Re: [新聞] 新加坡超暴力打房!外國人買房印花稅30%
※ 引述《partsex (部分的性)》之銘言:
: → ss88812: 房租漲跌 對那邊一般人根本沒差 就是少數包租公跟政府在 05/04 13:57: → ss88812: 賺外國人錢而已 05/04 13:57: 最好新加坡房租漲跌對一般人來說沒差啦 最好是少數包租公啦
: 而且關係大得多 租金上漲 對一般人的相關性 還遠比台灣大得多
: 台灣絕大多數人都是單屋族 租金上漲根本與他們無關
: 新加坡即便是單屋族 也一大堆有在收租
好了啦,你點名我那就就事論事,這個數據從哪來的呢?還是你憑感覺說的?
: 所以租金上漲 對新加坡一般人的影響 大非常多
網路上很多資料可以查,新加坡籍大概7~80%是住在HDB,也就是說約2成是持有私人住宅
1.租金上漲比,私人住宅不但租金比較高,加的%數還比組屋高
https://www.8world.com/singapore/hdb-flat-rents-2044631
是啦,影響很多,貧富差距又要擴大了
2.新加坡HDB的購買資格組成,根本就很難會有你說的一大堆收租,拿數據出來辯吧
: 還有租金上漲 關政府什麼事情 政府又沒在出租房子給外國人
: 政府做的是蓋房子把房子發到民眾手上
: 民眾在拿這些房子(收租機)去出租 收租金
租金上漲關政府什麼事情?政府的銀根就是跟組屋居民抽的阿,養套殺沒聽過?
外國人購屋稅加重不也是導致租屋率上升,稅金誰收的呢?
: =====
: 節錄:
: https://imgur.com/H6LXZ8U
: 許多人在買了HDB後,會將其中的房出租給在新加坡工作的外地人,所以在新加坡租房子: ,如果是租HDB,很容易租到必須跟房東同住的房子,這點跟台灣非常不一樣
: 很容易租到必須跟房東同住的房子
: 很容易租到必須跟房東同住的房子
: 很容易租到必須跟房東同住的房子
: =====
: 很容易三個字代表是市場常態
: 對於房屋自有率超高的社會 「高租金社會」根本是好事
好了啦,數據拿出來,還是這時候又相信記者了?
: 一來本地絕對多數人根本不用負擔租金
你知道HDB有期限的嗎?你知道是會拆掉重蓋的嗎?那些在排到新組屋蓋完之前的國人
不租房子要住哪裡呢?還是妳以為是玩模擬城市地無限大隨便蓋?
: 二來又有一堆管道可以收租 可以把自己的房屋出租賺錢
一般人哪來的一堆管道?2成的持有私有住宅房東是很多沒錯啦
: 三來 高租金暴漲市場 房客又必須把你房東當皇帝一樣看你的臉色
租金暴漲,但是有錢人的物件賺更多,貧富差距擴大,加速通膨
房客除了外國人還有買不起私有宅的7~8成中下階層
: 所以
: 新加坡住宅租金暴漲跟一般人無關??? 關係可大了 哪來不大
: 有在收租的 租金都莫名其妙漲了很多 荷包也上升了
: 關係可大了
總結:
關係可大了,持有私有宅的少數人恆富,中下層HDB隨時等著被收割跟幫李家賺錢養國家
租金上漲導致通膨,薪資跟不上,只能犧牲一間房間賺房租,小確幸
--
私有宅多數也是99年啊 連這都不知道還想講新加坡XDDD
都不知道講過幾次了 不要看到「私有」兩字就以為不是99年
重點就是少數有錢人恆富阿 跳針喔?
基本ABC都不知道 還來講XD
好啦 你加油 我知道新加坡很多資料是英文 拿數據來再吵
哪國有錢人不恆富 無聊啊
反正你也只能無限跳針 無聊
新加坡房屋稅是看租金多寡去收的 私有宅租金變高稅也變高
我哪裡跳針 新加坡一堆跟房東同住這種常識也要爭XD
好了啦 一堆是幾%?7~8成有幾%拿出來租? 拿出來再來吵
不然都當你憑感覺幻想 活在自己小圈圈還有優越感 讚
將哪之幾% 但就是市場常態啊
某些ID直接黑單就好多清爽
感謝 黑單下去就對了 還以為不是沒料跳針仔
他新加坡包租公
你刪文吧
哈哈哈哈哈 好多感覺
隨便google 與房東同住 新加坡租屋 就知道是不是常態了
一般租房 與不與房東同住都會標注 還在那講幾%XD
你只要願意收租 願意同住 就丟給仲介啊
所以你以前和房客住一起啊?
