[閒聊] Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車
這案子很迷，地點不錯，但整個社區行情卻一直往下掉，而且是很離譜那種。但觀察附近案子卻都是穩定上漲，甚至缺貨，所以月光流域發生什麼事，有卦嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣)
![圖 Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車](https://i.imgur.com/ok22g5k.jpeg?e=1714656308&s=cPl9z4k_QUFDUz4flJRBNQ)
https://i.imgur.com/0HTeLPQ.jpeg![圖 Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車](https://i.imgur.com/0HTeLPQ.jpeg?e=1714677803&s=HrNIJWXCA1Ogro4iiRW03g)
https://i.imgur.com/15OsYCf.jpeg![圖 Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車](https://i.imgur.com/15OsYCf.jpeg?e=1714643207&s=80LU5ZpSMOnXn2ntotujtA)
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 04/27/2024 18:11:04
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真的嗎？月光流域可是古早時代的台中第一豪宅捏…
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https://i.imgur.com/ok22g5k.jpeg後面的理性與感性也很頂
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那邊出門跟回家常常塞的跟智障一樣，一有活動就封路，
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生活起來跟菜市場一樣雜亂混亂，而且停車只能走後面的
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狗巷，從頭到尾只有聽起來很好，其實蠻糟的
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還好吧，大坪數中古屋差不多，七期也一堆三十幾的不是
所以月光流域跌到單價二十初頭 總價兩千多不是特別離譜嗎
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大坪數太接近豪宅線
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兩千多一坪二十幾明明離豪宅線很遠
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我記得車道很窄，開個大五就要小心了
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※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 04/27/2024 19:15:29
隔壁的鉅虹還不錯XD
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※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 04/27/2024 19:26:46
主要是921前蓋的吧
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我印象中便宜的是毛胚屋
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2等親轉手或遺產吧
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做價，國稅局追查中
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以前自己真的很喜歡月光流域 公園第一排 有勤美商圈很方
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便 不過幾年長大後 覺得公園第一排的選擇很多 而且也都
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是品牌建商 不管是823 北屯公園 美術館園道等 比較起來
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月光流域的賣點也不是那麼無可取代 加上周邊人口出入太
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複雜 3000-4000萬時的換屋物件 通常就不太會看它了
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24年老屋還想賣多貴？
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2500中高樓層有的請站內 不開玩笑
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低樓層也站內啦 都想參考 認真
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[請益] 想要的物件只差在機械車位小弟在高雄看上一件中古的案子 年分坪數環境學區採光都是可接受的 總價有點捏 唯一差在是機下車位 整座社區大部分是平車![[請益] 想要的物件只差在機械車位](https://i.imgur.com/5DyzkRSb.jpg "[請益] 想要的物件只差在機械車位")
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[閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？青埔發哥的案子 走路到高鐵500公尺 ㄧ坪開價45萬 隔壁的亞昕聽說更貴 但是三房格局實在吃不下去![[閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？](https://i.imgur.com/FcpTCYLb.jpg "[閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？")
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[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好？看最近a7興富發新建案 還沒開賣買氣就很熱 基本上早鳥完價格就上40了 想問一下為何發哥的案子明明格局都不好 例如一層10幾戶、室內坪數超小、機械車位、地下六樓等等![[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好？](https://static.appledaily.com.tw/prod/2022-07/4FC5D922E5A053C70FC43F858A/dd28371987f521b84f16ad58d388b65a_small.jpg "[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好？")
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[閒聊] 發哥曾幾何時開始變成超小宅專家?現在一聽到發哥 就連想起那精美的一層XX戶 還有那驚為天人的格局 但 興富發何時開始變成超小宅專家? 如果回頭看GOOGLE地圖 甚至於早期發哥推案 其實發哥從高雄發跡27
Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋正草悟道、科博商圈 (算同時吃的到而不是只有單邊的) 10年內新的案子就那幾個 最貴的老佛爺、勤美之森還沒蓋好基本上4000+ 2000~300左右的![Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋")
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Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢大坪數肯定補漲, (這裡大坪數指不含車70-80坪=室內45-55坪的案子) 新竹/竹北今年拉這一波之後, 70-80坪的案子, 全面上漲200-300了, 這就是現在的趨勢 還記得2年前, 鍵盤看屋時, 還看到惠宇上澄很多可以選24
[心得] 內湖新建案碧湖海川上個週末參觀完，大家來討論一下吧！ 不知是不是這一兩年內湖推案少， 又給信義代銷賣，所以造成這案子連預約都難， 現場真的是人潮滿滿，上一組的還沒離開， 下一組必須在外等候無法入場（熱～爆）![[心得] 內湖新建案碧湖海川](https://i.imgur.com/NsRFVkxb.jpg "[心得] 內湖新建案碧湖海川")
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[問卦] 柯南最經典的案子是什麼如題 以前小時候看金田一 最印象深刻的案子是六角村殺人事件 那柯男最頂的案子是哪件 月光奏鳴曲殺人事件嗎14
Re: [閒聊] 尊重專業，但這位房仲是否太自以為？剛跟同事聊了這個案例 也討論了經手過的案子 其實我覺得整個對話內容誤會占大多數吧 一開始房仲看錯坪數，先入為主對方是投資客 我們房仲很常會接觸到一些投資客或是初學投資客 怕囉嗦的 一開始就直接把條件傳給我們13
[閒聊] 社區都是小坪數跟小大坪數都有的差異？最近看預售 會看社區的坪數 有的案子是23-37坪 兩房大於三房 或是17-25坪 都是小坪數 但也有29-55坪 社區的組成 如果坪數大比較多
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