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Re: [閒聊] 水湳仔是不是被套很久了原po搞錯了吧,投資水湳的人的根本沒有要取代七期的想法,是要跟七期雙蛋黃共存共榮 好嗎。對七期幸災樂禍、期待商圈轉移的應該是過去一直看衰七期、嫌七期生活機能不好 的人。很多買水湳的也在七期有置產,周邊朋友投資水湳的原因很多是認為七期很好,但 最精華的位置幾乎蓋滿了,不然就是像聯聚那種高攀不起。剛好水湳空地多,政府建設也 多,離中科也近,就多一個可長期置產的地方,根本就不存在要取代七期的想法啊。88
[問卦] 政府有算過如果核四商轉可以省多少嗎當年核四就即將完工並商轉,但因體制外的民運就讓核四這麼流產了。最近電費即將再度 大漲,好奇的是如果核四商轉應該可以省些錢吧,政府有算過嗎? --6
[問卦] 台灣人對美國的幻想應該破滅了吧?台灣人長期在政治現實上,把美國當爸爸,雖然人家沒把你當親生的,但對美國爸爸還是 充滿了信任,加上自覺台灣戰略地位重要,美國爸爸一定會好好保護台灣。但現在呢,台 灣人是不是已經發現美國只能接受讓台灣人喝湯,努力吃到肉還會說你把肉偷走了,要把 肉還回美國,所以台灣人一廂情願對美國的幻想是不是破滅了? --爆
[問卦] 台灣政府會幫台積電談判嗎川普打起關稅、貿易戰,看各國除了企業自己要應對,政府也會回應對策。那川普一直放 話台灣偷了美國的晶片,台灣政府會幫忙談判嗎? --3
[問卦] 台中新光三越還能蟬聯地王嗎台中新光三越蟬聯多年台中的地王寶座,不過在發生重大公安事故後,也造成許多無辜者 罹難的地方還有資格當台中的地王嗎,印象中台中有餐廳火災後,那塊地變得很陰沒建商 要? --爆
[問卦] 5G的發展算失敗了嗎5G 出來這麼久了,普及率還不到4G的一半,而且還很多5G用戶都是續約被拐去辦5G的長 輩,所以5G為什麼無法取代4G讓大家心甘情願升級呢? --1
[問卦] 高雄殺人魔可以抵幾個浮屍?前陣子在fb常常看到有人紀錄並轉載中部某縣市每月發生的浮屍事件並長期追蹤,最近這 些轉載文都不見了,是因為高雄殺人魔可以抵很多浮屍嗎,大概可以抵幾個才會再出現這 些統計? --5
Re: [新聞] 限貸令喘口氣!銀行法72-2限額比率降 金過去幾年來不是都在26%附近?所以根本就是假議題吧?然後媒體配合帶風向,為了打房 央行默許銀行聯合壟斷對房貸戶升息,但重點是給存戶的利息又沒增加,看來央行是為了 打房,不惜瘋狂圖利財團?如果沒有,既然72-2都降了,再來房貸戶是不是要降息了,還 是為了打房,讓銀行持續爽爽賺? ※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言:- 原本以為漢神要在台中蓋百貨公司,最近鷹架拆掉,看起來是普通大賣場,為什麼漢神要 跑到台中蓋鐵皮屋貨櫃風大賣場? --
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Re: [新聞] 獨/帥法官曖昧新婚女法助!職務宿舍變交友軟體不是就是要找對象的嗎,人妻去註冊交友軟體應該就是想找刺激的或是老公沒滿 足需求吧?不過男法官也奇怪,身為帥哥法官找對象很容易吧,結果還找一個人妻,找人 妻總是要付出代價的耶。不過史牙醫找的也是人妻,最近人妻這麼受歡迎? --5
[問卦] 不管犯什麼錯都可以推給中國?聽朋友說不管犯什麼錯都可以推給中國,尤其是公眾人物,連外遇被法院認證都可以,只 要推給中國,就會有好朋友支持?這是真的假的啊,有卦嗎? --6
Re: [新聞] 大罷免才開跑史書華就翻車?元配抓包偷吃關於這一段,這個小三也是有夫之婦,所以小三的老公是不是也可以告史書華侵犯配偶權 呢。不過話說回來,吃人妻是不是風險超高的啊,是不是隨時要準備好本票是吧? --1
Re: [問卦] 沒人覺得大小S有錢到誇張嗎? 住大安信義商人在商言商,願意花錢付給藝人高酬勞就表示她有這個產值。如果今天是一個默默無名 的48歲女性因流感死在日本,就簡單一個新聞帶過,甚至沒新聞,更不用說會提高疫苗施 打率,但今天是大S,催打的效果驚人,雖然說這樣講怪怪的,但名人才能造就疫苗代言 人的效應。 --3
[問卦] 日本是不是所得稅太重所以沒錢炒房在脆看到有人用Ai分析各地稅金比較,再考慮各地所得的差異,日本的稅金也太重了吧, 反觀台灣領中位數薪水根本不用繳稅,日本你當社畜也要要被政府抽走很多,這樣扣掉開 銷,根本沒辦法存錢炒房吧? --- 家庭收入年薪日幣一千萬,換算台幣兩百多萬好像說多也沒很多,對日本來說更是普通的 年收吧。自己以前年薪兩百萬的時候,實際上大概繳十幾萬的所得稅,加勞健保頂多二十 萬吧,但看看日本同樣的所得,居然拿到手的不到六成,所以日本人是不是稅太重所以沒 錢炒房?
