[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！
先上圖
https://i.imgur.com/F4Miut2.png
大直受災戶公辦都更A區25戶
2~5F 1坪只能換0.74坪(室內含陽台)
確定沒停車位，想要停車位?
補錢！
一個車位273萬
想要1坪換1坪?
補錢！
室內0.74坪只要126萬！
逐字稿
住都中心：
假設現在我是二樓以上的住戶，就用0.74舉例，我現在家裡產權坪有十坪
如果我不補任何錢，我不多選，我就大概可以分到7.4坪，這是室內加陽台
可是如果我想分到跟更新前一樣，10坪，就要補7.4到10之間的錢，這叫補錢
因為我多選了嘛，我就要付這段坪數的錢給實施者
可是如果我只選了6坪，6到7.4之間，實施者會找錢給我
這數字有沒有停車位？沒有，剛才都沒有講到停車位
因為0.74是各位不找錢也不補錢的情況下分配，如果想要再加選車位
就要用剛才說的車位價格去買，就要補錢。
這是產權換室內0.74的狀況下是不含車位的狀態
這部分要跟大家說明清楚。
......
受災戶當場傻眼
這是在說什麼? 怎麼什麼都要補錢啦
還要自己買車位
一個車位就273萬了
搞不好賠償還不夠補買一個車位
更別說少26%實坪了，要補上千萬啊
不是應該一坪換一坪嗎?
我要一坪換一坪+平面車位啦QQ
大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！
--
嘻嘻 住戶再貪嘛
笑
公辦當成受災戶 這種要求第一次聽到
認真問基泰條件有比較好嗎
如果依照之前給的意願書是比較好 但是現在基泰不願意出來給保證了QQ 繞了一圈，變成0.74沒車位 接受不了啦
這些人就是犯賤 一開始對他們太好就真
的以為自己是中樂透坐地起價
室內7.4加公設不就10 有什麼好吵的
原本預期一坪換一坪變成0.74 少1/4耶 超多超哭 至少上千萬甚至接近2千萬的差距 哪可能不吵啦
本來就沒車位啊 貪心的豬
笑死
公辦比例也太黑，基泰都出三年租金了
公辦都更最優容積、最快程序 讓住戶儘速重建家園 結果 0.74沒車位 住戶：我才不要這種家！
還真以為給你中大獎想要談啊
想中樂透？門兒都沒有；一開始最好
基泰給受災戶簽名的，一坪換一坪還加
死好
連看戲的都知道
車位
頂樓要多算一戶，1樓要多給一個車位，2
樓戶要分商辦戶
我是都這樣跟箭傷談
說得好 談不好了不起繼續住啊！ 等等 沒房子了? 沒關係啊有租金補貼 ...只補三年? 哭啊
錢!!!!
還提想自己遴選建商，完全看不懂。房子沒
了很可憐沒錯喇，但是判斷力真的不行
紅衣男不知道有沒有被公幹
他直接被踢出住戶自救會Line群組了
基泰本來條件給很好了 現在要回去求基
泰了吧www
明明平常都在罵建商，這時又是怎麼回
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ 就是這麼簡單
要吵不完了
市府故意給差條件，來幫基泰解套的吧
風頭都過了 我是基泰就法院見 嘻嘻嘻
蔣:不關我的事
這條件完全沒有【受災戶】身分的考量在裡面
既然是受災戶，就要有賠償啊，不是一般程序
現在怎麼跟文林苑王家那時候的風向完
基泰好很多
全不一樣啊
這樣以後建商都惡意破壞就好，賺爛
基泰當時就慌了 後來越想越不對勁 趁著住
戶在內亂 救拔條件收回去了
基泰賺爛 嘻嘻
為啥公辦要考慮受災戶 事主又不一樣
賠償去找基泰阿，現在是公辦就是照規定
應該要告建商殺人未遂吧
