Re: [問卦] 金融風暴是不是快來了
※ 引述《Wesley995 (衛斯理)》之銘言：
: 這幾年市場沉浸在疫情解封、AI興起、股房多頭的市場
: 例如買房,開五倍槓桿買房越來越普及化
: 在這房市越來越走高的情況下
: 以新案來說
: 台北多區站穩150萬
: 新北第一圈板橋、中永和、三重80-120萬不等
: 桃園中路、小檜溪、藝文特區50-70萬
: A18青埔60-70萬
: A7、A8、A9大概50-70萬
: 不要說買好幾間的
: 連只買一間的
: 都禁不起三成左右的跌幅
: 受薪階級剛需買不起房
: 身上有錢的人覺得太貴不想進場
: 回到
: 台北多區100萬
: 新北第一圈板橋、中永和、三重70萬
: 桃園中路、小檜溪、藝文特區40萬
: A18青埔45萬
: A7、A8、A9區域40萬
: 這價位應該就開始不少人賠掉頭期款了
: 好想看到這先墊高房價的人賠錢
: 感覺比我自己賺錢更快樂 ^_^
: 然後竹北我沒研究從台北開車過去太遠了...
金融風暴是快來了沒錯
現在全部國家都在賭命看誰先撐不住
至於台灣房價要跌是很難的啦
認真地說國家寧願提出60年80年房貸也不會讓房價跌的
道理也很簡單
銀行出借金錢需要擔保品，今天擔保品跌太多，銀行風險是不是變高?
假設一間房貸了2000萬，房價低於2000萬時會發生何事?
當然是直接丟掉阿，貸兩千買來的房子現值沒有兩千，還要交利息
我又不是不會算帳，丟掉少賠一點啊
而所有人都是聰明的，銀行馬上就會收到半價爛房，原先借的錢根本打不平
銀行就被弄死了
而金融體系崩塌國家秩序也崩塌的差不多了
所以房價基本上不會跌，但要漲也不太可能的~
畢竟借貸越來越多，金融遊戲快要玩不轉了
我也想看看金融吹爆後美金體系要怎麼收場
--
60-80年也沒用 除了科技業薪資根本沒漲
利率上去 你連2000萬的房子利息都付不起
平均收入就在那邊卡死房價上限 接盤俠的
80年房貸本身就是金融要垮之前幻想的救命希望 單純就是謊言快被戳破而已
不跌是因為俄羅斯 想不到吧~~not joke
我偷偷跟你講。只要軍武世界第一 美國
金融就會沒事
米國已經示範了，有金融風暴就是無限印錢
製造更大的泡泡
@lokoo 推
7樓，本國可以無限QE，其他國家不可
以，美國狂印鈔票，美金全世界都會收
，美金是世界通用貨幣，如果換成台灣
狂印新台幣，那麼，新台幣就會從紙鈔
變成壁紙
打錯，是「美國」可以無限QE
笑死人一堆人在擔心美國印錢印到垮，
那想必M2 GDP比例美國是遙遙領先的對
吧？
台灣不會有次貸風暴
一、我們沒有資金池證券！
二、我們貸款是綁人，抵押完不是沒事，差
額還是得補上。
—
央行沒被民進黨或國民黨亂搞！
體系裡面的存保制度，可以防擠兌！
之前的保險公司若倒閉，其他同行也有能力
吃下來！
有問題的租賃公司也開始在收斂管理！
若台灣會金融風暴，那一定是史詩級的，整
個亞洲地區比台灣還鬆散的金融體系都會比
我們還早崩解！
—
不要傻傻的被人操弄攻擊央行！
貸1000萬 2% 40年 80年 差一萬而已
要房價不倒 搞個無限寬限期
![[問卦] 金融風暴是不是快來了](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/14/realtime/29656441.jpg&s=Y&x=0&y=6&sw=882&sh=588&exp=3600 "[問卦] 金融風暴是不是快來了")
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[問卦] 中國大陸為什麼一堆哭房價崩盤的影片啊？中國大陸為什麼一堆哭房價崩盤的影片啊？ 連續幾天都滑到 哭什麼房貸族完蛋了 買的房子一個月跌五w rmb 還是連續跌 一堆地方都跌20~30%了34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?如題 最近好像出現一些少年股神自殺的新聞 這些少年股神會搞到要跳樓都是因為開了槓桿 股價一跌 營業員馬上就margin call了 恐怖的事情來了![[問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?](https://i.imgur.com/v9NhXz7b.jpg "[問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?")
