[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?

jovi840106/26 22:16因為你想買

pricky06/26 22:16你講的好像每個人都剛花3000萬買進去住一樣

zxcvalqq06/26 22:16因為你想看

pricky06/26 22:17樓上說的一針見血

tfct06/26 22:17認真問嗎？ 就不需要公設 整個台北都是公設 沒有所謂的通勤

tfct06/26 22:17我都出門前10分鐘叫Uber

howardcd06/26 22:17可憐的是買不起的你吧

tfct06/26 22:17講錯

tfct06/26 22:18是要到目的地的時間點前10分鐘搭Uber

s875213406/26 22:18時間啊, 住台北老公寓10分鐘內 door to door

s875213406/26 22:18通勤 30min ~ 1.5hr 不等單趟

i5208888806/26 22:18有錢我也不想買

GoGoD06/26 22:18信仰

s875213406/26 22:19順便等都更, 沒等到換小孩等 想開點就好

tfct06/26 22:20我跟你們分享我的door to door ，松山機場的走出飛機門door

tfct06/26 22:20 不等托運、搭捷運回家到我客廳15分鐘。計時過的

checkman06/26 22:20家有一老 如有一寶 我也想要都更宅

georgepg2506/26 22:21看雙敦學區小巨蛋這邊，晚上很舒服，台北田徑場就是你

georgepg2506/26 22:21的運動館，東區聚餐完吃很飽可以慢慢散步回家，大小

georgepg2506/26 22:21巨蛋看演唱會棒球各種活動都可以走路回家完全沒有塞

georgepg2506/26 22:21車停車位問題爽！

evolution99906/26 22:21這樣跟買不起的空空有什麼兩樣？成交就是合理啊

checkman06/26 22:21這三年做幾次飛機 講這要幹嘛

tfct06/26 22:22我以前常搭啊 華航鑽 長榮金

tfct06/26 22:23速速到家 無價

dream112406/26 22:28你現在知道為啥一堆人靠杯房價高又價值感低了吧？

nxuanr06/26 22:28交通方便 人文素質較好 教育醫療都方便

hw556606/26 22:29笑死 破的買不起 新的更買不起 我小巨蛋對面都更案已經訂

hw556606/26 22:29了200坪 換房來發畢業文 死台北人是外縣市永遠追不上的

tfct06/26 22:30我覺得應該是釋出案子少吧。 我家附近捷運三分鐘也沒到3000

tfct06/26 22:30萬的價格。 40坪離捷運遠應該是民生社區

dream112406/26 22:30不過話說回來不是每人都剛買，而且市中心保值可等都更

coolben06/26 22:31因為可以開口閉口都說自己是台北人

jamo06/26 22:31覺得不值就去買外縣市又新又大的重劃區就好啦,台北市留給我

jamo06/26 22:31們喜歡的人買就好~

dream112406/26 22:31所以家人試過都更後就發現還真有人愛買這種來住

nitero06/26 22:32時間就是金錢 適合 時間比較貴的人 如果你時間便宜就用通

nitero06/26 22:32勤來換啊

nopenisgreat06/26 22:36憑就算對岸設核彈過來還是漲,核彈不買房也要租房啦

polestar050506/26 22:37不爽不要買呵呵 你是不是買不起？

b1988011506/26 22:37location

asdlkjfgh06/26 22:37松山機場停東邊一點的停機坪 出機門走到過移民署就要

asdlkjfgh06/26 22:37五分鐘了（商務艙才能走第一個） 下捷運月台再五分鐘（

asdlkjfgh06/26 22:37要走超長的走道）捷運搭一站兩分鐘（往大直過基隆河甚

asdlkjfgh06/26 22:37至要三分鐘）出捷運兩分鐘 還要走到家 你家是在哪一站

asdlkjfgh06/26 22:37 door to door 15分鐘怎麼算的XD

b1988011506/26 22:37location location location location location

b1988011506/26 22:38location location location location location

b1988011506/26 22:38location location location location location

darkdogoblin06/26 22:38真的是因為你想買

asdlkjfgh06/26 22:38還沒算進去等捷運的時間

allenbret06/26 22:38台北市 室內40坪 3000萬。其實不貴欸 在哪 說一下。

allenbret06/26 22:38想看

tfct06/26 22:38不好意思 是商務艙啊 要不然我幹嘛心血來潮計時

b1988011506/26 22:39591上一堆阿，來這邊問?