賠償就裝修家具費租屋費工程費慰問金
明明知道卻不遵守公安
以後建商就先炸房子再都更
換室內坪？有這麼好的事？
為啥不就原地蓋公寓就好？這樣完全不用管
啥公設，然後蓋房子的錢叫基泰賠就好
不管是蓋公寓還是都更 都要先拿錢耶 錢哪來? 就算先蓋了 等等基泰判賠不夠怎辦? 還有蓋公寓法規上也是會縮水啦 蓋公寓是最不可行的方案了 除非基泰願意蓋，但基泰也只想蓋大樓啦
活該…
不要笑 不要笑 不要笑
你怎知基泰當初是認真的 呵呵
重蓋就是走新的法規 怎樣都沒舊的滿
時空環境不同 比例原則 嘻嘻
沒人知道基泰人不認真，但是他發意向書是
真的，同意了有損失嗎？房子都沒了還在算
重蓋一樣要補錢啦 想免費舊屋換新喔
計什麼
受災戶可以發起自助會 抗議數十年
我看美國政府都會賠天文數字 一定行！
叫基泰補就好了 有什麼難的
堅持下去 一定行！ 爭取自己的權利！
當初拒絕基泰方案，過了這村就沒這個店
B區是哪區？ 基泰的？
喬不攏就打官司20年
B區隔壁疑似被波及到的108戶社區
不選33的下场
這樣一戶的土地持分和以前一樣
是說吵坪數就算了 啊本來就沒車位有啥好
基泰笑而不語
吵的
土地持份一樣的話 沒什麼好吵的
把你車子煞車剪掉害你差點往生, 然後說賠
A區是1-9號倒塌拆除.B區11號以後老舊樓
想用受災戶身份談公辦就先打國賠
你一台基泰牌的豪車,備配齊全什麼都有
跟隔壁合雖然看起來變好了 但從25戶變
不就好棒? 不接受被說好貪
成133戶 大家還分一樣沒有優待
台北市免費1坪換1坪不要 頭殼壞去
老屋不值錢 是土地在貴
不要笑 基泰差點害死我 所以他要蓋要賠
關我什麼事
我不願意 這很合理 很合理 合理！
別在那邊肖想原地重建一樣的公寓
現在知道為什麼大家都不都更了吧
你土地有不見嗎 沒有在叫什麼
貪婪住戶 呵呵
自己選的 最後都會回到你身上
「當你的鄰居無知又貪婪的時候...」
現在就是照法規來公辦都更 受災戶的身分
把你房子弄爛 再叫你補錢
拿去跟法院談 賠償 讚啦
笑死人 吃瓜群眾繼續看他們翻船
公辦都更就是照規定，現在公設比都要35%了
，還想一坪換一坪
住的好好的直接不見還要花錢真香
這政府真的很棒 公事公辦沒錯啦 聽我的跟
我來公辦都更 你們跟基泰的解紛去打官司
我就是要你們的地 來公辦 才有業績
受災戶要賠償是要花錢打官司...要國賠或建
笑死 基泰不要 要虧的
商賠都不是天上掉下來的..台灣法律除了了第
三審50萬元內，是不賠律師費的...
房子倒了不是中樂透ㄟ
川伯啊不是說條件會最好 找他要條件
這你說當初沒暗樁我才不信
反對最大聲的
貧富差距縮小 受災戶貢獻了一把 讚讚
自己蓋一蓋 繼續弄倒旁邊 現在要
弄倒多大就有多大 到時候蓋187摩天
大樓出售 不就好了
以前容積不是可以換 叫基泰拿一些出來 住戶
就能把容積拿來蓋公設了
蔣幹話出來面對
現在連一般民眾風向也變成貪得無厭
了
就有白癡在那邊帶風向喊「你敢住基泰蓋
的房子？」還有受災戶上當真的相信
蓋房子也會蓋到別人家倒 只有北部仔
那種白痴才有可能
這下好了，過了這村沒這家店
有內鬼 停止交易 笑死
蛇心不足
以後就不會這麼貪了吧XD?
哈哈哈 在當釘子戶啊
就貪啊！1換1不滿足，其實少數住戶
心態就算給到1:1.5一樣繼續貪啦
貪財怕死難伺候果然是寫照
很不錯啊 求仁得仁
可憐 住得好好被強制都更 市府又消
極
你本來有車位嗎 笑死
可憐當初同意戶被打成挺建商，真衰
車位要不到 可以改要求游泳池啊
啥 還想選建商?要不要找國際設計大師玩?
上面說的紅衣男是啥鬼?