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[閒聊] 對銀行來說房貸是不是風險最低的貸款?銀行的存放款利差一直是他們最重要的收益來源, 當然前提是他們的錢要能收得回來,無擔保貸款(如信貸,信用卡等) 相對銀行來說風險就比較高,債務人欠款銀行討不回來就只能弄呆帳, 然而房貸就不一樣了,有房屋作為擔保品,而且房價又是一路往上, 房貸可收的利息又多,就算債務人房貸繳不出來,處分擔保品後說不定還有賺,11
[問卦] 如果台灣硬打房但可能會金融風暴願意?如提 最近真的很多買房 房價很高的文章 雖然我也希望房價能跌 但看起來目前最好的方法只能緩漲 幾乎沒辦法跌 很好奇4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事，美國次貸風暴演給世界看過了，或許有人不知道嚴重性，我就再說 明一遍 假設： A=一般民眾 B=房貸公司X
Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎高房價問題的正確解法是讓房價緩漲、薪水調高，絕對不是讓房價下跌，這已經是世界各國 的共識了，都已經2023了不知道為啥還有人講什麼要讓房價下跌，尤其是跌倒1/4，講這種 話只會讓人笑死 房價下跌，而且是持續下跌，會造成金融市場崩盤，美國次級房貸都演給你看過了，還覺得 跌房價好棒棒的真的很可憐1
[問卦] 房價越來越高，所以銀行也沒賺頭嗎？今天看新聞啊，說什麼管制措施，未來可能也沒有30年房貸？ 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額，然後分到30年、40年還款嗎 ？ 舉例4
Re: [黑特] 趙少康：房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲房價也不是永遠只漲不跌 日本泡沫經濟、現在的中國、97香港回歸 房價都出現暴跌 房價暴跌的時候如果有龐大的貸款 假設還有一千萬的房貸 可是房價跌到只值五百萬 可能會面臨銀行要求追加擔保品 沒有辦法補足擔保品 房子可能會被法拍![Re: [黑特] 趙少康：房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲](https://img.youtube.com/vi/sUTCT8YTR6M/mqdefault.jpg "Re: [黑特] 趙少康：房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲")
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Re: [問卦] 房貸40年有想過遇到金融風暴怎麼辦嗎?其實失業率飆升最高近百年來 最嚴重的時候是2020年疫情爆發時 美國飆升到15% 但是不到半年內 美國直接印鈔票給公司讓大家回去工作 然後那段時期台灣銀行沒倒 房價沒崩![Re: [問卦] 房貸40年有想過遇到金融風暴怎麼辦嗎?](https://i.imgur.com/acXNcrBb.jpeg "Re: [問卦] 房貸40年有想過遇到金融風暴怎麼辦嗎?")
![[問卦] 中國大陸為什麼一堆哭房價崩盤的影片啊？](https://i.imgur.com/oAWPAFZb.png114.136.122.111 "[問卦] 中國大陸為什麼一堆哭房價崩盤的影片啊？")
![Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎](https://i.imgur.com/HtK2bZKb.jpg101.136.122.255 "Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎")
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Re: [問卦] 正妹高中生車禍 阿婆是不是很衰?![Re: [問卦] 正妹高中生車禍 阿婆是不是很衰?](https://i.imgur.com/aH8f1izb.jpg "Re: [問卦] 正妹高中生車禍 阿婆是不是很衰?")