benny357906/26 22:39你還願意發文問

tfct06/26 22:40我家在中山國中站 你下次到松山機場 從下飛機算起 不托運不

tfct06/26 22:40排隊 自己用快步走 捷運不要走錯 自己計時看看就知道了

WWIII06/26 22:40七級強震等著被壓死

pricky06/26 22:41tfct直接說一下你買在哪個捷運站附近不就好了，講這麼多

yango06/26 22:41可能會越來越沒價值 大家都往重劃區買

tfct06/26 22:41中山國中站啊 我講好幾次了

b1988011506/26 22:42七級強震被壓死，笑死，我就問哪來那麼多強震

b1988011506/26 22:42很多老房子是整排連再一起的，七級都很難震倒

IS098706/26 22:42那你幹嘛想買= =？

tsao714106/26 22:42嫌爛可以去直接看西華富邦跟華固敦品呀

kelsierlee06/26 22:43大直站附近的公寓有沒有看過？這種預算會推薦老市區

pricky06/26 22:44中山國中附近的生活機能有很好嗎？

kelsierlee06/26 22:44我覺得比起其他台北老區，算價格相近又更整齊舒適。

IBIZA06/26 22:45離捷運這麼遠還要75萬的很少吧

asdlkjfgh06/26 22:45了解 那真的滿快的 感謝分享

oxoxx06/26 22:45就是地值錢，你以為房子嗎

kelsierlee06/26 22:45中山國中站下車就知道了，google地圖也能看機能充足

alexstag06/26 22:46這些物件如果沒有都更的可能性就不要碰了

tfct06/26 22:46https://i.imgur.com/ukHZIgn.jpg可以算算看我搭過幾次

alexstag06/26 22:47沒錢買新的又想要住台北市可以，增值就不要抱什麼希望

tfct06/26 22:47https://i.imgur.com/wmW7pY9.jpg

tfct06/26 22:48疫情不能搭 我的卡武功盡廢

evolution99906/26 22:49嫌貴就是錢不夠，先在外縣市蹲一下不要越級打怪

k8556406/26 22:49土地啊

k8556406/26 22:49台北市土地一坪200萬起跳吧

k788168306/26 22:51等都更

piliwu06/26 22:52中山國中站那邊不太天龍喔 我以前有租過那一帶

tfct06/26 22:54中山國中站環境普通 破公寓而已 我推薦是可以花最少的交通

tfct06/26 22:54時間（包括搭飛機）

piliwu06/26 22:54優點就是吃的很多又便宜

piliwu06/26 22:55印象最深刻就是有個國宅外省人賣的燒餅油條早餐店有夠好吃

yo70600106/26 22:55買得起任何地方的房子都不會用可憐去形容

piliwu06/26 22:55永和豆漿根本被他們屌打

yo70600106/26 22:55買不起的人才是可憐

piliwu06/26 22:56但很久沒去那帶了可能也改變很多

g11121s06/26 22:56北漂青年貢獻勞動力及消費撐起來的

tfct06/26 22:56環境還是民生社區優 巷寬人少

kelsierlee06/26 22:56生活機能舒服、沒有攤販又市容整齊；中山區大直符合

kelsierlee06/26 22:56條件的有：力行新城、基河國宅和大直街、北安路華廈

piliwu06/26 22:57我覺得那邊反而有活力啦一樣老社區的話

piliwu06/26 22:58老社區通常圖的是生活機能

tfct06/26 22:58我家這邊大樓上般族不少 中午人很多 要出租的話應該是很簡

tfct06/26 22:58單

tfct06/26 22:59中午人多 晚上人少 假日人少 大概是這樣

lcy31706/26 23:00通勤時間

k8556406/26 23:01中山國中站的復興北路不就很早開發的華夏大樓 保存好還是

k8556406/26 23:01很好啊

WCTB06/26 23:01總覺得搭飛機坐捷運看演唱會這些 住高雄好像也都可以 但就是

WCTB06/26 23:01差就業機會Q

piliwu06/26 23:02青埔去機場也超近而且是大多國際航班桃園機場

Mozai06/26 23:03地段跟身分證A開頭的虛榮感

piliwu06/26 23:03但買青埔的人沒聽過因為搭飛機方便買的

k8556406/26 23:04很多人說住台北是因為虛榮感 也是奇怪 哈

tfct06/26 23:06看使用頻率吧 也要松山有飛的航線

tfct06/26 23:08交通上其實建國、市民、松山機場 這三個點包起來的範圍大概

tfct06/26 23:08都算差不多方便（如果把搭飛機常用也列入考量的話）

IBIZA06/26 23:10有啊，asole就說他買青埔就是為了出國搭飛機方便XD

tfct06/26 23:11或者算松江、市民、松機

vizjeco06/26 23:12上班近 學校近 就是都市的優勢

tfct06/26 23:12出國方便其實合理，舉個例台幹或是ㄧ些業務出差族

vizjeco06/26 23:12每天通勤省個幾分鐘 幾年下來就很多了

tfct06/26 23:14或者說我講的地方應該會住一堆機師跟空姐。像民生社區就一

tfct06/26 23:14堆華航的人