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Re: [問卦] 486這種人有人挺?覺得一定有而且還不少耶,畢竟486是商人,商人最重視的就是利益,商人平常的所作所 為一定都有商業考量,他長期以來靠著發表特定政治言論已經擄獲不少受眾,這些人都可 以變成他的客戶,反正不喜歡他的本來就不會買他的東西,會買的可能因為他嘴幾句就更 加死忠了,以後家電都全包了。 --9
[問卦] 大S會影響到日本觀光業嗎日本觀光業大爆發,各景點人滿為患,想不中標都難,而且人在國外,能使用的醫療品質 可想而知,這時候去日本玩是不是有點風險,尤其是老弱婦孺,所以大S會影響大家去日 本玩的意願嗎? --5
[問卦] 為什麼學測最多只能採計四科越來越多醫學系,包含台大醫學系學測ㄧ階先看國數自社,英文留在二階再來PK,醫學系 又回到全部都要強的時代,不能像電資可以放掉國文、社會。不過為什麼教育部要人家只 能採計四科,結果醫學系繞個彎還不是要全看,為什麼教育部要有這個奇怪的規定? --2
[問卦] 美國是不是很貪得無厭?美國經濟遇到困難,可以無上限狂印錢要全世界貨幣配合貶值買單,全世界勞工為了服務 美國人不斷稀釋自己的勞動價值,結果現在又嫌大家對美國人的過度服務害他們工作不好 找。這樣爽的都給美國人就好,美國是不是太貪得無厭了? --15
[問卦] 美國最近怎麼了?美國最近災難頻傳,先是加州史無前例的大火把一堆高級住宅區燒光,接著連兩個空難, 才年初就這麼多災難,美國是怎麼了,有卦嗎? --19
Re: [情報] 好房網1月份房價看起來台中剛好跌回去年6月,新竹最慘,已經跌到比去年6月還低,其它縣市就是台北市 好一點,其餘的就稍微比去年六月好一點點而已。 --7
Re: [情報] BMW 2026 iX45/60/M70 發表Ix45出來,當然會讓ix40更難賣,但更慘的是會讓ix50中古價崩盤。原本買ix50捨ix40的 人,無非就是為了續航力,但得多捏一百萬上去,現在ix45補足了續航力,這樣會導致ix 45的新車價和目前的ix50中古價差不多,這樣正常人都會買ix45新車吧。因此ix50二手價 要被打的更低才賣的出去了,慘~ --2
Re: [問卦] 認真問 中國有民主會比現在強多少?失敗的民主國家更是多,就算中國施行民主制度會變強,最終也會被美國打成豬頭,現在 制裁中國的理由都只是藉口,看看日本不就知道了,戰後整個政經體制被美國大改造,經 濟、科技再度躍進,根本沒去嗆美國,美國還是爸爸,但美國還是覺得有威脅,就用廣場 協議把日本搞成什麼樣大家都很清楚。不過也因日本被打成豬頭,才有台韓的崛起。 --19
[問卦] 現在DeepSeek的子彈飛到哪了現在關於DeekSeek的風向超亂的,有讚揚的、有酸的、有不屑的,也有人說抄襲或不當使 用的,剛看輝達股價又重挫了,實在看不懂,目前子彈飛到哪了? --22
Re: [請益] 台中南區曜精銳出入是無尾巷嗎?這案子還賣的不錯,說便宜也不便宜,這就是台中人信仰的力量,再奇怪的地點,品牌對 了,還是會一堆人買單的。這案子除了小巷單面臨路,基地形狀怪異,市容老舊,也和鄰 近大樓非常近,卻還是順銷,厲害吧。 --74
[閒聊] 如果高階晶片需求趨緩,台積房會gg嗎Deepseek出現後,好像會影響高階晶片需求,這樣台積電還需要蓋這麼多廠房嗎,這樣台 積房,尤其一些炒作區,是不是要gg了? --- 照新聞原文說當時很多人排隊,如果只點一根糯米腸,跟後面的一起炸不就好了,有時我 點了幾樣東西,還不是會跟別人點的一起炸,這根本常見,追根究底就是老闆看不起、也 不爽只點一根糯米腸的人、故意羞辱的吧,反正客人沒差你一個。 引述《yoyoflag (粗暴言論勢在必行)》之銘言: : 排隊10分鐘 點了一條15元的糯米腸?
