Re: [閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類？

Top210809/18 02:42整個台北市幾乎都是蛋黃區，哪管什麼獨不獨立生活圈；要

Top210809/18 02:42比較嚴格定義的話中山、中正、信義、大安、松山吧

ttnez09/18 03:00民權、和平、新生、基隆圍起來的區域

AquaEnergy09/18 07:50上面直接把台北最強的東門劃在外面，把弱很多的南京

AquaEnergy09/18 07:51到民權劃入。比較合理是中山、南京、和平、基隆圍起

AquaEnergy09/18 07:51來的區塊

AquaEnergy09/18 08:30新生到中山這一塊看起來是屌打南京以北

AquaEnergy09/18 08:35東門、善導寺 https://i.imgur.com/XuDTwlv.jpg

AquaEnergy09/18 08:36https://i.imgur.com/GyBFQSl.jpg

checkman09/18 08:47西應該拉到羅斯福路

newbrain09/18 09:03北民權 西淡水捷 南羅斯基隆 東松山松德信義路

newbrain09/18 09:03盾牌形狀

kevinkc409/18 09:18細胞核(原子核)忠孝東/和平東/金山南/復興南路圍起來!!!

szuhan52009/18 09:22東基隆 西重慶 南和平 北南京 這四條路圍起來的區域

godwarder09/18 11:17大直其實也滿熱鬧舒服的 松山機場可能要再往北一點

kelsierlee09/18 11:47房價最客觀；不論新成屋均價還是老公寓均價都能區分

kelsierlee09/18 11:47，即使用路段或行政區劃線，絕對還是有例外需要排除

kelsierlee09/18 11:51當然喜歡爭論這種區域分級的通常也是中產以下；需要

kelsierlee09/18 11:51建立自信來滿足老公寓華廈的不平衡心態，富人不需要

tfct09/18 11:59沒錯 大直富人有管家打理 不需要方便的生活機能

kelsierlee09/18 12:08嘲諷大直的生活機能？可能有人沒來過，可以來體驗。

tfct09/18 12:09我幫你說明欸 真的啦 我知道有錢名人都不太出門的 管家去買

tfct09/18 12:09就好了

kelsierlee09/18 12:10你中山區的房價凹陷區，繼續以蛋黃區自居；敝帚自珍

kelsierlee09/18 12:13之前有講過大直的交通和機能；基本上沒有什麼障礙，

kelsierlee09/18 12:13除非是住鄰內科的重劃區，那就比較偏向內湖生活圈。

tfct09/18 12:14我家很弱啊 幫你稱讚都不行？又有河畔美景 又可以自成一格

tfct09/18 12:14 再加上管家服務 完美

kelsierlee09/18 12:21濱江國中以東、內科園區以西的大直重劃區，才比較有

kelsierlee09/18 12:21交通和機能的問題，符合你所說的狀況；算是一區例外

kelsierlee09/18 12:22不過就我所知那一區，住戶也以內科企業主為主，不用

kelsierlee09/18 12:22為他們煩惱交通和機能問題。因為那就屬於區位選擇。

kelsierlee09/18 12:36坦白說我高中有司機接送，從大直到南海路的沿途市容

kelsierlee09/18 12:36，反而比較像下鄉而不是進城，房價不夠高昂有支撐，

kelsierlee09/18 12:36地理上的「傳統蛋黃區」，在重劃區面前真的不堪一擊

lovemost09/18 12:41台北101以西也排除掉太多，可能至少要延伸到永春站以西

lovemost09/18 12:42淡水河岸附近很多地方已經非常老舊沒落，可能要西門町以

lovemost09/18 12:42東

y11971alex09/18 14:14如果上課 上班 購物等日常活動要到外地 本地是蛋白

y11971alex09/18 14:16各推案房價我覺得比較次要 平均房價高比較有意義

y11971alex09/18 14:16特別是新成屋有新屋的附加價值 不全是地段的價值

kelsierlee09/18 14:22當然我指的新成屋是指正常華廈；排除超豪宅的極端值

kelsierlee09/18 14:22，北市應該還是有正常的新華廈推出，拿他們比較就行

kelsierlee09/18 14:22，如果還覺得建案條件有影響，那就是比同屋齡老公寓

kelsierlee09/18 14:25平均房價很模糊，甚至不同區域開發時間不同都影響。

kelsierlee09/18 14:28我的看法還是台北市各區都已經形成高度發展的聚落；

kelsierlee09/18 14:28也沒辦法單純以過往地理位置的蛋黃或蛋白區分比較。