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[問卦] 剛剛看台灣氣溫好像世界第二高？![[問卦] 剛剛看台灣氣溫好像世界第二高？](https://i.imgur.com/15OUgEUb.jpeg "[問卦] 剛剛看台灣氣溫好像世界第二高？")
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[問卦] 去東京一周帶日幣10萬夠吧?33
[問卦] 剛剛並排停車，被人拿手機照相，罰多少42
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Re: [問卦] 正妹高中生車禍 阿婆是不是很衰?36
[問卦] 急！所以人行道現在汽車可不可以停??![[問卦] 急！所以人行道現在汽車可不可以停??](https://i.imgur.com/I6XnLySb.jpg "[問卦] 急！所以人行道現在汽車可不可以停??")
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[問卦] 房價這麼貴到底誰買？![[問卦] 房價這麼貴到底誰買？](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "[問卦] 房價這麼貴到底誰買？")
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Re: [問卦] 巴奈為什麼要提六四？35
[問卦] 機車超車要超左還是超右27
Re: [問卦] 正妹高中生車禍 阿婆是不是很衰?![Re: [問卦] 正妹高中生車禍 阿婆是不是很衰?](https://i.imgur.com/JzrleeEb.jpg "Re: [問卦] 正妹高中生車禍 阿婆是不是很衰?")
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[問卦] 日本人把青鳥叫blue bird，所以青鳥是藍?![[問卦] 日本人把青鳥叫blue bird，所以青鳥是藍?](https://img.youtube.com/vi/qY7FewUi_0c/mqdefault.jpg "[問卦] 日本人把青鳥叫blue bird，所以青鳥是藍?")
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[問卦] 結論是要禁摩沒錯吧![[問卦] 結論是要禁摩沒錯吧](https://i.imgur.com/gVQC5eNb.jpeg "[問卦] 結論是要禁摩沒錯吧")
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[問卦] 為什麼那個網紅車禍要特別報好幾天？22
[問卦] Mana怎麼這麼爆笑,每天對台灣都很shock!22
[問卦] 為何一堆人右側超車..![[問卦] 為何一堆人右側超車..](https://img.youtube.com/vi/LyUjG-nqxP4/mqdefault.jpg "[問卦] 為何一堆人右側超車..")
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[問卦] 日幣那麼便宜 你都不會心動想買房子嗎?![[問卦] 日幣那麼便宜 你都不會心動想買房子嗎?](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif "[問卦] 日幣那麼便宜 你都不會心動想買房子嗎?")
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[問卦] PTT上哪種行為最白目?![[問卦] PTT上哪種行為最白目?](https://i.imgur.com/aZHED7Ob.gif "[問卦] PTT上哪種行為最白目?")
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Re: [新聞] 沈伯洋稱媒體偏藍白 徐巧芯傻眼：有色盲23
[問卦] 電子書閱讀器好用嗎？17
[問卦] 台灣要怎麼樣才會全面恢復核電？18
[問卦] 有人沒錢，又不去上班的嗎= =..??17
[問卦] 請推薦有台灣價值的 A片![[問卦] 請推薦有台灣價值的 A片](https://i.imgur.com/sSLxGj6b.jpg "[問卦] 請推薦有台灣價值的 A片")
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Re: [問卦] 正妹高中生車禍 阿婆是不是很衰?17
[問卦] 被記者訪問第一句要講什麼？
![[問卦] Mana怎麼這麼爆笑,每天對台灣都很shock!](https://i.imgur.com/x1Ei9hFb.png114.136.244.251 "[問卦] Mana怎麼這麼爆笑,每天對台灣都很shock!")
![[問卦] 台灣要怎麼樣才會全面恢復核電？](https://i.imgur.com/qBxLU6lb.jpeg106.107.243.241 "[問卦] 台灣要怎麼樣才會全面恢復核電？")