Re: [問卦] 其實買蛋白老屋也能活吧
※ 引述《JEWH (小田切腹)》之銘言:
: 房價一直漲
: 以前被嫌棄的老房屋
: 現在也變成唯一的選擇
: 本肥看了高雄市區的舊公寓
: 也才4.5百萬
: 講真的買下去有家住也能過得還可以
: 不求新只求有個家
: 是吧
現在問題不是蛋白老屋能不能活
問題在於每個人對於蛋白的定義差異甚大
有一種人、還活在過去
舉例來說
我有個朋友住在二聖公園附近
他找房子找了十年了還沒買
因為他只找新興區以南、凱旋路以西、一心路以北、光華路以東
但是找到的物件都説太貴買不下手
他爸媽幾十年前買才XXX萬
這裡就是蛋白區,憑什麼現在要$&@!萬
他似乎跟我活在不同空間維度XD
第二種人、無視客觀條件
客觀來說
大樹區離市區約10-15公里
開車到市區精華區頂多25-30分鐘
(如果本來出門就是開車族的話)
500-700萬也很好挑物件
就算不提大樹區
鳳山邊緣的華鳳特區
說偏僻也只是晚上路燈暗了點
商業活動少了點
離澄清路商圈騎車也才5分鐘
進市區也才20分鐘
1000萬以內也一定有物件
但是嘴巴嚷嚷想買房的會買嗎?
不會
因為他們還是想要用蛋白價買到蛋黃區
然後期望未來賣出去起碼要翻倍
--
※ PTT留言評論
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Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」? 他估租蛋黃區的租金比較能上漲,稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅,不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎? 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅)21
[請益] 買錯了怎麼辦前陣子看房時蛋黃蛋白區都有在考慮, 當時蛋白沒什麼物件等了一段時間也都沒有 就決定衝蛋黃, 結果最近蛋白開始有一些物件釋出 後悔沒有多等一下啊~~18
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點5-10還不太可能 人都是以自我為中心 多數看空的都是想買好位置而買不起 這些人不是沒能力買房 而是不願意買蛋黃區以外的15
[閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼?大家常常講討論哪裡哪裡是蛋黃區 但跟我的傳統觀念不太一樣 我查到好像比較符合認知的定義是: 以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍,最早來自電視台的名嘴。 所謂的房市「蛋黃」區,意即繁榮的市中心,工作機會多、交通便捷的地段,而房市的「蛋13
Re: [新聞] 打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返我看法比較不同 北邊基隆河一刀。士林(包含天母國) 北投 內湖。蛋白 南邊基隆路一刀。大安信義的 辛亥路 臥龍街 安居 富陽 吳興莊敬等 文山區 景美 東西向14
Re: [閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類?個人覺得用行政區作為蛋黃區的分界線不太妥 畢竟界線是按照行政便利畫的 不是按照市 民生活習慣畫的 但是做為一個討論的標的算是一種權宜措施吧 如北投區平等里雖然山明水秀 景色不可多得房屋價值也不菲 但就生活便利性而言 我不信 能跟板橋比 在台北市基隆河以南範圍內,蛋黃區應該要首先去掉南港,南港比較像是一枚鵪鶉蛋在台10
[閒聊] 蛋黃蛋白定義有跨縣市嗎?2023年大家都說要就買蛋黃,蛋白蛋殼不要碰 可是定義是什麼? 例如最靠近台中的彰化市,他是彰化人眼中的蛋黃區,政府機構、文商聚集市區都在這 但對台中人來講,是個連烏日、沙鹿都比不上的蛋白蛋殼區 屏東市也是一樣,屏東當地人眼中的蛋黃區4
Re: [新聞] 通勤30分鐘是極限?工程師想買新竹房 前輩2點急勸:你這工程師太菜了吧 百萬起跳來說在新竹買千萬房根本沒壓力 有這薪水買蛋白蛋殼區絕對後悔 蛋白蛋殼區都是這幾年暴漲的 物件 如果蛋黃區的投資客拋售讓房價變成持平或緩漲 買蛋白區後面的絕對會完蛋...更別說新竹是你估狗上班30分鐘 開車上班會超過一小時的地方 住太遠你一天工時+2小2
Re: [新聞] 顏炳立:蛋白區率先修正 這產品還不賣會那可能要再來定義何謂蛋黃區。 顏炳立的定義台北市蛋黃區, 前期在, 民權東路以南、和平東路以北、新生南北路以東、 基隆路以西。
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