內鬼 相信政府政府最公正不會騙我們 會為
游泳池沒辦法 那可以換機車位嗎
我們討公道 建商給的條件都騙我們的
現在0.74不同意，就等著荒廢10年，
大家慢慢耗吧
當初沒釘子早就等著收錢了 可憐越玩越少
本來公定就是這樣要扯什麼 市府怎違法
你們的地我要定了 照規定來 公道自己討
竟然有人想要公辦 笑死 公務體系一堆毛
建商直接負責不要 天才欸
公辦是這樣沒錯啊 但是當初講的公辦多
好搞得住戶看到現實直接傻眼
基泰自己1:1不要啊…等公辦 結果…我只
笑死 小老百姓就吞了吧 市府也是建商
能表示笑死
那邊的人啦
不過只有0.74還沒車位是真的哭死
公辦本來就只能照規定來 當初就不要騙住
戶啦
貪啊 嘻嘻
台北人不重要
當初1:1不要是覺得有可能1:2嗎 當建
商吃素的
那就蓋回公寓不行嗎？
發生車禍 對方全責撞爛你的中古車 也
不會判成陪你新車
問問蔡總統這八年來做了什麼啊
萬安出來打球啊
再貪阿 ㄏㄏ
政客們搏了版面 住戶自求多福
這條件不太可能談得成
嘻嘻，爽喔
建商的止血點過了 誰還在跟你談最優條件上
法院賠啊 法院判多少就賠多少 一定比原始
補啊 才兩百萬便宜啦
條件還省多了
一樓跟頂樓哭暈在廁所了
公辦都更條件清清楚楚自己不會算？
基泰條件好擬就不要基泰來蓋 公辦就可不
叫李四川出來說明一下市府的誠意阿
我看這數字 比起基泰給的不到1/4
要基泰但就是照規定 沒有啥好處全藥的
所以臺北市政府是在那邊亂什麼?
搞到現在民眾也不挺住戶了
圖片就是川伯啊的誠意啊 吞下去啦
怎麼會變公辦都更 台北市政府在幹嘛 越幫
公務單位太積極跑去接屎
越忙
基泰根本神條件 可遇不可求
本年度的笑話 市府來搗蛋的 然後拂袖而去
蔣萬安自己以為很行，只是阿斗而已
李四川已經神隱很久了 自己的鍋要蔣收喔
公辦本來就是這樣 還是你家其掰市長條件
建商趁機推大便
建商現在不軟了，不然走法院賠錢
更好？城中城連個收拾都更都不管你
基泰之前1換1加車位不要，別太相信網
路言論就是這樣
原本產權10坪室內不知道多少坪
接近10啊 老公寓怎麼樣都至少90幾%起啦 而且這公寓地下室產權是一樓的 全體只有樓梯
被強制花錢都更也太慘
先問一個簡單的問題 當時來鬧的紅衣男子
現在該出面讚賞是政府公辦都更負責任了吧
豬肚中心專業點好嗎 請用土地坪去回算 算
出權狀坪再來扣公設不然一定有差異數
爽啦
笑死
藍出事八卦就檢討受害者要錢
舒服
這算政府的類都更嗎?
這年頭政府比建商還黑
當初一坪換一坪的時候市府正忙著當好人
協助假扣押基泰 協助打倒萬惡基泰
錢賠一賠改建公園好了
繼續貪啊 可憐
本來就是啊，以為中樂透喔？
你不要賠那麼多 走開 換我表演 讓他們乖
乖吞下去
剩下0.26就是上法院跟基泰要
不想要最優選 那就公事公辦
同意，一堆說他們貪婪的都沒站在他們是
“受災戶”的立場想，要加錢？可以阿，
基泰出阿，不然基泰都沒事喔？笑死
沒有賠償成份
公平正義要錢啊,補錢
受災戶真的可憐 但是騙他們可以更好的詐騙
手法比較可惡 所以到底是貪婪可惡還是詐騙
可惡
住戶再貪啊 以為中樂透嗎？ 民事
官司打個3-5年看誰受不了
住戶太貪心了活該0.7
廢話正常來說本來就不會有一坪換一坪
笑死 活該
那時基泰的1:1本來就是最賺的 其他建商
哪可能賠錢蓋
得加錢
為什麼不能1換1啊?折舊?
