[問卦] 要1坪換1坪不就自己花錢都更就好?
建商:1坪換1坪還要附停車位
都更期間還要付你房租
建商:我手上有老房子 你來都更給我
要1坪換1坪
不就你自己花錢都更就好?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.160.128 (臺灣)
※ PTT 網址
→
事實是建商手上沒老房子
→
自己花錢都更 不要給建商賺
→
你的土地持坪被大量稀釋 又不能一坪
→
換一坪 那乾脆不要都更啦= =
→
都更住戶又不是沒損失
→
現在問題就是公設比 零公設才是大家想要
→
不要跟我問題啦 你換新家 新家變小
→
蓋房子期間又要花錢住外面 你願意嗎
→
我告訴你我是都更戶 我一定不願意啦
→
一堆人沒有錢啊
→
窮到只有房子又不妥協
推
你覺得那麼簡單喔
→
這種的麻煩程度跟貸款條件難度很高的
→
同學龍山寺北投附近等都更尼瑪都結婚
→
生小孩了
→
蛤
→
你能說服鄰居聽你的再說
→
自力都更 = 自己當建商,當然最大利益
→
人家建商一個老闆,凡事都聽老闆的
→
公寓社區都更有幾個老闆?
→
你以為都更很便宜嗎?我們這邊因為
→
房價不夠高,想要自辦都更都沒法一
→
坪換一坪,而且很多風險成本要自己
→
扛,你覺得你可以算的比建商精細、
→
拉的到工班你可以試試看
→
我光是看到我們這邊更新會提的那個
→
成本資料我就知道大事不妙,這同意
→
書簽了你未來頭就有的痛
→
預估造價每坪12萬多,媽的,先去看
→
現在哪個營造要幫你做
→
為什麼都更都住戶不貼錢?幹,就有
→
人貼不起啊,不然就不想花錢啊,本
→
來就不好喬了你還要再加一個變因
15
Re: [請益] 台北市都更的難度?要看使用分區,只要沒多餘容積,蓋一定要貼錢 假設容積用超過或=容積 獎勵容積20% 達到室內1坪換1坪 建商蓋12坪要給住戶10坪14
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊不是建商不想一坪換一坪 現在新建規定都要設電梯,有的甚至要裝兩部,樓梯間還要防火區隔,公設比一定增加 最常聽到的幾個條件: 一坪換一坪加停車位 維族原樓層12
Re: [新聞] 柯P拔釘成功? 全國最大海砂屋拆了這次延壽國宅參與都更的建設公司是中華工程 而中華工程給的都更條件還滿好的 室內1坪換1坪,再送坡道停車位 所以之後分到的新屋權狀會變大 若要拆遷還會給30萬的搬家費4
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:說到一坪換一坪,就不得不提到郝龍斌了 當初是郝龍斌喊出來騙人的政見,結果一堆人都信了,但這個夢根本不可能實現 可悲的是一堆人被騙,有人告訴你真相,告訴你真相的人還要被罵 黃珊珊指出,郝龍斌過去在選舉時喊出都更「1坪換1坪」,當時她就批評是詐騙集團,因9
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊其實就不同意就好啊 現在建商 真的沒有要你加入 以前會靠腰 我一樓換回來怎麼不是店面一樓 現在?呵呵呵 去Google 新莊改建啦8
Re: [請益] 都更可能性_台北中山區錦西街基本上這次的造價上漲 已經把需要搞定住戶的都更危老判死刑 目前動的都是前面頭洗下去沒退路的 基本上在台北市已經被教育到建商拿35%地主拿65% 你建商想要法40%60%都不可能了4
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊都更一坪換一坪 本來就不合理 你住了3~40年的破屋,突然變新屋就算了 居然室內面積沒縮小,還不用錢 真當建商是義工ㄛ?4
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊的確有部分台北市屋主是這樣想的 如果有電梯 住的習慣 地段又好 的確沒那必要一定要配合建商都更 因為很多台北老房屋主年紀都大了 只想舒舒服服過個退休生活 他如果只有這一間房子 還要配合你建商搞一堆有的沒的 他沒那必要 你建商搞都更是要弄幾年?他還要搬家 根本嚴重打擾他的退休生活4
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊想到一招 學日本 房屋要交修繕積立金 屋齡越高要交越多 不僅是為了保障房屋安全 也有加速都更的效果 還會使老房子貶值 因為每年要交更多的錢 以後這些40年以上的房子都會慢慢消失不見了- 現行老宅都更的地主戶想要分回更多 而且不用拿錢出來 那錢就是建商出 建商又不是傻子 建成分配的房子當然要可以負擔整個案子的費用+利潤 所以問題是蓋起來後的房價夠不夠高
爆
[問卦] 其實台女在對岸男生眼裡很搶手?爆
[問卦] 怎麼把年賺400億的公司搞到年虧2500億73
[問卦] 低卡: 錢難賺 沒能力的台男才會想AA制67
Re: [新聞] 綠粉看沈伯洋直播大哭!沈親回「因為你爆
[問卦] 台女:所以呢?你娶的還是東南亞人!78
Re: [問卦] 一堆台女在酸這個越南女生??66
[問卦] 離岸風電效益那麼差 幹麼還要蓋?33
[問卦] 孫女是不是越來越漂亮?43
Re: [新聞] 驚悚!沈伯洋差點被消失 秒申請隨39
[問卦] 詐欺刑責從一年以上調到三年以上會怎樣?34
[問卦] 台大會計薪水比保全低,真假?32
Re: [新聞] 男搭高捷突失控大叫 逃跑遭壓制送醫31
[問卦] 連鎖早餐店的霸主是誰==29
[問卦] 你家樓下開寵物店 你會同意嗎26
[問卦] 去搶A7龜山的是什麼智障社畜24
[問卦] 32處男要贏 面板 機器人 重電要買什麼19
[問卦] 台女:AA制根本追不到女生!怎回?26
[問卦] 一堆台女在酸這個越南女生??22
[問卦] 台女只剩下激台男這招了嗎?23
Re: [新聞] 反國會擴權 賴清德聲請釋憲51
[問卦] 台灣國外旅客人數連鼻屎大的港、澳都輸!48
[問卦] 蒙古烤肉又復活了?18
[問卦] 女友說捉i一次2600 怎麼回?18
[問卦] 台灣南部用電量那麼大是在幹什麼?19
[問卦] 老公寓外觀很醜要怎麼救?17
[問卦] 如果台股跌回5000點會發生什麼事?17
[問卦] 為何唐治平會沒工作?12
[問卦] 為啥外國坐人行道吃是浪漫,台灣是佔用14
[問卦] 嬯各種嫌棄台男,為何又不讓別人娶妻?18
[問卦] 台灣麥當勞怎麼那麼愛自助點餐機