[問卦] 寬限期是來炒房用的嗎
嗨嗨
阿肥在想
寬限期五年 房地合一稅五年
先用寬限期吃五年之後賣掉也沒吃到房地合一稅
這樣484無敵的
到時候漲了脫手穩賺
有木有卦
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
幹 我以前才三年
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炒股用的
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是
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4,你現在才知道?
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4
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太多細節了,政府表面上修法,其實後門
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炒房天堂有炒房天堂的玩法……
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一大堆,所以房價繼續飆
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確實 如果5年漲2倍 6折都還有賺
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這不是政府美意嗎?
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寬限期用房租繳利息,寬限期一過脫手,都是
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這麼玩的
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我以為大家都知道
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不然勒?
噓
白癡炒房仔被建商用來割韭菜的
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是
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竹科2018一過寬限一堆台北窮鬼跑來炒房的
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房貸暴增成18萬就認賠了。房蟲越窮就越蠢
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腦子好的通常不用寬限期的,銀行第4年的利
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率會直接拉高賺一筆。合一稅放十年還是要25
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%。房蟲人蠢好騙?
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[閒聊] 檢驗房地合一稅1.0的效果房地合一稅1.0在2016年1月上路,現在已經上路滿五年了, 看看房價的走勢怎麼走 六都房價創近五年新高!10
Re: [請益] 不懂房地合一稅在吵什麼?因為大家有腦~ : 如果能繳到稅也代表有賺錢,不是嗎? : 管他持有幾年繳幾趴 : 是怕賺太少嗎? 很簡單,因為變成買賣房有五年的僵固性9
[討論] 貸款千萬貸款40年 寬限期5年算德政吧貸款40年,寬限期五年,最多貸款1000萬。身邊很多人都說這個是德政。你各位怎麼看? 五年一到要繳本金利息的時候賣掉,剛好可以趕上房地合一稅最低的稅率,賣掉轉手獲利 穩賺不賠,立刻現金入袋。照台灣房地產成長的速度,五年穩賺30%不是問題。 問他們會不會擔心兩岸戰爭什麼的,他們說他們才一點都不擔心,絕對不可打起來。房地 產只會永遠的向上,用力買下去就對了。3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下, 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。X
[問卦] 把新青安説成炒房不算抹黑政府嗎?政府為了幫助年輕人買房子 讓年輕人可以40年貸1000萬又有利率補貼 有些人可能現在薪水不夠 所以又給了5年寬限期只要繳少少的利息就可以擁有自己的房了 但又有人說5年寬限期到就可以閃過房地合一稅- 不該,你自己硬扛 1.兩年前的預售屋到現在成屋,一定有賺錢,就算利率差應該也不會差到哪,因為整個建案 都是跟銀行配合,所以銀行一定可以過件 2.第二間貸款辦寬限期三年或五年,房租收入一定高過利息,所以還有多的錢還第一間 3.持有兩年,房地合一稅從45%降到35%,寬限期五年就持有五年,用這段時間觀察先生有沒
爆
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