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[閒聊] 電車是不是儘量買磷酸鐵鋰電池比較安全?雖然統計上油車的起火率比電車高很多,但這應該是包含自燃的,不過自燃通常有充分時 間逃生,比較怕的還是撞擊後起火,因為撞擊後可能人陷入昏迷,或者腳被卡住無法逃生 ,所以撞擊後的起火率應該是更重要。電車的電池有好幾種,看起來磷酸鐵鋰比較不會燒 起來,平常也可以充飽,所以怎麼看是不是電車要儘量買配置磷酸鐵鋰電池的比較方便和 安全?26
[閒聊] 如果楊梅事故是油車自撞自撞分隔島,油車也會起火,過去有不少案例自撞後駕駛就地火化。再來是門打不開,導 致無法拉出駕駛,油車自撞後門框變形也常有打不開或腳卡住拉不出來的情形。至於後座 死傷慘重,沒繫安全帶,一定是傷亡慘重,更何況後面還塞六個小孩,應該是每個小孩抱 著一個小小孩,互相當人肉氣囊,後來驗屍報告也都是和撞擊導致重要器官損傷有關,看 起來即使是油車,還是一樣傷亡慘重,所以重點不在電車油車吧,應該還是駕駛的問題是5
[問卦] 為什麼有的詐騙集團需要奴隸?中國人在緬甸搞詐騙園區,裡面的員工有些是拐去的,當然就被當奴隸使喚,業績不達標 會被打被電,但有需要搞成這樣嗎。台灣的詐騙不是也很發達,產值也很高,但就不需要 搞成這樣,這是什麼原因? --44
[閒聊] 德國全新model y首發版和台灣價差不大德國首發韭菜版折合台幣210萬,如果稅後就更高了,和台灣價差只有15%,比起德製雙b 在台灣的價錢,特斯拉根本佛,所以台灣特斯拉比亞洲鄰國貴那麼多稅金問題只是部分原 因,主要還是上海特斯拉的成本可以比德國特斯拉低很多,既然台灣政策如此,拿台灣特 斯拉比價亞洲鄰國特斯拉(皆上海特斯拉廠)的價格根本就沒意義了吧?1
[問卦] 業務交際經費被砍可以擺爛嗎是這樣的,我朋友是一個業務,每個月公司有給他8萬的額度可以報支出,其中有幾萬塊 是報油錢、停車等固定支出,其餘就是跟客戶的交際費,例如請客戶吃飯,買飲料給客戶 等等。他提出下個年度費用提高到10萬,但主管把他刪到9萬,說有比去年多一萬了,但 朋友很不開心,說這樣他會運作不良,畢竟通膨會讓飲料、餐費都上漲了啊,這樣不如擺 爛好了。雖然他說的也有道理,但真的可以擺爛嗎,會被老闆開除吧?- 大家都知道死刑定讞後不會馬上執行,可能會拖了很多年才會經由法務部長同意執行,但 中間通常經歷了很多任法務部長,所以執行死刑真的是某一任法務部長決定的嗎,這樣壓 力也太大了,一直不簽,丟給下任不就好了? --
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Re: [問卦] 台灣省故宮是否應將文物全數交北京故宮最奇怪的是台灣還是很堅持咱的國航航空公司,也就是中華航空,英文叫China airlines ,全世界找的到把自己國航航空的名字冠上其他國家的名字嗎,嘻嘻 引述《neil136 (631lien)》之銘言: : 西周蛇形青銅飾件 : 加上清朝蛇皮飾椂10
Re: [問卦] 旅館公會理事長:一次性備品 丟掉很浪費這樣應該宣導儘量在台灣一日遊就好,反正高鐵很發達了,當天來回就不需要住旅館,不 住旅館就可以減少很多碳排放,所以旅遊公會理事長應該要呼籲為了地球,大家儘量避免 在外面過夜才是啊。 --19
[問卦] 再來飯店是不是不提供毛巾了平常在家裡洗澡,通常一條毛巾就夠了。目前飯店通常會備很多毛巾,既然現在住飯店要 自己帶牙刷,多帶一條毛巾也還好吧,所以再來飯店是不是很有可能取消提供毛巾了? --48
