[請益] 關於自地自建的問題
請教各位消金高手，
還請各位幫忙解惑～
客戶A名下無房，
父親購買土地自地自建，
並將土地所有權贈與給A,
現在建物已完工，並已登記A的名下，
打算以A名義貸款，
並償還之前自地自建的建築融資。
請問，
這種例子算是自用住宅貸款嗎？
是否受限於銀行法12-1呢？
還是說，此例不算購置房屋（無買賣行為），
不適用於銀行法12-1，可以徵提連保人？
還請大家幫忙解惑，謝謝～
（手機排版請見諒）
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沒有提供買賣契約就不算購置，另外保證人的話應該可以用
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借款人為增強自身授信條件去徵提一般保證人
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主動 申請提供保證人
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主要是看前順位聯徵掛什麼項目吧，不可能前順位掛1 代
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償掛4的道理，而且個人土建融還是72-2啊，除非是危老才
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能剃除，是可以用增加財資力的前提下徵提保證人的
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當時建融是父親做借款人,用a當借款人代償會有贈與問題
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前順位代償掛1，增貸掛4，切兩個額度
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同一樓 非買賣就不是購置
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[請益] 有關自地自建房貸有點急，po在這邊，若有違反版規再提醒我刪除，麻煩了，謝謝 先生婚前買了一塊面積不大的土地，婚後我們決定自地自建，目前已經到一個段落，在申 請使用執照了 我與先生的條件是公職跟百大的員工，名下無其他房屋，打算貸600萬 問了幾家銀行都說我們不能辦房貸，只能承做原屋融資，利率大概是1.41%-1.5%，沒辦法26
Re: 如果是這樣情況會搬嗎？我先說結論，你直接買一間又或者跟老公出去租比較實在... 通常自地自建手頭有多餘的錢，想要完成自己夢想的人在玩的，因為建材格局座向有關房 子的一切全部都可以客製化自由度非常高，只要你有錢。 自地自建流程：建築設計〉申請建造執照 〉營造工程工作進行 〉領取使用執照 〉室內裝潢進行 〉交屋入住 最快最快也要2年多18
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[問題] 自地自建第二階段貸款[房屋資訊] 1.地點 : 台南市 2.屋齡 : 自地自建已取得使用執照正送件申請保存登記 3.房屋類型︰透天 4.貸款用途 :房貸
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[問題] 增貸自地自建我名下有一間透天，位於台南市善化區蓮潭里，市價約2000萬 地坪57坪，建坪77坪，房貸已繳清，以下稱之透天A 最近在蓮潭里發現一間透天B在預售，透天B賣價2000萬，但是它是走自地自建的路線 所以施工期間貸款成數較低，要先拿900萬的自備款出來買地，買到地以後， 建商會把土地融資(土+建融)出來蓋房子，