Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊
想到一招 學日本 房屋要交修繕積立金
屋齡越高要交越多
不僅是為了保障房屋安全 也有加速都更的效果
還會使老房子貶值 因為每年要交更多的錢
以後這些40年以上的房子都會慢慢消失不見了
因為持有成本更高
市容乾淨 建築安全 破舊老房鐵皮也會慢慢消失
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※ PTT留言評論
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d黨支持者一堆南部人,屋齡別說40了,以
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上都可能有。三合院那種到現在還是能住,
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只要房子有住人就不至於變廢墟,所以不可
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能這樣做。如果只限都市,到時都市人也會
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有意見,因為突然收一筆幾萬以上的稅金
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誰提誰下次選不上,不要票儘管提
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好了,接下來連買不起房只能仰賴父母房
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好方法 黨會先消失不見
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的族群直接被往死裡打
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d黨不支持 k黨執政縣市可以先做啊
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只有擊潰丁守中是真的
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這樣中古屋怎麼炒?黨不會同意的
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抽稅要立法 有人要當下一個廖學廣?
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地方先來嘞
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都更不是一定要原地重蓋以前人口爆炸...
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現在少子化怎能用過去的思維解決當前問題
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台北市以前就有都更之後住宅區改成運動場
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居民換房也不是在原地而是移居到新市鎮..
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這些都是已經發生過的...
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你連課房屋稅都有問題了 這東西哪會過
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這種政見最好選得上
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」 : 猶如詐騙集團,也影響眾人都更意願,而北市有超過7成屋齡逾30年的老屋,若強震來 襲 : 後果不堪設想,因此主張防災型都更,以安全優先,再來則是美觀,價值為最末,並盡 量14
不是建商不想一坪換一坪 現在新建規定都要設電梯,有的甚至要裝兩部,樓梯間還要防火區隔,公設比一定增加 最常聽到的幾個條件: 一坪換一坪加停車位 維族原樓層4
都更一坪換一坪 本來就不合理 你住了3~40年的破屋,突然變新屋就算了 居然室內面積沒縮小,還不用錢 真當建商是義工ㄛ?17
你可能還漏算了會大幅增加的房屋稅 台北市都更後,房屋稅會增加約15~18倍 前兩年免繳,3~12年減半徵收 會都更都是老舊公寓,持有者多少有經濟不好的 以土地持份高的4樓公寓來看,都更後得到是較高10
其實不用提高容積也可以增加室內面積 主要是要利用無效的交通土地面積 用台北市忠孝東路三段的鑽石塔來舉例 鑽石塔三洞房子中間夾了一個小巷子 這條巷子對車輛來說用處不大 因為忠孝東路車流大 前方忠孝復興路口又常卡右轉4
的確有部分台北市屋主是這樣想的 如果有電梯 住的習慣 地段又好 的確沒那必要一定要配合建商都更 因為很多台北老房屋主年紀都大了 只想舒舒服服過個退休生活 他如果只有這一間房子 還要配合你建商搞一堆有的沒的 他沒那必要 你建商搞都更是要弄幾年?他還要搬家 根本嚴重打擾他的退休生活4
: : 6.備註: : 斯文里、水源二三期、信維整宅真的不簡單, : 做事做到民眾自發掛布條、拍影片也算一種肯定了。 其實有了解都市更新成果的分配方式9
其實就不同意就好啊 現在建商 真的沒有要你加入 以前會靠腰 我一樓換回來怎麼不是店面一樓 現在?呵呵呵 去Google 新莊改建啦
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Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?你講的是事實,但會被有房仲或是還在繳貸款的噓 但其實無所謂,每個人想法本來就不同 幾個重點: 1.房子不租給老人這說法是話術,因為老年化+少子化,就算房東不想租老人 未來也會必須租給老人,畢竟會很多房子空在那邊沒人租64
[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?最近趁著升息後 買氣不熱絡 開始看看台北市的老房子想撿便宜 今天主要是看中山區和松山區為主 這兩區老房子一坪均在大約是在65~75萬左右35
[問卦] 沒人發現台灣人寧願房子破舊也不肯都更!台北市中心 環顧一下 整區整片都是老舊公寓 如果在國外 這些房子早就被強制拆除都更了28
[問卦] 老房子到底有什麼成本上漲?如題 台北42年的老房子分成3間獨立套房(一間頂多10坪),房東阿北說:最近物價上漲,新的 租客租金要從18000漲到20000/月。 所以老房子有哪些成本上漲了?有房東可以來說明一下嗎? --22
[閒聊] 老房子的修繕費?有些預算有限的人說,老房子水電管路要重拉,要重新裝潢 所以寧願買比較新的房子 可是我問過一些人,室內電線重拉,大概幾萬塊 水管我就沒問過,不過用明管,費用應該不貴,以後也容易維護 剩下裝潢,也就是油漆,自己買油漆來粉刷牆面也沒多少錢20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能17
Re: [問卦] 在臺北買40年以上房子在想啥?買40年以上房子,真的是搞笑 大家到底有沒有看過40年以上屋齡的房子? 內部可以裝潢重做像新的一樣 但防水層、排水管、糞管、牆壁裡的電線,這些看不見的東西早就出問題了 動不動就漏水、滲水8
[問卦] 老房子為什麼跟著漲?經濟學角度 商品老舊 就會折價 老房子格局差 建材老舊 鋼筋壽命折損 卻沒折舊 反而翻倍漲 20幾年老房子 住個20年 就變成40年老房子 遇到地震直接震垮都更 老房子為什麼跟著漲? --2
[問卦] 帝寶豪宅50年後也會面臨都更嗎?各位晚安 一般來說,房屋隨著使用年長,整體安全、水電管線 ,都會老舊,再加上台灣多地震,房子震久了,多會 影響建築物的安全性,所以才會有房屋也有壽命的說 法。
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