tfct06/26 23:15那是因為華航上班報到在松機

sagarain06/26 23:21華航有接駁車 不用住那麼近吧

IBIZA06/26 23:21在機場工作的就算了，一年出國三五次的，就只是敝帚自珍罷

IBIZA06/26 23:21了

wdz122306/26 23:21五十年前一百萬買的 現在三千萬

IBIZA06/26 23:22五十年前應該不用100萬

wdz122306/26 23:22自住沒差 懂？

wdz122306/26 23:23現在三千萬買 以後賣五千萬

tfct06/26 23:26接駁車也是有範圍的，當然是越近越晚上車越早下車。 不過，

tfct06/26 23:26民生社區華航人多 這我小時候五六年級念民權，同學有幾個家

tfct06/26 23:26長是機師就知了（後來移民了）

tfct06/26 23:27一年出國三五次是拿不到什麼高卡的

nthomas06/26 23:27台北市 三個字樂勝

tfct06/26 23:45我發現原po從2015就在問台北市值不值了 每隔幾年就會問一次

tfct06/26 23:45。 你真的很想買啊......。我覺得可以買，因為相對外圍老破

tfct06/26 23:46公寓真的沒啥漲或漲不多

CrabBro06/26 23:47周圍機能吧，房子只是用來睡覺的地方

tfct06/26 23:51BTW 台北市的公寓那麼多，才看4-5間 應該還不夠吧 看個4-50

tfct06/26 23:52間應該可以找到屋況環境好一點的吧

tfct06/26 23:58新竹以前不是清大想設醫學系 新竹想弄醫學中心 結果好像幾十

tfct06/26 23:58年也沒成功 現在不知道成功了沒？

tfct06/26 23:59（系統回錯篇了 是回下一篇的C大）

Refauth06/27 00:03我個人估台北市老公寓以後每坪200萬新台幣起跳(因為通膨)

bfh06/27 00:11這個心態只能當韭菜了

gishileh06/27 00:22民生重劃區有考慮嗎 就是整個民有里

gishileh06/27 00:22雖然是舊區 但也沒多舊 都在1980年代左右落成

abyssa106/27 01:04中山國中站走路15分鐘大概到濱江市場了

abyssa106/27 01:04這邊公寓沒那麼貴 而且到行天宮站可能更近

abyssa106/27 01:07你講的環境公寓行情一坪大概45萬而已 40坪1800萬吧

abyssa106/27 01:08單價65～75可以找雙墩或介壽學區了

panda0405606/27 01:24被「整個台北都是公社」這句話笑死

alfrog041406/27 01:57因為那些老住戶的成本不是3000萬啊 老住戶爽的咧 要用

alfrog041406/27 01:57這個價格去接的人才可憐

k79897686906/27 02:01地貴啊 房價重點 location 重複三次

Csir06/27 06:22沒價值 不要買

pricky06/27 06:36tfct是住中山國中站的老公寓？

toroiver06/27 08:06扣除掉家裡什麼價位都可以資助的、 高薪到住哪都好賺的

toroiver06/27 08:06、竹科的 剩下這些就是在等的 包括離開台北覺得生活不便

toroiver06/27 08:06的（可能也沒車 包括男性）

toroiver06/27 08:09就有人住你說的那種生活環境 而且還公寓四五樓又在新北

toroiver06/27 08:09的 有相對好的地方 當然想換

lunkk06/27 08:14中山國中站環境不錯啊

chocopoodle06/27 09:07長輩在中山國中站附近有老電梯公寓，結果放著也漲到5

chocopoodle06/27 09:07千萬邊邊...

shenru06/27 09:08好可憐，竟然窮到買不起..

Yishanhuang06/27 11:05買新北市：恩恩,呵呵，請她稍等呦

isurrender06/27 11:18看舊文 發現原po真的超級想買 要問幾年啊？

rmna06/27 11:35真的耶... 原po看好久了XD 同情

OxFFFF06/27 13:10因為它是 台北市

KingChang71106/27 15:13核心價值：臺北市 三個字

misuta2706/27 18:19你幾年前買你看不起的萬華大同北投文山 現在就不用發這

misuta2706/27 18:19篇了

tswen06/27 21:45做夢等都更

karachi06/28 10:02買不起說別人可憐，不知道誰比較可憐XD

karachi06/28 10:03既然覺得可憐，就去三盧買豪宅再來發開箱文啊，沒有人攔

karachi06/28 10:03著你

ttnez06/28 10:08因為當初買新的 一坪8萬啊

ttnez06/28 10:51文華東方後面三十幾年華廈，好處是晚上安靜，缺點生活機能

ttnez06/28 10:51還好，離捷運有點遠。

ttnez06/28 10:57民國74年 民族復北公寓5萬一坪，76年民生敦北華廈8萬一坪。

ttnez06/28 10:57當年台北市沒有那麼貴(三重同時期6萬)，不過麥當勞剛來台灣

ttnez06/28 10:57，這邊都還是草啦…

northsoft06/28 20:53因為新北市賣一坪70萬

ohya11132606/29 16:25土地