不錯,位

qooleon12/27 19:47於西區南屯南區交界去那都方便

是的!在預算有限情況下看了那麼多物件,就屬這裡最符合需求,只是屋齡高一些,但以 自住來說確實是很舒服的區域!

Harlequin72712/27 19:53某樓西區哪裡好多10年屋一坪30 快介紹 591刷一下根

Harlequin72712/27 19:54本沒啥物件 而且總價都兩三千+

johnny85388412/27 20:06可以把預算拉到1500,可能多一些選擇

身邊要留一些錢做其他運用,所以沒辦法....

lovefisk12/27 20:08西區哪裡有很多10年屋齡 30萬/坪的

smartman12312/27 20:175x公里...太遠了啦,給你時速一百不停也要半小時

overtop12/27 20:342是3個綜合考量最好的

destinygirl12/27 20:37南區離你太太近的建案多看看。

南區釋出並符合需求的中古建案真的不多...新案也都好貴▁

※ 編輯: haoa (118.232.61.61 臺灣), 12/27/2022 21:31:03

salvin12/27 21:152

※ 編輯: haoa (118.232.61.61 臺灣), 12/27/2022 21:34:20

kohh12/27 21:532吧,15年已經算很輕屋齡了,住個10年也還是很好賣,且太太

kohh12/27 21:53離家近,小孩照顧時間比較好調配

很受用的建議,謝謝您

※ 編輯: haoa (118.232.61.61 臺灣), 12/27/2022 22:21:01

Evilbear12/28 00:40烏日,未來增值性強,離海線跟南區都近

stupidHNG12/28 01:21嶺東啊

zzz4143212/28 02:40這選2 但還是好貴呀QQ 烏日去海線真的快 國道塞車還能走

zzz4143212/28 02:40平面大肚

doa212/28 04:09秒選2阿, 反正怎麼選你上班都很遠, 至少選一個老婆上班近

yo84120412/28 08:28秒選南區 東區別來亂了

leosky4112/28 10:34絕對選南區,老婆離家近很重要,未來小孩上學有事,老婆

leosky4112/28 10:34離學校近也比較好因應

dovic12/28 11:482,兩方上班都最近,台中塞車也很驚人

xinWu12/28 13:58秒選2

shejoyshe12/28 22:25北屯這樣還是太高,合理價1300

s5010112/29 03:142