[閒聊] 為什麼亞洲鄰國不會抵制中國製特斯拉?今天特斯拉新y出場,可以發現台灣車價遠比亞洲鄰國的model y貴上一大截,但問題不完 全是稅金問題,而是亞洲鄰國的特斯拉都是來自中國上海廠,有比較低的生產成本和運費 。但台灣因政策禁止中國製的車子,所以只能引進德國廠的車子,但這樣根本是捨近求遠 ,浪費地球資源(運費)。官方說法好像是禁止中國車是為了避免中國車低價傾銷(因為 他們都是政府補貼,車子才能賣這麽便宜),如果這是真的,那日本、韓國等等不是也應- 商 : 臉都綠了吧! 要改款了,加碼清庫存,清倉大拍賣來囉 【銷售方案】Model Y 現貨車限量倒數最終方案 Model Y現貨車最終倒數:
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[討論] 台灣是不是離司法獨立還很遙遠?觀察這陣子台灣司法的作為,感覺會因為領導者是誰才來決定要不要深入追查、辦理,不 然很多事情都是老早前就做的啊。如果真的司法獨立,要不要辦應該不會是誰是領導者才 來決定的吧? --81
[閒聊] 機械平台算不算違建?看台中品牌建商鉅虹標榜會做機械平台,因為耐重所以可以讓人走動或放置東西,且不計 容積 ,但想想不太對勁,這樣不算違建嗎?34
Re: [新聞] 央行未續第八波打房 台中建商坦言:龍寶在台中是地位很高的建商,靠品質和售後服務贏得了台中人的口碑,而且本身也不是 那種很會獵地、狂推案、炒房的建商。如果是鄉林賴正鎰出來罵罵政府違憲,大家笑笑也 就算了,但連龍寶都出來喊話政府違憲,是不是政府做的有點過份了? --9
[閒聊]無房貸科目4不能買房合理嗎如果有閒錢把房貸提前清償,清償後再科目4的錢照規定是不能買房的。但如果閒錢就只 是存銀行,突然又想買房的話,這筆錢卻又可以買房了,同樣都是錢,不同經歷就產生不 同的限制,這樣合理嗎?所以沒事還是不要提早還房貸,免得錢的使用被受限是吧。 --- 只要科目四都檔是不是有點奇怪,例如我去年賣掉一間舊房子,把拿到的錢再加上自己一 些存款把兩間新成屋的房貸都清償了,照規定我不能再用科目4借出來購置房子,那當初 我不要清償房貸不就沒事了,先存著之後要買房反而沒問題,所以房貸本金是儘量不要還 嗎,提早還了再拿出來的錢反而不能買房,真的是…. ※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言:
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Re: [新聞] 豪車崩盤!保時捷中國「驚爆裁員30%」年3看到這類新聞還是蠻疑惑的,因為很多人說雙b保時捷在中國賣很便宜、持續降價是因為 中國經濟不好,消費力降級,但其實有沒有可能是中國電車還是有一定程度的競爭力?看 中國電車不也掠食日系車在東南亞的市佔,以及讓歐系車在歐洲主場被攻城掠地、利潤爆 減嗎? --4
Re: [閒聊] 汽車關稅降為0根本圖利進口車商其實根本不用想太多,政府要的就是穩定的稅基、以價制量讓車子不要太多、維持國產車 產業的持續存續。制度再怎麼改都不能危害到上述三大原則,現行制度對政府來說就是既 存事實且運作良好,所以還是乖乖存錢買車吧。 --35
[閒聊] 保時捷為了績效故意延遲交車?看01保時捷版說很多車11月到港,但因為今年年度業績已達標,所以故意延遲到明年交車 以便把業績灌到明年,連業務自己都這麼講了,保時捷的車主也太卑微了吧,為了開這牌 車認車商宰割耶。 --40
[閒聊] 優付要算進收支比了?優付要佔收支比,這樣薪水不夠高就爆了,會不會一批韭菜要被割了。 前幾天有有看到案例。 詳細版:62
[閒聊] 台中七期單元八有高總解約了!看到兩筆高總在金龍風暴後解約的案子,一個是七期允將商辦,一個是單元八華固住宅案 。是有錢人聞到不對勁斷然停損嗎? --39
[閒聊] 台中14期出現賠售了?在脆看到的,這案子應該是即將交屋或新成屋吧,看當初實登3100,居然要賠售兩百萬, 金龍看了應該很高興吧? --82
