Re: [問卦] 要怎樣才能讓房價下跌？
供給需求問題
沒人要買就便宜
至於怎樣沒人買
就是「禁止房屋貸款」
日本在1889年宣佈禁止銀行向房地產貸款
當時有貸款的繼續繳
但是想要買房的因為無法貸款買不起
然後搭配其他一些法規最後泡沫就破裂了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.147 (臺灣)
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推
現在沒有這條了 還有他們租房子有保障
那是當年打房的手段 當然後面可以取消
※ 編輯: Sinreigensou (101.12.28.147 臺灣), 01/04/2023 09:17:55推
不讓那個華人執政 華人個個都想當房蟲
推
現在倒是不可能這樣做了
→
金融體系撐不住房價20%的跌幅
→
到時新成屋貸款全部打壞帳就G了
推
事實就是一度人喊房價貴 、要打房，實際
→
上更有一群是不希望跌的
爆
首Po安安你好如題 是這樣啦 大家都想買房 但房子卻越來越貴 那到底要怎樣才能讓房價下跌？2
你先問你爸媽或是你周遭已經買房的人 自己已經買好的房子願意讓他跌價嗎 我的經驗是 買房前一個嘴臉 買房後又是另一個嘴臉了3
短期修正有可能，但不會大幅下跌。 簡單兩個理由： 請問你持有房子，你會願意賠錢賣出嗎？不會。 請問你持有房子，你會願意讓人租一輩子，60，70歲都在住，住到死為止嗎？不會。 你自己持有房子之後，這兩個答案都是不會的話，阿你奇怪了，你有什麼資格要求人家便宜賣給你？6
很簡單，不要打房 讓房價一直漲，再漲個兩倍 讓大家都買不起，沒人買房 價格自然就會崩了 只要三十年內沒人買房3
很簡單啊 只是想的到做不到 1。台灣人不要買房 房價會衝高就是一堆人在那邊要買房 如果你不買房 基本上沒有需求價格就會往下走了1
房價是很多成本疊加上去的，我們 政客+建商+壽險+財團+大地主去算 看看囤了多少地，市區土地八成被他 們佔有，越精華的土地佔所有成本大 概七成，然後土地是不用繳什麼税的
1. 要選出個頭 不論你是信藍的信綠的 各自找出一個你信賴的 (最好不要是權貴腦啦) (搜集人才越多越好 就像組成班會一樣 要有班長、學藝股、各種股...) 2. 各各集資找「空地」 然後集資購買~委託在你們各各團隊選出信任的人名下
很簡單 用類似伊斯蘭教的辦法 禁止女人讀書 工作 現在房價會高漲 就是因為女人能工作有錢有舔狗 可以自主生活籌碼太多 籌碼太多就不願意結婚當女僕生子機器 生子機器大漲價3
這要靠台灣自己內部因素已經不太可能了 政府 央行 黨派 政客 全力護航房市 深怕房市只是下跌一咪咪 就急著搶救到再噴漲 台灣要房價下跌 不如寄望外部因素2
剛剛有一個朋友跟我說 只要中共把飛彈的時候 不小心 把一顆飛彈掉到台灣本島 許多富人就會趕快賣房子
![[問卦] 要怎樣才能讓房價下跌？](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg114.136.126.251 "[問卦] 要怎樣才能讓房價下跌？")
![Re: [問卦] 要怎樣才能讓房價下跌？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg114.136.126.251 "Re: [問卦] 要怎樣才能讓房價下跌？")
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[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛日本政府在1990年代連續五次調高貸款利率導致房價泡沫破裂 但是看看當時的情況 報告指出，在1980到1989年間，日本全國銀行的貸款餘額，不動產佔比從5.8%，上升到11.5 %， 然後台灣的銀行法![[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛](https://img.youtube.com/vi/zVenQLmvhSU/mqdefault.jpg "[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛")
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[情報] 台房地產將泡沫化？我大經濟學者馬凱出來說話了！歸納幾個重點，有 興趣的自己慢慢看： 1. 印鈔吸毒成這樣，疫情控制後引發的需求大增、 供給跟不上需求會產生嚴重的通貨膨脹，屆時勢必![[情報] 台房地產將泡沫化？](https://img.youtube.com/vi/nV-txepLkCo/mqdefault.jpg "[情報] 台房地產將泡沫化？")
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[請益] 房屋增貸或是賣出的問題如題，強者我朋友今天在討論一個問題 朋友買房在八里，購入時間是2012年左右，是房地產的高點 當時購入是新成屋 到現在，因為工作不穩定，房貸繳不出來了，因此有了以下幾個選擇 1.房子拿去增貸，當初是貸款八成，有辦法多貸嗎9
Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟房地產是投資工具 （任何有價的東西都是投資工具） 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來9
[問卦] 台灣房市如果下滑會進入死亡螺旋嗎？台灣房市如果下滑會進入死亡螺旋嗎？ 當房價低於貸款金額（頭期400+貸款1600），大家會選擇拋售，拋售的房屋又會打壓房價 ，造成房價一路下跌，會跌到那裡？ 依照日本房地產泡沫失落20年的相關經驗，全國平均跌63%，個別泡沫嚴重的城市甚至到7 6%，等於現在3000萬成交的房屋10~20年後只剩下1190萬的價值......4
Re: [問卦] 人口減少 出生率低 房屋卻一直蓋?我發現仲介推銷沒關係，我也買了一戶，之後說不定也會換屋，但是仲介常常喜歡講些矛 盾的話，例如 情境一 仲/投資客：你不買房，以後老了誰租你房 結果房價漲到買不起，靠邀房蟲炒高房價害死台灣的時候3
Re: [新聞] 買房、租屋都遭殃!研究顯示「房價影其實你想要買房便宜還有方法啊 和建商買房跟建商買一分利貸款 和建商貸20年然後完全不可以提早結帳 這樣一定可以便宜![Re: [新聞] 買房、租屋都遭殃!研究顯示「房價影](https://i.imgur.com/784wIuTb.jpg "Re: [新聞] 買房、租屋都遭殃!研究顯示「房價影")
Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?房地產是資產而不是消費品， 基本原理， 你的房貸成本每年1.5%， 房價每年下跌3%， 房租房價比2%，
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