Re: [新聞] 台積電高雄廠變變變楠梓、橋頭房市賣壓

sspider0829 發表於 2023/4/23 下午6:22:52

看板Gossiping標題Re: [新聞] 台積電高雄廠變變變楠梓、橋頭房市賣壓作者

(泱泱我老婆)時間Apr 23 18:22:52 2023推噓 8 推:11 噓:3 →:32

※ 引述《klhddie0 (阿廷)》之銘言：
: 備註請放最後面違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.記者署名:
: 記者游智文
: 3.完整新聞標題:
: 台積電高雄廠變變變楠梓、橋頭房市賣壓升高
: 4.完整新聞內文:
: 台積電高雄廠一再生變，元宏不動產加值服務平台統計高雄住宅待售資料指出，高雄房市
: 賣壓在連續兩個月下降後，4月再度走高，目前全市待售住宅約2.08萬件，較3月增加約5
: 00件，2.5%。
: 其中，楠梓、仁武、橋頭等台積電設廠主要受益區，賣壓月增3.5%~4.5%，明顯高於其他
: 行政區。
: 台積電原本規劃在高雄楠梓興建2座廠，包含7奈米和28奈米廠，預計2024年完工量產。但
: 台積電今年1月法說會宣布7奈米暫緩，隔了3個月，又傳出高雄廠計畫採購的28奈米機台
: 全數取消。
: 台積電本月20日法說會證實高雄廠不做28奈米，但投資高雄計畫不變，將改為先進製程。

我記得那天法說

魏cc執行長說暫緩28

改為先進製程

會後黃財務長兼副總說可能3奈米以下

然後很多鄉民是少子化兼財經半導體gg專家

都認為台gg訂單不佳

高雄沒救了

請問我應該信這些少子化兼財經半導體gg專家

還是信魏哲家執行長和黃財務長？

魏執行和黃財務長484比鄉民不懂半導體啊？

: 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，，雖然台積電表示高雄設廠會持續進行，但
: 計畫一再生變，仍讓投資人有所憂慮，從待售住宅來看，主要行政區賣壓幾乎全數升高，
: 其中楠梓、仁武、橋頭又最明顯。
: 他表示，今年1月雖然台積電宣布7奈米暫緩，但因1月平均地權條例修法通過後，決定不
: 溯及既往，讓市場投資客急售賣壓大減，2月高雄房市待售量2.2萬間，較1月2.7萬間，減
: 少了近兩成，3月更進一步降至約2萬間。
: 周昆立表示，4月台積電設廠再度傳出生變，搭配Q1高雄買賣移轉件數創下近三年新低的
: 低落買氣，賣壓下降走勢，一夕反轉，是否持續升高，值得關注。
: 周昆立表示，高雄各區房市這幾年因為高科技業的設廠題材房市遍地開花，三年房價漲幅
: 至少2~3成，很多自住客、投資客進場追價買房、炒房。
: 其中楠梓、仁武、橋頭這些原屬高雄的蛋白區，這些年區域房市能快速成長，與護國神山
: 台積電進駐題材有絕大的關係，隨著台積電設廠進度出現變化，近一年進場追價的投資客
: 與自住客，買在高點的可能性已大增。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://reurl.cc/MRxM03
: 6.備註:
: 說要來又不來
: 一直被旋轉的高雄人
: 炒短線的投資客沒法搞了
: 這三年房價更是漲破頭
: 哇你各位韭菜被套在高點怎辦

--