租金補貼只有三年唷 慢慢打官司 時間不會
基泰當初嚇到給的條件，敢反悔嗎？
站在受災戶那邊 建商市府有的是時間要你吞
當初哪個政客吵的，不會去找他喔
新房跟舊房價值天差地遠 補錢合理
建商賠死了 住民還在那邊貪啊
受災戶很可憐沒錯，但其他建商可沒義務
對你好
以後建商就直接開挖，一路挖到隔壁倒一排
哪個建商不是垃圾
如果蓋還原來一樣的五層公寓和格局不
跟巴勒斯坦一樣很貪，一開始畫的方案最好
就好？另外請問為什麼不能1坪換1坪？
應該沒有可不可以只有要不要的問題吧
？
後面越打越談越差
你覺得老房子和新房子價值一樣嗎
以後怪手開到門前直接破壞
現在是時間點過了 受災戶根本沒籌碼了
再炒房啊 爽爽
建商太貪，到底要蓋幾層呀？
蓋回公寓還給住戶，賠住戶原本的呀
台北市長再玩阿！以後鑑賞都這樣搞
Dpp下台
補錢！
八成要變廢墟或空地長雜草了 物理打房
奇怪八卦平時都在罵建商 這種時候怎麼都
在說住戶貪
貪婪住戶 活該
先跟基泰要錢 再來補錢蓋房子啊 不然勒
好便宜
大概不想要你把焦點轉到喊正義的政
為什麼要讓受害者像猴子一樣被關注呢
客上，畢竟是他們的衣食父母
然後公辦還是基泰就好笑了
基泰弄壞他們房子 難道要政府賠錢嗎？
其實老公寓公設 約5~8% 產權不等於
蓋回公寓 住戶一樣要貼錢啦
你現在住的坪數
公平正義的數學啊
房子好端端被弄壞當然是要賠錢啊 全責
是在建商欸
嘻嘻 你慢慢吵 我就跟你耗 沒房住
的是你
建商陪你舊屋的錢就好 為什麼要給新屋?
舊屋算折舊又剩多少錢 憑啥要拿新房??
就賠住戶重置成本啊,住戶找別人蓋回~
反正土地還在 舊建物算折舊沒多少錢
告建商刑事就好了，惡意破壞知情不報
只是一樣沒有原本的空間啦,噗
蔣萬安出來做事啊
賠你租屋費+舊屋損失+其他財損就夠了
沒死人不用情勒~~公平正義算錢就好了
建商不會做虧本生意啦
請政府叫建商拿刑事的部分來抵
推文為何挺建商白痴這麼多？
看住戶告個十年有沒有辦法定讞
講事實=挺建商咧~~今天就沒人有事,算財
損就是這樣
不是挺建商 是事情本來就不像你們想
變成檢討受災戶了 真可憐遇到這種事已經
夠可憐了 還要被人嘴 沒人想遇到這種事
的這麼簡單 你噴一棟房子 建商就要完
全賠一棟新的 撞車 法院也不會這樣判
別人把你東西弄壞了,要賠你幾倍價就公平
正義囉?
房子基態弄倒找基泰啊，公辦都更就
照規矩啊，不然政府拿納稅人的錢貼
你喔
難道撞爛你的舊車 要賠你一台新車嗎
今天沒人受傷,情勒大可不必,用公平數學
算就是這樣囉
我修機車要錢當然是找事主拿啊
先搞清楚產權面積、公設比、得房率！
修房子要花多少也是拿多少 一樣道理
一堆神邏輯 雙標仔
不用在那邊喊我一棟房子好好的 你只
要還我一棟能住的房子就好 世界不是
對,一樣道理啊~但不代表你能神A修成賓士
一坪換一坪是權狀的話很合理！
這樣運作的
這樣大家就會去找基泰了
1換1可以啊,一開始基泰不就要這樣~~但為
了公平正義拒絕了不是~公平正義就是1:0.
74啦,噗~
當初什麼規格就蓋什麼規格 花費多少就
拿多少
受災戶那破房子就是不值得幫你蓋新房啦
那裡漏水,裂掉,堵住,生鏽~也要還原~
你去看折舊 剩多少錢
價格當然是以現價來修做總計
土地還在啊 損失什麼 詐欺喔
你是買地上權啊
修老車有時候零件反而貴
時間越老越貴 零件稀缺
零件貴你家的事啊 反正老車殘值2萬
好了啦,不用幻想了~~~
我賠你2萬5 不爽你就去告
世界真照你方式運轉 也不用在這哇哇叫了
了不起重置成本給你~住戶錢收一收自己找
營造廠蓋~
要是以後基泰在隔壁蓋房子，先預防性
抗議好了
賠償本來就看報價單了 不順眼也只能互
但一樣也別想1:1囉
毀損不罰過失 沒人受傷還想告刑事
告一下給法官裁決
給法官判,就....2萬 ^^
報價單是和解才看 訴訟誰理你
法官就照數學算啊, 搞加權還叫公平正義?
