PTT推薦

Re: [新聞] 新加坡超暴力打房!外國人買房印花稅30%

看板home-sale標題Re: [新聞] 新加坡超暴力打房!外國人買房印花稅30%作者
partsex
(部分的性)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:32

ss88812: 房租漲跌 對那邊一般人根本沒差 就是少數包租公跟政府在 05/04 13:57
ss88812: 賺外國人錢而已05/04 13:57



最好新加坡房租漲跌對一般人來說沒差啦 最好是少數包租公啦

而且關係大得多 租金上漲 對一般人的相關性 還遠比台灣大得多

台灣絕大多數人都是單屋族 租金上漲根本與他們無關

新加坡即便是單屋族 也一大堆有在收租

所以租金上漲 對新加坡一般人的影響 大非常多

還有租金上漲 關政府什麼事情 政府又沒在出租房子給外國人


政府做的是蓋房子把房子發到民眾手上

民眾在拿這些房子(收租機)去出租 收租金



=====
節錄:

https://imgur.com/H6LXZ8U

許多人在買了HDB後,會將其中的房出租給在新加坡工作的外地人,所以在新加坡租房子,如果是租HDB,很容易租到必須跟房東同住的房子,這點跟台灣非常不一樣



很容易租到必須跟房東同住的房子

很容易租到必須跟房東同住的房子

很容易租到必須跟房東同住的房子

=====

很容易三個字代表是市場常態


對於房屋自有率超高的社會 「高租金社會」根本是好事

一來本地絕對多數人根本不用負擔租金

二來又有一堆管道可以收租 可以把自己的房屋出租賺錢

三來 高租金暴漲市場 房客又必須把你房東當皇帝一樣看你的臉色


所以

新加坡住宅租金暴漲跟一般人無關??? 關係可大了 哪來不大

有在收租的 租金都莫名其妙漲了很多 荷包也上升了

關係可大了


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.217.68 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: partsex (36.235.217.68 臺灣), 05/04/2023 18:50:06

pauljet05/04 19:01真的需要動漫熱血啊

pauljet05/04 19:01https://youtu.be/50h_eMWjJC0

bustinjieber05/04 19:01保護本國民壓榨外來勞動力

KrisNYC05/04 19:02這屬於現在努力想吵議題的特定人不想知道的細節 笑

MacD8905/04 19:03所以是全民炒租金坑殺外國人?

八卦魯空 很喜歡把 組屋的概念 洗成社會住宅 但在我來看 組屋的概念是 收租機 以及 收一收之後 再換屋賺差價 丟給永居接盤 的 抽移民油水機 的概念

Mithra05/04 19:05不然台灣開放三百萬外勞 就會有人來租分租雅房了

a9693200005/04 19:05

MacD8905/04 19:06如果台灣想比照辦理是不是也要開放那麼多外籍人才進來?

bms05/04 19:07疫情前租金3-4w現在8w以上 空空可以去住看看呀

a9693200005/04 19:08以台灣來說,其實也能這樣幹,就分組雅房套房,只是因

a9693200005/04 19:08為獨套還是很多,大多人不會特別想跟房東住,房東本身

a9693200005/04 19:08也不一定想跟房客住

台灣房客過太爽 新加坡房客太挑 那就只能選擇去住路邊 或去住飯店 願意接受的人都必須搶房子了 還不一定搶到 何況是挑三撿四的人 新加坡現在一次看房 常常是5-10組人一起看 租屋網上的價格 是底價 5-10組人房客喊價 得標者租到房子 價格一樣的 房東甚至開始挑起學歷 順眼的 太挑的房客 不是睡路邊就是去住 去住飯店

bms05/04 19:10https://lurl.cc/gsF2P

Refauth05/04 19:27"新加坡即便是單屋族 也一大堆有在收租"???????

KrisNYC05/04 19:28組屋如果位置好 確實是收租 鎖一個房間說房東自用

KrisNYC05/04 19:28房東物欲低一點的話可以去大馬退休了....

KrisNYC05/04 19:29跟紐約一些退伍軍人抽到"只能自用"的公宅一樣....

KrisNYC05/04 19:29新加坡我不熟 我可以分享的是紐約有一樣的狀況

KrisNYC05/04 19:30cooper Village和Stuy Town固定都有名額給對伍軍人/弱勢

KrisNYC05/04 19:31如果你抽到了 恭喜你在行情3000+美金的地方600~1500租到

KrisNYC05/04 19:32一般來說抽到的人就是會鎖一間房間說這房東住的 其他的

KrisNYC05/04 19:32就分租出去 房客被抽查的時候要說自己是親友 房東住在該

KrisNYC05/04 19:32房間 但實際上房東大概一年也不會回來看一兩次

KrisNYC05/04 19:33當然這些租金也是如同台灣一樣現金交易不報稅

partsex05/04 19:33鎖一個房間只需要前5年 過了5年就自由了

KrisNYC05/04 19:34而美國統計租金計入cpi的方式 一部分也計入公宅

KrisNYC05/04 19:34一部分是電話問卷 第一句話請問你有收租嗎 笑死

KrisNYC05/04 19:34還一堆人覺得美國的cpi統計方式比台灣好

KrisNYC05/04 19:35紐約這些房子給弱勢是保障幾年我有點忘記 蠻長的但沒有像

partsex05/04 19:35用組屋租金 在努力買第二間出租 便宜的1500萬套房

KrisNYC05/04 19:35組屋一樣約等於終身

partsex05/04 19:36私人住宅一房一廳 一個月租金可以再多7-10萬

partsex05/04 19:39https://imgur.com/d4e2hqm 這間一個月開價4200sgd

※ 編輯: partsex (36.235.217.68 臺灣), 05/04/2023 19:49:11

kusomanfcu05/04 20:01所以你和房客住一起?

kusomanfcu05/04 20:01Refauth 那個就是分租房間出去阿,之前不是說你也可以

kusomanfcu05/04 20:01這樣

partsex05/04 20:05可以一起住 也可以不一起住 你只有一間房就一起住

partsex05/04 20:05你有兩間房 就不用一起住

partsex05/04 20:06反正你是租其中一間房間給房客 他的使用權只在那間房間

bnn05/04 20:08高租金社會你引進外勞他居住成本就不夠便宜 那外勞薪資多少

partsex05/04 20:08也有屋主更客家精神 有兩間房 還是追求收租最大化

partsex05/04 20:09一間全出租 另一間自己和房客住

good575505/04 20:45香港:

香港是租客多數都是香港人 新加坡租客多數都都外國人

https://imgur.com/BSwyKtw

※ 編輯: partsex (36.235.217.68 臺灣), 05/04/2023 22:03:13

airjade05/05 07:35跟房客一起住,生活品質瞬間少50%