Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬
以下是patsex的回應文章:
本來就是天堂啊 你是不是租屋族才在悲憤XD
如果是房東 為什麼不是天堂
22萬薪資+14萬房租 = 34萬收入
你才是搞笑吧XDDDD
※ 編輯: partsex (36.235.177.90 臺灣), 02/08/2023 13:32:55
以下是我的文章主文
首先先以上面回文的內容來分析,
partsex認為新加坡是天堂,
聽起來是貶低台灣, 抬昇外國的一種語氣
難道外國的月亮都比較圓? 可以輕輕鬆鬆高薪並且投資房地產額外可以獲得高收入??
新加坡被視為傳統的富人移居天堂和投資勝地
這代表著, 移居新加坡的有錢人比例會比台灣高許多
有錢人更會用錢賺錢, 有好賺錢的機會會留給一般居民嗎? 當然不會,
房租如果報酬率很高的情況下, 有錢的居民會不投入嗎? 國外資金會不投入嗎?
最終的情況下還是會來到一個供需平衡的租金/房價報酬比,
所以你說這種房地產收入額外的投資要多少/利息要多少/稅金要多少全部計入才合理吧
其次的問題在於
partsex認為台灣人的房子不能租人, 新加坡人的房子能租人
當然主要的道理是因為新加坡有政府優惠政策, 所以可以買組屋總價比較便宜
在這種情況下等於政府另外開一條門給一般居民額外收入,
相同的道理是供需的問題,
首先你自己有居住的需求 而且通常是結婚了 甚至生小孩才比較優先能排到組屋,
你敢於讓自己老婆小孩跟別人同處一室 只為了賺取租金??
其次, 如果大家都願意這樣子做, 疑, 那開放的租屋不就超級多,
甚至會比想租房子的人還多, 那不就一堆求房客的房東,
而事實上, 並沒有這樣子的現象,
所以patsex的設定有點怪怪的, 你預設新加坡人民會為了賺取這個房租而做這樣子的事
事實上會這樣子做的比例極低, 台灣人不會, 新加坡人收入那麼高更不會這樣子做.
所以我的結論是, 新加坡是一個好國家, 有高的租金但是也會有昂貴的投資房價
同理台北也是可以找到很多信義區高租金的案子,60萬/40萬/20萬都有
但是不是說高租金就是一個好的投資物件, 我們都知道台灣的最優投資物件
是一間一間鳥籠般的小套房, 新加坡這點也不會例外, 一樣是坪數越小租金/坪越高
當然前提是適合居住的環境,
而租金這塊如果要賺外國人的租金, 我相信比例上還是只有富人和有大把鈔票的
投資機構才有能力做到這件事情, 一般人民要做到這點恐怕還是很困難,
特別是富人集中地的新加坡, 一般人要跟富人比錢多恐怕更困難.
新加坡是一個好國家, 居民收入高, 生活環境優.
我期待新竹也成為一個優於新加坡的區域~~~~
至少在收入 教育 生活環境上能夠不斷提升, 交通就算了吧.
但是等到那個時間點, 是不是新竹的房租還是現在的小痛苦還是地獄般的租金
就不好說了
--
https://i.imgur.com/QmzKMLF.png 租房間的 很多啦
我相信一定會有 就像台灣一定會有一樣, 問題是,如果是高收入的群體 會這樣子做嗎? 貧富是相對的一種概念, 會這樣子的一定收入條件是相對少才得靠這個補貼收入.
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 02/08/2023 22:07:32https://imgur.com/ERtycU0 缺錢的人自然會做
有些人是延後享樂 前面先苦一點拼第二間 什麼人都有
我可以理解壓, 我當初買關新路三房, 我睡主臥, 兩間房間租給兩個年輕女生 我也是延後享樂, 靠她門兩位的租金都夠我付房貸利息還有剩了. 但是我現在就沒辦法啦, 買了很多間房子以後, 我就不需要靠這個補貼房租了 當然如果是美女而且主動大膽的歡迎 XD 問題是, 有沒有錢是相對剝奪感的問題, 會出租自己居住空間 冒著一定的生命財產風險 還會遇到各種莫名其妙的問題, 比如她門毛髮塞住浴室不會清理叫你清 或者是喝醉酒小小的鬧酒瘋或是偶吐之類的都很麻煩吧.... 這種生活品質會被剝奪, 真的就是缺錢, 是羨慕有錢更有錢, 才會犧牲這種生活品質的
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 02/08/2023 22:20:23其實在台灣,你願意把N房N廳的中的房間當雅房或套房租出
去,也是一堆人在幹.....只是那些房東(尤其是華廈大樓)
大多不會一起住就是
台北現在不就有了? 繼承來的房子分房間給租客當收入
拿租金自己住外圍新大樓
很棒啊!買新房子當然要自己爽
台北市的老公寓給來台北市打工的租
反正新加坡法律是幫房東啊 有差嗎 房東可以進去租客房間
檢查
房客負責修繕 每次3500台幣以下的修繕 都房客要自己付費
這篇的說法是錯的
靠邀 回錯篇
樓樓上面對兩個年輕女生真危險......
