Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?
高鐵車站
直線散步 5分鐘內
捷運
直線散步五分鐘內
台北市內
台北車站
南港車站
其他略
https://i.imgur.com/BJOCJd7.jpg
https://i.imgur.com/erE62xI.jpg
如果台北車站附近有大型都更案的話
基本上台北車站 就和住在
pehn station 旁一樣
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言:
: 每一個人的核心價值不同
: (有小孩、沒小孩、工作類型、生活型態)
: 我的核心價值是交通
: 出門與回家花最少的時間
: 盡量能最晚的時間出門,最早的時間到家
: 甚至讓朋友來找你很方便
: 約吃飯朋友到了在下樓也不算遲到。
: 這樣的話,在台北市位置要選哪裡?
: 台灣人最常去日本玩了,
: 少一點交通,就多一點玩樂和休息
: 如果你要去東京玩,旅館要訂哪裡?
: 我的答案是品川
: 從羽田機場快線到品川
: 車子開動到下車是12分鐘
: 回頭到台北
: 哪些點是兼顧交通與機能?
: 我指的交通包括 捷運、公車、開車、
: 甚至自行車道
: 再加上松山機場
: 所以我選擇中山國中站
: 離機場最近的一站。
: 只要是不拖運行李第一個下飛機不排隊
: 我可以Door to door 15分鐘(從機門到客廳)
: 同樣兼具生活機能與機場交通功能的站別大概就是南京復興、忠孝復興、大安站了
: 前面看到有大大分享松山新城
: 這個位置我想更讚環境更優。
: 結論:我的核心價值是交通
: 引述《a3300552 (EYE)》之銘言:
: : 最近趁著升息後
: : 買氣不熱絡
: : 開始看看台北市的老房子想撿便宜
: : 今天主要是看中山區和松山區為主
: : 這兩區老房子一坪均在大約是在65~75萬左右
: : 這邊的老房子真的是老破舊~生活機能講真的也不是說很舒服
: : 一堆老舊攤販和市容,好像到一些大陸的二三線城市很髒
: : 連續看了4~5間有時真的懷疑
: : 住這些房子的人,真的好可憐,40坪左右要近3000萬的價格
: : 離捷運也不是很近(走路15~20分鐘)
: : 這些價格到桃園的藝文特區或三重蘆洲都能買豪宅了
: : 其實不開始懷疑這些老房子的核心價值到底在哪?
: : 有住台北市的人能解惑嗎?
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台北西部倒閉一堆店面
同意喔。如果是高鐵頻繁使用者
想說你怎漏了松山車站, 原來是在講高鐵
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每一個人的核心價值不同 (有小孩、沒小孩、工作類型、生活型態) 我的核心價值是交通 出門與回家花最少的時間 盡量能最晚的時間出門,最早的時間到家1
台北市老房子的好處,自住來說,上面已有討論。 持分土地的核心價值,亦有高人說明。 以台北市老公寓來說,出租也是很好的價值體現, 優勢在: 1.室內空間的單坪價格,大幅低於同地點大樓。24
台北市老房子的好處,上面已有討論很多。 我來客觀講講一些缺點吧, 如果這些缺點都能接受,那入手老房的確是值得考慮的一環。 缺點在: 1.因老舊,時不時會有碰到漏水問題。14
搭版借問請求建議 在台北市看了半年老公寓終於看到喜歡的物件 地點在捷運站附近,離工作的地點也近,幾乎就是現在的生活圈的範圍 先前已斡旋一次,照我的出價貸款八成每月要用一半薪水支付貸款,負擔不小 我是比照今年3-4月實價登錄開價,但每坪和屋主的差距仍有8萬的差距5
Y大提到了慎選公寓 樓高四樓、八米巷、捷運學區商圈宅、最好住三以上 那問題來了,如果上述條件有幾項不符合,就算他在臺北還會保值嗎? 例如離捷運稍遠的五樓公寓、或路寬沒有八米 是不是就代表都更渺茫沒有未來性,價值就會越來越低?27
跟大家分享一下這10年居住環境變化的感受 我是大家口中少數買老破公寓的年輕人 從出社會租過板橋公寓.石牌大樓.買了大安森 林公園旁的公寓, 原本我也是一定要大樓的類 型,很難想像要自己倒垃圾和沒人幫忙領包裹23
台北老公寓垃圾代收這事情版上講應該超過10次以上了吧, 可能是因為大多都在推文中大家各自有聊到,所以這問題一直出現。 想說回個文,讓有興趣知道的瞭解吧。 台北市基本上你只要不住在偏僻的山區,或是很奇怪的地方,基本上都是有 辦法找到代收垃圾服務的,你現在打開 google 搜尋你所在的區 + 代收垃圾,8
岔題一下,這個問題可以參考以下的新聞 一位52歲的公務員簡任10職等, 走時總資產粗估約9900萬元, 雖說其中6000萬是父親的遺產 (生前任職財政部關務署基隆關),爆
台北市對資產破億的有錢人 自住效益很強 從學區/醫療/生活品質/ 鄰居素質/行人友善等等等 可以跟已開發國家比世界排名20
回歸本題老公寓再延伸到台北目前的定位 先定義老公寓,是所謂的步登公寓,起於 1960年代在台北市大量興建的四五樓連排公寓 放到現在屋齡破六十,有興趣可自行估狗建築師 林君安的老公寓觀察報導。
爆
Re: [問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?但這位施主有沒有發現另外一個卦? 1.就是談到日本大型洋風車站 永遠就是講到東京車站 可能頂多再提一個門司港站 這是為什麼呢? 因為日本大型的洋風車站就真的沒剩幾座了爆
[問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?東京車站下雪了 LIVE98
Re: [問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀這是一篇很有趣的回文。 這位鄉民的本意,我猜大概是想來模糊焦點/避重就輕,俗稱帶風向。 不過,我認為反而凸顯出關鍵。 我來破解。 : 還有一點台灣跟日本不一樣,日本為了擴張車站常常打掉重蓋,88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展64
[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?最近趁著升息後 買氣不熱絡 開始看看台北市的老房子想撿便宜 今天主要是看中山區和松山區為主 這兩區老房子一坪均在大約是在65~75萬左右47
[問卦] 大家最推薦的台北舒適散步路線難得平日放假,不知道大家都覺得台北市哪 哪裡有很棒的散步路線,我自己蠻喜歡 從南港火車站買不夜猴飲料走到松火, 沿途低矮房子筆直大路, 可在市區看到夕陽很棒,有沒有18
[問卦] 高雄車站贏台北車站幾條街?高雄車站 寬敞 明亮 整棟大膽純白色 不只是車站 更是藝術品 台北車站4
Re: [問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?哈囉 為什麼要跟東京車站比 台灣就有高雄車站屌打台北車站 全站曲線線條8
[問題] 台北車站置物櫃與攜車袋使用單車版的各位好,小弟最近要北上騎車,目前預計搭乘高鐵到台北車站之後將攜車袋寄放在車站內的置物櫃。請問這樣是可行的嗎? 台北車站的置物櫃應該都是在站體內,查了一下捷運和台鐵都不開放單車上車,是否也代表車站內無法牽行腳踏車呢? 如果台北站不能,那是否在南港站能用一樣的方法寄放攜車袋呢? 感謝大家 -----
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