土地沒有折舊率 這要另外算的
房屋有折舊啊 土地又沒損失你管他
難道基泰害那塊地被水沖走?
所以土地不見囉? 在共三小?
從受災搞到要謝主隆恩 可憐啊
鋼筋混凝土年限50年 你看剩多少價值
你土地被穿越到異世界的話才能叫別人賠
你吧,不然頂多賠整理的錢~不要亂喊好嗎~
貪啊
應該是差價要基泰補上，把房子毀到不
能住，如果不對肇事者做嚴重的懲罰性
賠償，要怎麼恫嚇同樣的事在發生，以
後有建商對你的房子一樣的搞法，在出
來哭說為啥沒新房，台灣人很多就是見
不得別人好
這條件只差車位！更何況基泰何時承諾
是原產權一坪換新屋專有面積一坪？
什麼差價要補上? 30坪老公寓換50坪新大
樓+車位? 幻想比較快啦
有什麼好傻眼的，這就是公平正義的
記者會時講過了~~LAG了
展現，請之後自己跟基泰求償
求償金額多少那是另外一回事 哈哈
基泰條件就是那麼好,不然何必看到公辦後
才在叫
法官來判 那些人會很慘
法官就公平正義啊,對雙方這樣,沒人死,就
數學財損
情勒DUCK不必
笑死 不就想貪想躺平 你看看你
法律又沒規定把人家房子給弄倒就要賠
法官來判扣掉已經給的賠償，搞不好真的
當初基泰條件快點接受,不要信公平正義仔
一棟新的給人
,現在都嘛爽到內傷
只能買車位...應該夠買車位吧QQ
當初有幾個大媽腦子比較靈光想要一起
就讓他們認清事實 上法院也不會更好
看前幾樓推文，我還以為建商把省下來
基泰說的一坪換一坪是指室內實坪嗎？
的錢都拿去給公關帶風向
謝謝詐騙党，嘻嘻
都更還被笑
基泰會省錢,就你各位害的啊~~笑死
條件都很爛好嗎，奴夠了沒
0.74又更少了
早早接受基泰方案,讓基泰虧大條的1:1+車
位不就好了, 在那萬惡建商的, 才是收了
建商的錢吧~
笑了
感覺是基泰一開始條件開太好,反悔了,花
錢叫人帶風向說不要接受基泰方案~
事實證明,公辦就更爛,笑死
好啦 什麼條件都不要 還我原本的房子
什麼原本的房子 要新大樓室內一坪換一坪 每戶一個平面車位 老公寓沒車位誰要
基泰感謝各位正義魔人幫解套，受災戶
傻傻的信網路上的鬼話，公辦沒出來前
還有籌碼，現在基泰只要給不低於公家
的就好
貪得無厭的下場
住台灣就不要笑想法律會保護你了，直接
去基泰物理上討公道吧
爽打爽
懂的就懂
笑死，北七住戶從受害者變成貪婪者
笑死 最近怎麼一堆獅子大開口被制裁的案
例 好爽
其實他們一開始也沒有獅子大開口 有人跑來要賠給他們好條件 被人打跑了 然後端出0.74不含車
以後建商知道怎麼做了 嘻嘻
撞爛我的老神A 必需賠台全新賓士 業力引爆
一開始基泰要賠1:1啊, 是有人不接受要基
泰接受公平正義的法律保護~
老房子要換新屋 這可難算了
所以正義魔人倒底有沒有收建商錢啊?