[閒聊] model y LR降15萬!!! P降20萬!!!Model y大降價耶,看來新y真的快出了,這樣二手y是不是要跳水了?剛收車的中古車商 臉都綠了吧! --19
[討論] 第一段的語意就是挺南韓總統挺戒嚴吧原文第一段話: 南韓國會被親北韓勢力操控,南韓總統尹錫悅為守護自由憲政體制,緊急宣布全國戒嚴。 一般人看到這段話會覺得筆者認同南韓國會被視親北勢力操控,為守護民主所以宣佈戒嚴 吧。 如果只是宣達國際事件,應該要中性的寫成:爆
[閒聊] 永慶出來喊崩了?照圖上的算法,明年底房價不用現在實價的八折,雖然過去漲很多了,但如果到明年真的 跌兩成多,這一兩年入手的,尤其新青安,面對頭期款跌光還是很痛吧,省了利息,賠了 頭期款,很不划算吧。 --9
[討論] 台灣是不是不少人期望一黨專政?看到南韓戒嚴的理由,很多人留言表示台灣也有類似的情況,大概就境外勢力滲透之類, 看起來很羨慕南韓戒嚴,這樣就能解散賣台政黨,這樣不就是實現一黨專政的目標嗎? --2
Re: [心得] 電動車大電池原廠保固的真相 (文長)好奇問一下,這台車這樣明明就是一年車,但明年就過保了,這樣明年的二手殘值是比照 第九年車過保的行情嗎?記得電車最重要的就是電池,電池過保,一文不值。所以原po的 車明年、也就是第二年就過保,這樣行情是瞬間破底嗎? --10
Re: [閒聊] 台中捷運G4站前的鉅虹新案比較好奇的是這個案子在高架捷運軌道第一排,還是在轉彎處,同時還鄰近台鐵軌道。印 象中捷運軌道轉彎處噪音很大,這樣不算超大的抗性嗎,為什麼還能這麽熱銷,是現在技 術可以克服噪音了?還是其實很多人不怕噪音? --51
Re: [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了!! : 看新聞說這間賠售了80萬很快賣掉了,但怎很快又有一間賠售戶,這間是高樓層,車位還 是B3平面,條件顯然比前一間還要好,這樣也是賠售,看來賠售不是個案了?2
Re: [新聞] 市場派建商拚去化 太平、南屯現「市場低剛看01版看到關於頌幸福3這個案子已經秒完銷,候補50位,在目前的市況有這種銷售成 績表示很多人覺得建商有在讓利,認同建商在殺價取量,才能讓這麽多人捧場。只是這樣 做苦了附近在賣的中古屋主和之前預售的寶佳買家,不敢說大毅有多好,但在台中人的心 目中,大毅和寶佳等級的差距算有拉開吧。85
[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了!對照實登,這戶是真賠售,沒想到兩年前買的預售屋還能賠售,果然金龍風暴威力強大! --70
[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了?今天台中太平大毅建設有個叫頌幸福3的新案推出,聽說兩個小時完銷,會賣的如此快速 看起來並不是炒房,更像是讓利拼銷量。評估品牌、地點、單價、總價,甚至這案子包含 裝潢、電器賣這個價格,根本比一堆附近、甚至大毅自己的中古屋還便宜了(可參考樹幸 福)。一堆中古屋主,之前買太平寶佳預售的臉都綠了吧,預售開始比成屋便宜,金龍打 房打出成效了,難怪很滿意不會再上第八課了。15
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降發哥很明顯是要向政府釋放訊息吧,不要也不需要再打房了。再打房讓中小建商死透不好 吧,然後說明年房價要跌了、地價要降了,這樣給央行的面子也夠了吧,所以央行也可以 光明正大的說不用上第八堂課了。這時候應該沒有建商傻到大張旗鼓說打房無效,房價還 要漲喔。而且發哥也說了,短空長多,意思是明年要買的要把握機會喔,所以說發哥一點 都不傻啊。