[問卦]新加坡房屋自有率高達9成 買房容易租房貴
我朋友是在新加坡工作的台勞啦
我問他住在哪裡
他說他跟他老闆「租房子」來住 他老闆名下有兩間房子
一間是私人住宅-99年年限 市價約5000萬
一間是政府國宅-99年年限 市價約2000萬
但當初六年前「跟政府申請」的價為800萬 每月貸款繳納不到3萬台幣
我問他那你住哪間
他說他老闆把「政府國宅」整戶出租給他住 每月租金租9萬
也就是説 老闆只需要繳2萬多的房貸 但卻收到9萬的租金 9-2=7萬
租金扣掉房貸 每月還多出7萬可花用
我朋友說 在新加坡租房子極度不划算 最近終於拿到身份
並跟他公民老婆一起跟「政府申請房」了 居然只花了800萬
每月貸款2萬多 省下了每月9萬的租金
他說他五年後準備轉賣自己的政府房給別人 賣2000萬
再跟政府申請第二間800萬的來住 藉此來增加1200萬的現金
有無新加坡房屋自有率高達9成
「買房便宜(800萬) 賣房卻可以賣(2000萬)很貴 租房貴 表示收租收很爽」
?
很爽噎＝＝
政府把市價2000萬的東西 卻只賣你800萬
還讓你可以再申請第二戶 藉此套出現金
不就等於政府要送現金給你嗎＝＝
--
不爽不要投民進黨
人家獨裁國家 我們號稱民主 其實 呵呵
是的 新加坡整屋出租 租金/房價比例 大概
是台灣一倍
不要把組屋跟私人住宅混一起講
台灣租金50年買回房 新加坡20年出頭
另外如果台灣也全面開放外勞底薪一萬2
你各位也會收租金收到手軟
他的九萬租金 只是租「組屋」＝＝ 如果租私人宅 一個月租金是15萬以上 不過這也反映出 其實以「投資」來講 組屋的「租金投報率」比私人宅高非常多
底薪1萬2你要收多少租金? 邏輯?
你的邏輯材有問題 底薪1萬2 加班加到7萬
台灣自有率85%
新加坡本來就這樣玩的 附贈4人一室宿舍
搞不懂先google 不要出來說話丟臉
只有你聖母鬼島喜歡給外勞2萬6底薪
人家政策買票也是長期 台灣就選舉前
祖屋要能租4000新幣 那不小了 不是每個都
能租那個數字
人家好比結婚 台灣就像開查某
台灣人就是那麼賤 人命不值錢
台灣自有率也超高不是
但台灣的屋主
會按照時價登入去賣房給你啊你買家也討不到便宜 只能摸摸鼻子接盤 雖然新加坡屋主也會「按照時價登入」賣房給你 但 跟政府購買得時候
政府會用「遠低於實價登入」的價格賣房給你 又允許你以後可再申請第二間 明眼人一看就知道 這不就是要讓你套現而設計的制度嗎
新加坡有國民住宅抽籤制度叫組屋
雖然也是有些在好地段有些比較不好但畢竟
新加坡很小 抽到哪就認命了 台灣要這樣搞
抽到大安中正信義區跟抽到花蓮壽豐的
南投國姓魚池的 感覺落差有點大
但我大概知道元po想要台灣大量蓋國宅
所以新加坡建商是國營事業嗎？
蓋國宅的是政府 蓋私人宅的是私立建商
※ 編輯: mark720910 (79.110.53.22 美國), 06/27/2023 14:47:06
讓人民比照新加坡一人一戶去抽一間的意思
台灣租金真的太低
租金能那麽好,前提也是人均收入高...
也正因爲是人均收入高,才能這樣搞...
會去新加坡上班的,馬來西亞台灣中國..
扣掉這些雜費,還有1,2k新幣...
這也是新加坡能一直内循環的地方...
另外這種機會也不是人人有..
你也説新加坡老闆...
你看看新加坡5百萬人是不是都這樣...
如果不是就不用嘴了...
9萬的租金,代表他收入也是中上...
申請便宜的 漲幾千萬賣給韭菜 loop
我問我朋友 那這樣大家都要申請便宜的 誰要買貴的? 我朋友說：因為他剛好跟公民結婚 他才有資格申請便宜的 如果今天她是跟另外一個台勞結婚 那他們就只能買貴的
※ 編輯: mark720910 (79.110.53.22 美國), 06/27/2023 14:56:54
這裏有個BUG就是...沒身份怎麽買2千萬的？
有身份的可以買800萬的幹嘛買2千萬...
新加坡的永居就只能購買 貴的 新加坡的公民或是你跟公民結婚 才能購買便宜的 另外新加坡的永居不同於 美國的綠卡 美國的綠卡沒有效期 新加坡的永居嚴格來講每五年要renew一次
※ 編輯: mark720910 (79.110.53.22 美國), 06/27/2023 14:59:16
但永居可以成爲公民,就繼續等而已...