阻止了1:1+車位方案
再貪啊，還想爽
基態條件比較爛吧～1換1權狀不就等於1換0
.66實坪
一開始記者會就說明過了是室內啦 還說原本這個受災戶社區出事前就談過都市更新 原本是談<0.7已經9成同意了 出事後要給1:1
https://i.imgur.com/eNh9pWv.png
這個不用講就知道就跟這篇都更一樣都權狀轉室內 不過不得不說，基泰風頭一過現在開始裝死 不直接答應之前的條件 也是北爛北爛的 搞得住戶看到0.74出來到處哭哭
就喜番你各位貪貪的樣子
貪婪老人超ㄏ
啊基泰多車位 好吧回去找基泰
不只要送車位，連公設也要一起送
新大樓法規多，都是公設
蔣萬安 讚讚讚
明明是加害者跟被害者關係被弄成都更一樣
難怪一堆天災人禍拖久了就都沒事了
老實說找基泰賠錢才是正辦吧，多少久找
公正第三方林來啊，為什麼北市府要自己
來淌渾水
欸不是 公辦個屁 建商來啊
這本來就市場公定價，災民要公平正義
一切就照規定走
講實話災民還是有小賺一點，正常都更
的租屋補貼那有這麼多
賺是一定賺原本<0.7都21戶同意了 但是房子被搞倒的賭爛 還有少賺到1換1+車位 加起來少說1500萬起跳 有買股的就知道 有時候少賺比小賠還不甘心
干奴屁事，你的房子被基泰弄跨你卻要弄
公辦，不奴的做法難道是公辦給你室內1：
1免錢提供平面車位準時入住又全市民買單
加公托銀髮照護健身房再配三節禮金？
純粹回某個回文
蓋公寓為啥還要拿錢出來？ 建商是有
能力蓋回公寓的吧？ 該不會真的用折
舊算？
其實蓋公寓真的沒啥好討論的 受災戶、基泰、市府全都不要 大直那種地方蓋回公寓就脫離現實 不過還是回一下你 上法院一定折舊算 那個肯定很少啦 蓋公寓哪個建商要給你蓋 沒東西賣先給錢受災戶哪來的錢 法院判完哦 不只很久還不太可能夠 給基泰蓋的話，基泰當然要蓋大樓啦 多的拿去賣 這不就又回去說要圖利基泰啦
去找他們啊。哈哈當時不接受結果咧
活該啦看了真爽
基泰條件開那麼好自己不要 活該
很合理呀
五層樓的都更這算條件好的了
這就是買公寓遇到災害的下場，只會
更差不會更好
怎麼感覺市府在幫基泰解套呢
連這個都不同意那只能蓋公園囉
活該 一貪心
唉 只能求這輩子不要碰到這種鳥事
哈 活該 貪心過頭 乾脆地上物賠一賠說不
定也沒多少錢 免費都更價值翻好幾倍不要
都不用攤公設嗎？
想也知道
看起來是法律有問題吧 應該個案處理
不然真的是有錢就能隨便把你家放倒
天龍人死好
笑死 晚了就不要了
跟本是司法廢物 如果跟美國一樣 一戶賠個
1000萬 那公辦配賠償才賺好嗎
笑死 貪過頭的下場
所以王鴻薇有要出來表示什麼嗎？這
樣會不會不好選
那可以恢復原狀就好嗎XD
笑死 受災戶被鬼牽著走 你們值得更好的
到底這些鬼是市府正義魔人 還是建商啊
比較想知道挺的人住在哪，去幫他們
都更
紅衣男： 送客！！！
公辦都更就是辦事而已 = = 住戶不爽? 那就
不要阿 反正辦事的又沒有利益 基泰就不同了
拿公辦跟基泰比..呵呵 先摸清楚各自的利益
方向吧..挑方向不同的找共同利益 腦子有洞
基泰出局 然後公辦都更又談不隴 這時條件就
只會越來越差了...因為後面接坑的 都沒有基
泰的責任問題..對他們來說沒賺錢誰弄阿
拿翹
不懂為什麼會以建商一定會兌現最初1:1
的承諾為前提在做條件比較 這種人是善
良純潔天真還是？
懂得就知道基泰很有誠意 再貪啊
法院判賠最公正那就等吧~
頂多1換1，車位另外吧
公寓都更本來就要自己出錢買部分坪
數和停車位不是嗎？哪有1坪換1坪這
種好康，除非你是透天厝，土地你一
人持有，就可以分到不只一戶
貪心以為中樂透，現在只能喝西北風了
公辦都跟就公事公辦，笑死
當時怎麼想要公辦都跟？市府條件再好也
不能損害國家權益啊！你要公務員冒圖利
特定人士的風險嗎？真的有夠笨的，一開
始就要只凹建商就好，他欠你的又不是市
府欠你，市府欠你也是賠錢，不可能1換1
我是不確定基泰有沒有誠意，但給市府就
是最穩也最蠢的決定，你們一群人到底有
沒有公務員。連這都不懂？
唉可憐的原住戶...建商和政府掛鉤在坑
笑死
錢錢錢來來來
看來當初真的很有誠意
被迫都更 以後建商這樣搞就好 大家要小
心住家附近是否...一不小心被強制都更
公辦其他廠商要賺錢啊
為什麼會檢討受害者
第一天當天龍人
是在哭?把人家房子還回去阿?
