[問卦] 管理費用坪數計算是不是很怪?
目前常見的幾乎都是用坪數計算
普通的一坪40-100塊不等
豪宅200-300的也是有可能
但每戶使用到的公設和保全不都一樣?
又不會因為大坪數就比較會使用
台灣沒在拉皮做外觀維護
大坪數外牆面積大的說法也說不通
管理費是不是該直接按戶數來計算會比較合理啊?
https://i.imgur.com/wQCWJpK.jpg
https://i.imgur.com/Ofc1OpX.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.55.203 (臺灣)
※ PTT 網址
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坪數大住的人不是比較多 用的比較多
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那就按長住人口計啊
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不用錢比較正常
推
U錢人多繳
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這樣好麻煩 生小孩要+1 人死要-1 分手
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離婚 結婚誰來登記 主委都沒人要幹了
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人家提出質疑,剩下都是你的問題
噓
直接不繳,公社全部停水停電,這樣不
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就免費了,建議直接買公寓就好
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不過也沒一定 公約都能改阿 你夠票的話
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又不出門 不用保全
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會來問的都沒勢力,沒有票的
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合理啊 坪數=公設比,你持有的坪數應
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以持有"實地坪數"計算公設該出多少錢
推
個人覺得 總坪數除以戶數 平均分最公平
確實 雖然我小坪數但我覺得這樣相對公平
※ 編輯: G2S (61.227.55.203 臺灣), 04/10/2023 06:45:52→
沒什麼合理不合理阿,你去跟管委會說,
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他們同意就合理
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你能投票投贏你就是對的
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只有一票
推
跟tinybunny看法一樣,管理費有產權維護費
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的意涵在,所以用坪數還算合理
推
你可以睡在電梯,這樣就用到了吧
噓
台灣買房
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坪數、每戶抽、按人數抽、區分樓層
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數,都有各自的不公平點與執行困難
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處。坪數是公認最沒爭議的
推
設投幣機好嗎
推
其實原因很簡單 你的坪數直接決定了
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你的土地佔公設的持份多少, 所以按
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照坪數(你的持份)分費用很正常
68
Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?目前住在只有39戶十年內的社區裡,管理費一坪110元,不含公電和汽機車清潔費 一層四戶,坪數都不大,四戶坪數24 30 30 32(大約) 目前住起來很挺滿意的,跟你分享一下,但這是我個人感覺。 : 建案其實從不到一百~上千戶都有 : 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題50
[閒聊] 應該不會有人真的認為,公設不計坪的話應該不會有人天真的認為,公設不算在坪數內的話, 你的公設就是建商免費蓋給你的吧? 你當然也可以用實坪跟公設分開來算,但最終還是得替公設設算一個價格放進總價裡面。 說穿了把公設計入坪數裡面,就是一種公設的計價方式罷了 也就是每戶按坪數去分攤這棟大樓公共設施的建造成本15
[請益] 公設與管理費的問題大家好,目前台灣買房都會有公設的問題。 假設我買100坪,33%公設那就是室內77坪。 假設管理費50/坪,繳管理費的時候, 就是50*100=5000/月 對吧? 但是同社區買50坪的人,只要繳50*50=2500/月9
Re: [請益] 危老重建計算用「原建坪」來計算都更,是錯誤的, 對都更來說,原建坪幾乎是一文不值, 重要的是您的「土地持分」。 都更後能分回幾坪,都是從土地坪數算來的, 例如:7
Re: [問卦] 中國房子牆壁面積劃入房屋面積!這一看就知道連房子都沒買過,才會以為大陸這政策是他們先玩的 下圖為例,下圖綠色是室內空間,橘色是陽台,黑線是隔間牆和外牆 一般人以為房屋的室內坪數是算綠色的部份,其實錯了 黑線的部份也要算進去4
Re: [請益] 公設與管理費的問題其實這個問題 討論很多遍了 回答 只是 剛好無聊 管理費依照 坪數計算 只是單純為了方便 並沒有什麼使用者付費的概念 跳脫 使用者付費的執著 就好了2
[問卦] 管理費按坪計算 合理嗎應該每個地方的社區都是這樣吧 管理費按坪數計算 但這樣真的合理嗎 同樣的服務 卻因為家裡坪數不同就要負擔比較多- 管理費繳多少, 跟公設設施使用的點數是 獨立的兩件事情, 只是因為管理便利與公 平性所以都用坪數來作為基準計算 多數管理費繳交都是使用在幾方面, 1. 管理人員, 例如總幹事, 保全跟秘書
爆
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