覺得品質重要 你可不出租 覺得要拼租金極大化 你可出租
選擇權在自己
我以前是鎖一間 mop到之前 過了mop就不用鎖一間了
租屋市場在全世界各國都是大範圍黑市 不可能有數據的
或者說 不可能有精準的數據 台灣美國也是一樣
這樓主也奇怪 私人住宅本來就是比較貴的住宅 租金高怎了?
講得台灣的高總價住宅租金不會比路邊公寓還高一樣XD
好了啦 拉黑單比較快
然後這傢伙似乎不知道 hdb和私人住宅是可以同時持有的
難怪文章很多奇怪的論點XD
新組屋一般來說排隊3-4年 是有多久 結婚之前就可以先排了
真不想排 買二手組屋不會喔 連有二手組屋這東西都不知XD
樓上 你新加坡買幾間房子了? 不要寄信給我, 每個
人都有發表意見的權利
............
新加坡也有永久地權的 很少就是 我有猶豫要不要買
永久地契很稀少 2007年以後就不發了 你可以買
但即便是永久地契 政府也一樣可以收的回去
實務上99年和永久地契在我來看根本一樣
都會在99年內就面臨都更 被拆除
或是私人建商會來都更掉 準備發財了
而組屋有vers 可以住戶集體投票是否要決定是否提早拆遷
然後重蓋後恢復99年 再入住 房價在增值
重蓋就像是你去延展你的護照效期那樣 獲得新的99年
私人住宅則是可以住戶投票是否集體出售給私人建商
基本上只要80%住戶 80%樓板面積的都同意
永久地契也只要80%住戶同意 就能集體出售掉了
永久地契是歷史的產物 到時候也會全被出售都更掉
新加坡要一直都市更新 樓要越蓋越高 容積率要越拉越高
來容納更多的人口跟移民 所以沒有幾間房子能放超過99年
別做夢什麼永久地契 一樣99年內就會都更 然後住戶發大財
直接黑單就好有些人可能精神狀態不是很好
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Re: [難過] 原來在新加坡人人都買得起房子……新加坡不只人人買得起房 還能「全民當房東」 每當有新加坡 下面就一堆只去一次旅遊的半桶水再亂扯 新加坡8成的人都住HDB 另外2成的人 你以為就沒HDB了嗎? 另外兩成的人也是有HDB 只是沒住 是把HDB整層出租 自己另外住公寓 所以HDB是接近「全民持有」11
Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬: : 大部份的人,在日常生活支出中,單筆最大的支出就是租金。 : : 生活費最貴!紐約和新加坡並列全球生活成本最高城市 :3
Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策身為一個目前住在新加坡的外國人,真的覺得新加坡政府很了不起。 若要總結的話,就是政府敢硬起來打房,且有組屋讓年輕人買得起房。 這次額外買家印花稅調高這麼多,事實上,幾乎不會影響到一般民眾, 會影響的是那些想炒房的投資客。對於新加坡公民與永久居民, 如果買第一套房,額外買家印花稅,仍舊維持在 0% 與 5%。3
Re: [閒聊] 「轉貼」後疫情時代,新加坡租金也漲20%超爽的 「租金漲」在很多國家都是惹民怨的壞事 但是在新加坡 是「得民心」「得選票」的好事 原因是 「住宅租金」 在新加坡99.99%是外國人在支付 換句話說 「租金成長」得利最多的是新加坡人1
[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?新加坡組屋 俗稱:「租金製造機」 在這種超高租金國的房東市場 只要能弄到房子出租 你他媽會賺死 組屋的用意在此 最近看台灣討論區很愛講新加坡人人買得起組屋 可是討論往往胡說八道 卻搞不清楚狀況XD 台灣人是不是資訊接收有困難啊?
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