1坪換1坪能理解 但是喊要車位太貪了吧
這就是蔣萬安的才能 恭喜大直受災戶
刁民真的就該直接被做成肉泥
原址原結構重建啊
趁還沒選，快想辦法找綠委上媒體鬧大
一點啊！不然明年一月以後混血王子會
更皮，根本懶得鳥你們了！
自救會去跪基泰吧，當初開一坪換一坪
還被噹
本來就一開始的最好，不要想貪想拖
市府條件本來就不可能優於建商，除非是
現在要選市長，誰理你啊！
趕快去跪著求基泰吧，貪婪
愛投國民兩個建商黨的下場
一個月過去 住戶只有21戶有達成共識 不要
泰泰要公辦都更 現在他媽的又反悔啦
現在中東戰爭開打 每天死上百人 房子倒了
很嚴重嗎zZz
當初基泰的不要想要更好的，踢到鐵
板了吧
基泰不用賠嗎，賠太少還倒貼根本法律就
有問題，只會保護建商，真的政府都他們
的狗，可憐
原本有車位嗎？
為啥都更變貴？房子是金子蓋的？
基本民事5年 然後在5年蓋房 10年過去
老人入土都還住不到吧。哈哈
樓主你是真的不懂？基泰的一坪換一坪
是含公設，扣除以後室內可能只剩0.65
坪（35%公設），所以現在這條件是比
較好，只是要補車位而已，而原本這
些住戶就沒有車位不是嗎？
這就是人性,其實一點也不意外.
一坪換一坪以上有什麼不妥，土地持分
大欸
可憐 住戶太貪 基泰佛心公司
當初選33？ 33多那1000票還不是第三名
。白粉真的很有趣
建商太賺了吧
要補的那些錢應該直接由市府代理向
基泰索賠補上
改由基泰都更 不就已經把賠償的錢
算在都更方案裡了
強制都更 沒得選
你不讓我蓋當賠給你,那就是上法院談舊屋賠多
少,沒有那種你去找別人蓋,帳單我買單這回事
就目前看政府沒欠受災戶 多給叫圖利
@SkyReaching 是你沒搞懂好嗎 基泰講的一坪
換一坪是室內
1:0.74理論上權狀面積不會差太多
噗哧
笑死，看留言的態度以後建商弄倒一間是
一間根本沒損失，反正大家都支持無良建
商跟甩鍋的市府
只能說建議不要感情用事 受災戶或鄉民都是
什麼爛方案 先告死建商 拿錢來買車位啦
我是基泰就地上物賠一賠，等著看你們笑
話
新房子蓋好後，只講坪數縮水虧了，房產
市值大幅增加怎麼不講？
當初一瓶換一瓶不要 現在知道了齁 房子會
折舊 賠完折舊根本沒多少錢
換成你各位家也嚥不下這口氣
下輩子繼續投塔綠班吧，哈哈
破公寓還想補車位
Ok 各位買不起車位的朋友，左轉我們還
有銷售塔位，比較便宜
建商發大餐
財
紅男是真正有問題的
3
當初那些立委民代人呢？ 啊不是各種發臉書聲援，要幫助受災戶捍衛權利，要建商出來面對。 怎麼最近新聞都沒看到這些人影～ ----- Sent from JPTT on my iPhone3
都更重建 基泰損害賠償是兩件事情 基泰一開始的一坪換一坪加車位 是都更直接加上損害賠償 如果今天不是基泰負責重建8
不是 這叫公平正義 有人被車撞小受傷 對方有錢人賠100萬換不要告 但一堆局外人在那喊公平正義 有錢人了不起喔! 為富不仁!![Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！")
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怎樣算都是基泰會比較好 結果一堆人認為給基泰蓋不安全，說基泰都更會讓基泰賺到 還要求北市府公辦可以給國泰、潤泰之類蓋都比較安全 靠北，現在好了 基泰當初真的拿出誠意來協商，能給的都給還不用出錢甚至多一個車位和些許坪數6
估計大直受災戶的容積應該是台北市最低的225%. 先說結論, 台北市的容積率早就該檢討了 不過這裡只討論225%容積率, 其他更高的解讀方式不同. 過去十幾年以來, 為了居住安全以及都市計畫, 法規已經修改多次, 1. 法定車位.4
邏輯一： 公辦就是照規定來 該幾比幾就是幾比幾 原來沒車位就是沒車位 這麼小的基地面積 叫人家要怎麼特案專案辦理
爆
[問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！因為公辦都更一直喬不攏（可能條件太差） 所以大直受災戶不滿 直接出來開記者會了 提出三大訴求 如下圖![[問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！](https://i.imgur.com/BlyqKl6b.jpg "[問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！")
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[閒聊] 高雄市區大樓停車位價格現在都不便宜了???昨天跑去看了一間位於前金區即將完工的大樓 房屋登記坪數40-42(其實有37坪-51坪 但是我只選中間的坪數) 含車位價格落在 14XX萬-16XX萬 (因為有低樓層跟高樓層區別) 看一下車位價格(是平面車位) 210-220 訝異了一下 現在市區的車位都落在2百以上了??44