太危險了 我願意代勞 無償!
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首Po最近有個不少粉絲的「我是老爸」開箱他在新加坡的租屋 3房兩廳顯然不是很大 還不附傢俱 有人神到是哪個社區 查出大約是30坪 假設是室內實坪30坪 這樣一個月月租台幣14萬5
推 piliwu: 如果你是上班族根本吃光薪水新加坡哪有比台灣高那 02/08 08:51 → piliwu: 麼多 02/08 08:51 推 piliwu: google一下2021年受薪階級收入中位數是2249美元 02/08 08:53 笑死 台灣人google 怎麼都亂估一通53
租金算進物價指數很合理啊。 租金是消費而不是資產。 大部份的人,在日常生活支出中,單筆最大的支出就是租金。 生活費最貴!紐約和新加坡並列全球生活成本最高城市11
: : 大部份的人,在日常生活支出中,單筆最大的支出就是租金。 : : 生活費最貴!紐約和新加坡並列全球生活成本最高城市 :17
你還搞不清楚狀況XD 這個瑞士信貸平均財富 就是沒考慮到各國人民儲蓄到「公部門個人專戶」的錢啊 比方北歐人 錢都繳在政府那裡 退休後領 結果你只算他們名下銀行存款房產股票 這樣對嗎 這人就是 胡亂貼不知道數字內涵XDDDD 搞不清楚狀況啊27
這個說法是錯誤的, 不同制度的基金, 怎麼能直接這樣比較 退休金制度大致上可以分成兩類 確定給付制(Defined Benefit)跟確定提撥制(Defined Contribution) 以台灣來講, 勞退是確定提撥制, 包含勞保在內的其他退休金是確定給付制 新加坡的公積金, 是採取個人帳戶收益, 所以也是確定提撥制
爆
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀講新加坡的房屋自有率高就是沒搞懂新加坡的狀況 新加坡房屋地契分為三大類,99年,999年(極少數),永久地契(極少數) 大約80%的新加坡人是住在HDB,買HDB代表你只有99年的建物使用權。 HDB 99年時間一到,政府會把你的房屋收回去。 買HDB算是房屋自有嗎? 比較像是跟政府長期租屋吧!47
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?台灣房租就是「租方市場阿」 你說房租有沒有漲 有阿 就5年漲個10%之類的 比通膨還廢 台灣房地產要狂賺 除了全球大qe期 不然就要很吃技術 就是要像ceca這種專門炒房手27
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例你到底在亂說什麼,年租金低於年收入10趴以下? 正常小夫妻,一般都是租1+1房或是兩房 現在1+1房車,一個月租金16500~17000含管 2房車,18000~21000含管都有 一年下來198000~2520005
Re: [閒聊] 土地收歸國有能打房嗎?你好像搞錯新加坡的房地產政策了 覺青的目的是「人人買得起 房屋價格不重要 房子就是個消費財」 可是 新加坡的房地產政策目標是 「 人人買得起 但是一旦買房後 房價要起飛 並且租金要狂上漲 漲到可以彌補貸款本金利 息之上」1
[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?新加坡組屋 俗稱:「租金製造機」 在這種超高租金國的房東市場 只要能弄到房子出租 你他媽會賺死 組屋的用意在此 最近看台灣討論區很愛講新加坡人人買得起組屋 可是討論往往胡說八道 卻搞不清楚狀況XD 台灣人是不是資訊接收有困難啊?- 推 windswiff: 暴動的不是馬來的印度裔 是印度過去的印度人 12/30 12:43 → windswiff: 新加坡的組屋相對薪資是真的很便宜 而且新婚夫妻、首購 12/30 12:43 → windswiff: 有很多優惠 12/30 12:43 → windswiff: 比較妙的是新加坡房租很高 外國人因為不能買房 所以很 12/30 12:43 → windswiff: 多新加坡人都通過租房給外國人發大財 12/30 12:43
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