Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?

台北市老房子的好處，自住來說，上面已有討論。
持分土地的核心價值，亦有高人說明。

以台北市老公寓來說，出租也是很好的價值體現，
優勢在：
1.室內空間的單坪價格，大幅低於同地點大樓。
2.持有成本低，房屋稅超低，無管理費。
3.取得臨捷運、公園、學區、市中心物件的機率
較高，代價較低。
4.取得三房兩廳兩衛，三面採光，前後陽台的
出租聖品的機率較高，代價較低。

以上，在市中心空間和位置才是硬道理的居住現實，
你都較容易入手「出租秒殺物件」，沒有租屋最傷
的空租期的困擾，另「租金/房屋總價」相較市區大
樓物件是更好的，且沒有折舊問題。

好老公寓，不買嗎？
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