[請益] 民法上的問題
https://i.imgur.com/LFnYB2R.jpg
我之後又看了很久我的理解是那個借貸人乙以不動產抵押權借了一千萬但是甲以為條文裡說的由買方甲承受是概括在內的,而乙並未將用詞用得很清處所以認為自己這樣說就是等於甲還要額外幫他償還一千萬的債務,不知道我的理解有沒有錯誤,謝謝大家
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https://www.ptt.cc/Examination/M.1640511783.A.CCA※ 編輯: Andrea88 (114.136.112.186 臺灣), 12/26/2021 20:02:28
推
雖然看不懂你在講什麼,
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不過看題目所示,應該就是乙認為就算上面有抵押權
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,契約約定買賣價金是3500萬甲就應該給付3500萬;
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而甲則認為他因為抵押權的追及性成為抵押人,這個
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抵押權所擔保的債權額就應該從價金中扣除
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國感覺沒什麼特別的,滿貼近現實生活不懂法律的人
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所設計的題目
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老師是說額外給付部分甲還要再多負擔一千萬所以是4500
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萬
推
老師具體怎麼說的?4500萬怎麼來的...
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感謝你深夜幫我的回覆他說額外給付所以多了一千萬什麼
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的可是我看財稅98的解題是跟老師說的不一樣所以我有點
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搞不懂
推
我大概理解老師的意思了,總之就是契約文義不明,
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探求當事人真意,看你要怎麼解釋,應該也沒有標準
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答案,言之成理即可
推
想補充一點,雙方契約當初有公證,故在訴訟上可聲請公證
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人來協助釐清。
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釐清當事人之真意。
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Re: [發問] 權利車處理的流程您好 我不是警察但是研究權利車已久 僅提供一些意見供您參考 結論是 不建議放行 首先銀行可以拖車通常是因為銀行對那台車有「動產抵押權」 這是一種只要經過登記就可以對抗任何第三人的物權(動產擔保交易法第5條) 銀行可以不用經過訴訟程序取車,這個部分可以參考動產擔保交易法第17條41
Re: [新聞] 公銀房貸利率 下探1.1%有沒有發現. 股票崩盤,房市也要救... 最重要就是,政府怕企業(包含小型企業自營商)債務違約. 而企業最大宗的抵押擔保品就是不動產. 因此,救經濟,就是救不動產.7
[請益] 民法 併付拍賣相關問題[請益] 應考資格、各種國考疑難雜症等,以有正確作法、答案者為主 (不包括書裡的疑問)。若問題如人生規劃、讀書計畫等,無一 定作法、答案者,請用閒聊選項。 一、A地所有權人甲將A地設定抵押權於乙後,甲在A地上興建B屋,並將B屋出租並交付予 丙。嗣後,甲無法清償對乙之債務,故乙實行抵押權拍賣A地,乙固然得依第877條第1項6
Re: [心得] 如何避免預防房子被偷賣6寫那麼多幹嘛? 把你的不動產,讓我(X)你信任的人(O),想一個可行的名目, 來辦理預告登記就好了,這樣子大概除了強制執行、徵收及法院判 決外,誰也動不了。 我通常是告訴我的客戶,所有權狀正本、印鑑章、身分證正本6
[問題] 銀行債務整合、代償家人幫朋友作物保, 拿名下房子(價值700萬元)設定第一順位抵押權(300萬元)給債權人(民間借貸), 因還款年限短、每月還款金額極高, 該名朋友還不出來,導致家人房子面臨即將被拍賣的困境。 想請教大家,家人本身沒有其他債務(房貸都已還清),5
[問題] 債務整合、代償家人幫朋友作物保, 拿名下房子(價值700萬元)設定第一順位抵押權(300萬元)給債權人(民間借貸), 因還款年限短、每月還款金額極高, 該名朋友還不出來,導致家人房子面臨即將被拍賣的困境。 想請教大家,家人本身沒有其他債務(房貸都已還清),