繼續等就是繼續付租金 每月9萬9萬的噴 要等好幾年 長的話等超過10年都不意外 然後剛拿永居的前三年「連貴的也不能買」 還是繼續要噴租金 我朋友是剛好跟公民結婚 才抓到脫離租金地獄的浮木
※ 編輯: mark720910 (79.110.53.22 美國), 06/27/2023 15:05:11
而永居不想成爲公民,你就要問爲何了
想不想是一回事 政府批不批准又是另一
回事 申請表大家都能遞交 批不批准又
是漫長的等待 如果你是富豪 瞬間批准
這不是炒房，什麼才是炒房…
台灣房產增值的利潤都去少數人口袋了
租金9萬。真的很正義
租屋族去死就對了
租屋族當然去死 因為租屋族多是外勞
本國族 還沒買房之前可以住父母家
政府壓榨外勞天經地義
在我來看 壓榨外勞=保護本國人公民
這是一體兩面的事情
鼻屎國很好管
別人不是跟政府申請800的住就好嗎
跟他買2000？
「別人」？ 這個「別人」是誰？ 有「新加坡身分證」嗎 你「沒有新加坡身分證」政府會鳥你 ？ 自己用大腦想想 還是你以為「住在新加坡」的人 都有是有「新加坡身分證」
※ 編輯: mark720910 (172.93.148.164 美國), 06/28/2023 11:49:2628
Re: [問卦] 新加坡33坪三房老公寓月租要9萬？很爽的是 我新加坡朋友花1000萬買國宅 後來全家出國工作 於是把國宅出租 月租金9萬 請問台灣1000萬的房子租金可以收多少？ 頂多3萬 人家1000萬的房子 一年可以收108萬租金25
[心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房其實我同意你說住房是基本人權 但這個人權的底線在哪裡 你以為有公營房屋 階層就解決了嗎? 想要有間房子不就是在乎![[心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/Q0GOg21b.jpg "[心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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Re: [新聞] 新加坡超暴力打房！外國人買房印花稅30％好了啦，你點名我那就就事論事，這個數據從哪來的呢？還是你憑感覺說的？ : 所以租金上漲 對新加坡一般人的影響 大非常多 網路上很多資料可以查，新加坡籍大概7~80%是住在HDB，也就是說約2成是持有私人住宅 1.租金上漲比，私人住宅不但租金比較高，加的%數還比組屋高![Re: [新聞] 新加坡超暴力打房！外國人買房印花稅30％](https://i.imgur.com/ZHVfVmUb.jpg "Re: [新聞] 新加坡超暴力打房！外國人買房印花稅30％")
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[問卦] 有人說新加坡人買得起房 卻租不起房?我在yt留言區看到有新加坡人說 他們租不起房 但是買得起房 我黑人問號 於是問清楚一點 他說 他們的房 有分國宅和私人宅 我問他你到底是說買得起哪種 租不起哪種 起先我以為 他是說他買得起國宅 租不起私宅![[問卦] 有人說新加坡人買得起房 卻租不起房?](https://i.imgur.com/i8zbqWlb.png "[問卦] 有人說新加坡人買得起房 卻租不起房?")
Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策這個要以正視聽一下 新加坡的組屋是地上權 台灣幾乎都是永久私人產權，有土地權狀的 這不是同一種商品 如果要說地上權房子，台灣也找得到很便宜的產品![Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策](https://img1.591.com.tw/house/2023/02/28/167756405541656107.jpg!750x666.jpg "Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策")
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Re: [閒聊] 「轉貼」後疫情時代，新加坡租金也漲20%超爽的 「租金漲」在很多國家都是惹民怨的壞事 但是在新加坡 是「得民心」「得選票」的好事 原因是 「住宅租金」 在新加坡99.99%是外國人在支付 換句話說 「租金成長」得利最多的是新加坡人1
[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?新加坡組屋 俗稱：「租金製造機」 在這種超高租金國的房東市場 只要能弄到房子出租 你他媽會賺死 組屋的用意在此 最近看台灣討論區很愛講新加坡人人買得起組屋 可是討論往往胡說八道 卻搞不清楚狀況XD 台灣人是不是資訊接收有困難啊?![[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?](https://img.youtube.com/vi/VZiftWc21EM/mqdefault.jpg "[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?")
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[問卦] 香港房只有75年年限 卻比新加坡貴10倍?我香港朋友跟我說 他買一間房子 5000萬 30年屋齡 地上權年限只有75年 他說全香港房產都是75年年限 所以全香港都是「新加坡組屋」 我說: 那你的價格怎麼比新加坡組屋還貴10倍? 是有年限啊 他說: 你去問台灣八卦版啊 屌你老母 有沒有八卦? 全香港都是75年組屋 包含李嘉誠也是住75年組屋![[問卦] 香港房只有75年年限 卻比新加坡貴10倍?](https://i.imgur.com/CKMxrBeb.jpg "[問卦] 香港房只有75年年限 卻比新加坡貴10倍?")
Re: [問題] 房價所得比無敵高 台灣下一步該怎麼走也不會打擊到真的有居住需求的人 卻不願意做？ : 房價降不下來到合理的範圍 台灣是不是沒有未來了 ？ : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F. 台灣房價超級便宜的好嗎
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[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走![[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走](https://i.imgur.com/PTzgFBWb.jpeg "[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走")
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[問卦] 婚姻板在吵外派那篇 是謝宜容翻版嗎？59
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼![Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼](https://i.imgur.com/aIhcIm9b.jpeg "Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼")
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爆
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