[問卦] 2500萬老房換 7300萬豪宅 不香？假設老公寓室內30坪權狀也是30坪沒有公設 在大直這個地方頂多也是2500 那如果建商幫都更之後願意室內不變 等於是你拿到全狀50坪的房子再加一個平面車位 140X50 +300![[問卦] 2500萬老房換 7300萬豪宅 不香？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[問卦] 2500萬老房換 7300萬豪宅 不香？")
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[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?一開始的基泰1坪換1坪+車位覺得太少 現在公辦都更0.77 地下室0.05 如有地下室40坪僅剩2坪 只有1樓0.96 重點住戶都反對![[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?](https://i.imgur.com/MQz4mOlb.jpg "[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?")
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[買/台中/南屯（單元二）]房屋地點： 台中市南屯區單元二（該區域均可）、黎明商圈附近，不考慮嶺東、烏日 房屋屋齡： 0-10年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 排除1樓、頂樓，其餘均可 房屋坪數： 室內必須25坪以上（總坪數含車位50坪以上或接近50坪）4
Re: [新聞] 公設比從35％壓低至25％ 每坪單價漲重點不是甚麼實坪虛坪，而是公設要不要計價 像日本，你不買公設和車位 那就是付比較多的管理費和租車位阿 在台灣你買公設大概就付清潔費 但國外你不買公設，等於就是要跟建商租公設+清潔費![Re: [新聞] 公設比從35％壓低至25％ 每坪單價漲](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "Re: [新聞] 公設比從35％壓低至25％ 每坪單價漲")
X
Re: [問卦] 大直公辦都更只給1坪換0.77，住戶氣炸了?這個問題我有在注意 所謂一坪換一坪是建商說的 台北市政府沒答應 受災戶是建商造成的 受災戶是要向建商索賠1
[問卦] 要1坪換1坪不就自己花錢都更就好？建商：1坪換1坪還要附停車位 都更期間還要付你房租 建商：我手上有老房子 你來都更給我 要1坪換1坪 不就你自己花錢都更就好？
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Re: [新聞] 立院三讀3法案 賴清德：民主的紛爭![Re: [新聞] 立院三讀3法案 賴清德：民主的紛爭](https://i.imgur.com/c52mgg1b.jpeg "Re: [新聞] 立院三讀3法案 賴清德：民主的紛爭")
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[問卦] 台大法律畢業考不上律師也太廢12
[問卦] 民主怎麼分大小17
Re: [新聞] 立院三讀3法案 賴清德：民主的紛爭，要![Re: [新聞] 立院三讀3法案 賴清德：民主的紛爭，要](https://i.imgur.com/P7gBcGBb.jpeg "Re: [新聞] 立院三讀3法案 賴清德：民主的紛爭，要")
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[問卦] 一堆人洗財劃法通過健保倒 沒補助 有卦？![[問卦] 一堆人洗財劃法通過健保倒 沒補助 有卦？](https://tfc-taiwan.org.tw/sites/all/themes/tfc_ogimage.jpeg "[問卦] 一堆人洗財劃法通過健保倒 沒補助 有卦？")
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[問卦] 養狗的人是不是...![[問卦] 養狗的人是不是...](https://i.imgur.com/d04GDfKb.jpeg "[問卦] 養狗的人是不是...")
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[問卦] 台灣人冬至為什麼要吃湯圓？6
[問卦] 認真問 八卦板為什麼板主不禁政治新聞？